عقارات Metaverse: لماذا يدفع الناس الملايين مقابل العقارات الافتراضية؟

• مؤلف:
• اسم المؤلف

  البصيرة الكمومية
• 7 نوفمبر، 2022

تجري العوالم الافتراضية آلاف المعاملات يوميًا - من الفن الرقمي إلى الملابس والملحقات الرمزية. يقوم المستثمرون أيضًا بشراء الأراضي الرقمية في منطقة metaverse لتوسيع أصولهم الرقمية.  

سياق العقارات Metaverse

تتضمن metaverse أي بيئة رقمية غامرة حيث يمكن للأشخاص المشاركة في الأنشطة (على سبيل المثال ، ممارسة الألعاب وحضور الحفلات الموسيقية الافتراضية) والمشاركة في معاملات التجارة الإلكترونية. يُنظر إلى Metaverses بشكل متزايد على أنها إعادة تسمية لألعاب العالم المفتوح مثل World of Warcraft و Sims التي كانت شائعة خلال التسعينيات و 1990 ، ولكنها تدمج بشكل متزايد التقنيات الحديثة مثل blockchain (خاصة NFTs) وسماعات الواقع الافتراضي والمعزز.

في أكتوبر 2021 ، أعلن Facebook أنه سيعيد تسمية نفسه إلى Meta للتركيز على تطوير metaverse ؛ بعد هذا الإعلان ، ارتفعت أسعار العقارات الرقمية بنسبة 400 إلى 500 في المائة في metaverse. سارع المستثمرون لشراء جزر خاصة افتراضية ، تكلف كل منها في بعض الأحيان 15,000 دولار أمريكي. اعتبارًا من عام 2022 ، وفقًا لشركة تطوير العقارات الرقمية Republic Realm ، كانت أغلى معاملة ملكية افتراضية هي مبلغ قياسي بقيمة 4.3 مليون دولار أمريكي لقطعة أرض في واحدة من أكثر أنظمة blockchain شهرة ، Sandbox.

التأثير التخريبي

في عام 2021 ، اشترت شركة الاستثمار الرقمي Token.com ومقرها تورونتو قطعة أرض في منصة Decentraland مقابل أكثر من 2 مليون دولار أمريكي. تعتمد الأسعار على الموقع ومدى امتلاء المنطقة بالحدث. على سبيل المثال ، في Sandbox ، دفع مستثمر 450,000 دولار أمريكي ليكون جارًا قريبًا من القصر الافتراضي لمغني الراب Snoop Dogg. يمكن شراء قطعة أرض افتراضية مباشرة على المنصة أو من خلال مطور. يمكن للمالك بعد ذلك "البناء" على هذه الأرض لجعلها أكثر تفاعلية وإضافة منازل وتزيين وتجديد المساحة. تقدر Metaverse Real Estate بقدر ما تقدره الممتلكات الواقعية. قفزت الجزر الافتراضية في Sandbox التي تكلفت 15,000 دولار أمريكي في عام 2021 إلى 300,000 دولار أمريكي في العام التالي. 

ومع ذلك ، لا يعتقد جميع خبراء العقارات أن شراء الممتلكات الرقمية فكرة جيدة. نظرًا لأن المستثمرين يشترون شيئًا غير مرتبط بقطعة أرض فعلية ، فليس هناك قيمة كبيرة في الصفقة إلا كشكل من أشكال المشاركة في مجتمع افتراضي. 

الآثار المترتبة على العقارات metaverse

قد تشمل الآثار الأوسع للعقارات metaverse ما يلي:

• زيادة الوعي المجتمعي وقبول شراء الأصول الرقمية وتداولها المرتبطة بمختلف المقاييس.
• زيادة في مجتمعات blockchain metaverse التي تأتي مع المطورين وأصحاب العقارات ووكلاء العقارات وفرق التسويق.
• يستثمر المزيد من الأشخاص في العقارات الافتراضية ويمتلكون أنواعًا مختلفة من العقارات الافتراضية مثل النوادي والمطاعم وقاعات الحفلات الموسيقية.
• تشتري الحكومات والمؤسسات المالية والكيانات الرئيسية الأخرى قطعة الأرض المقابلة لها على metaverse ، مثل قاعات المدينة والبنوك.
• تقوم مؤسسات ما بعد المرحلة الثانوية بإنشاء دورات تعليمية حول شراء وإدارة العقارات والأصول الرقمية.
• تقوم الحكومات بشكل متزايد بإصدار تشريعات تحكم إنشاء الأصول الرقمية وبيعها وفرض ضرائب عليها.

أسئلة للتعليق عليها

• ما الأصول الأخرى التي يمكن للأفراد امتلاكها أو تطويرها جنبًا إلى جنب مع العقارات الرقمية؟
• ما هي القيود المحتملة لامتلاك عقار ميتافيرس؟