Metaverse daşınmaz əmlak: İnsanlar niyə virtual mülklər üçün milyonlarla pul ödəyirlər?

• Author:
• Author adı

  Quantumrun Uzaqgörməsi
• Noyabr 7, 2022

Anlayış xülasəsi

Virtual dünyalar rəqəmsal ticarətin səs-küylü mərkəzlərinə çevrilir, burada virtual torpaqların alınması real dünyada olduğu kimi adi hala çevrilir. Bu tendensiya yaradıcılıq və ticarətdə unikal imkanlara qapılar açsa da, həm də ənənəvi daşınmaz əmlakdan fərqli olaraq yeni risklər toplusunu təqdim edir. Virtual mülkiyyətə artan maraq cəmiyyət dəyərlərinin rəqəmsal aktivlərə doğru dəyişməsini, yeni icmaların və bazar dinamikasının formalaşmasını təklif edir.

Metaverse daşınmaz əmlak konteksti

Virtual aləmlər rəqəmsal sənətdən tutmuş avatar geyim və aksessuarlara qədər hər gün minlərlə əməliyyatın baş verdiyi səs-küylü rəqəmsal ticarət sahəsinə çevrilir. Bundan əlavə, investorlar rəqəmsal aktivlər portfelini genişləndirməyə yönəlmiş bir addım olan metaverse daxilində rəqəmsal torpaq əldə etməyə böyük maraq göstərirlər. İmmersiv rəqəmsal mühitləri təsvir etmək üçün istifadə edilən metaverse, istifadəçilərə oyun oynamaq və virtual konsertlərdə iştirak etmək kimi müxtəlif fəaliyyətlərdə iştirak etməyə imkan verir.

Metaverse anlayışı tez-tez kimi açıq dünya oyunlarının təkamülü kimi qəbul edilir Warcraft Dünya və Sims1990-cı və 2000-ci illərdə populyarlıq qazanan . Bununla belə, müasir metaverse, Qeyri-Fungable Tokens (NFTs) və genişləndirilmiş və virtual reallıq (VR/AR) qulaqlıqlarından istifadə etməklə, blokçeyn kimi qabaqcıl texnologiyaların inteqrasiyası ilə fərqlənir. Bu inteqrasiya ənənəvi oyun təcrübələrindən iqtisadi cəhətdən interaktiv rəqəmsal məkanlara əhəmiyyətli keçidi göstərir.

Metaversenin inkişafında diqqətəlayiq hadisə 2021-ci ilin oktyabrında Facebook-un Meta-ya rebrendinqini elan etməsi ilə baş verdi ki, bu da metaversenin inkişafına strateji diqqətin yönəldiyini göstərir. Bu elandan sonra metaversedə rəqəmsal daşınmaz əmlakın dəyəri 400 ilə 500 arasında dəyişən artımlarla artdı. Bu dəyər artımı investorlar arasında çılğınlığa səbəb oldu, bəzi virtual özəl adalar qiymətləri 15,000 ABŞ dollarına çatdı. 2022-ci ilə qədər, rəqəmsal daşınmaz əmlak firması Republic Realm görə, ən bahalı virtual əmlak əməliyyatı, aparıcı blokçeyn əsaslı metaverseslərdən biri olan Sandbox-da bir torpaq sahəsi üçün heyrətamiz 4.3 milyon ABŞ dollarına çatdı.

Dağıdıcı təsir

2021-ci ildə Torontoda yerləşən rəqəmsal investisiya şirkəti Token.com, Decentraland platformasında 2 milyon ABŞ dollarından çox qiymətə torpaq alması ilə gündəmə gəldi. Bu virtual obyektlərin dəyərinə onların yeri və ətrafdakı fəaliyyət səviyyəsi təsir edir. Məsələn, məşhur virtual aləm olan Sandbox-da bir investor repçi Snoop Doqin virtual malikanəsinə qonşu olmaq üçün 450,000 ABŞ dolları ödəyib. 

Virtual torpağa sahib olmaq yaradıcılıq və ticarət üçün unikal imkanlar təqdim edir. Alıcılar birbaşa Decentraland və Sandbox kimi platformalarda və ya tərtibatçılar vasitəsilə torpaq ala bilərlər. Əldə edildikdən sonra sahiblər, interaktivliyi artırmaq üçün ev tikmək, dekorativ elementlər əlavə etmək və ya məkanları yeniləmək də daxil olmaqla, virtual xassələrini qurmaq və təkmilləşdirmək azadlığına malikdirlər. Fiziki daşınmaz əmlak kimi, virtual əmlaklar da dəyər baxımından əhəmiyyətli dərəcədə bahalaşıb. Məsələn, ilkin olaraq 15,000 ABŞ dolları dəyərində olan Sandbox-dakı virtual adalar cəmi bir il ərzində 300,000 ABŞ dollarına yüksəldi və bu, əhəmiyyətli maliyyə gəlirləri potensialını nümayiş etdirdi.

Virtual daşınmaz əmlakın populyarlığının və qiymətləndirilməsinin artmasına baxmayaraq, bəzi daşınmaz əmlak ekspertləri hələ də şübhə ilə yanaşırlar. Onların əsas narahatlığı bu əməliyyatlarda maddi aktivlərin olmamasıdır. İnvestisiya fiziki torpaqla bağlı olmayan virtual mülkiyyətdə olduğundan, onun dəyəri ənənəvi daşınmaz əmlak əsaslarından daha çox virtual cəmiyyətdəki rolundan irəli gəlir. Bu perspektiv onu göstərir ki, virtual daşınmaz əmlak cəmiyyətin iştirakı və yaradıcı ifadə üçün yeni imkanlar təqdim etsə də, ənənəvi əmlak investisiyaları ilə müqayisədə fərqli risklər də daşıya bilər. 

Metaverse daşınmaz əmlak üçün təsirlər

Metaverse daşınmaz əmlak üçün daha geniş təsirlərə aşağıdakılar daxil ola bilər:

• Müxtəlif metaverses ilə əlaqəli rəqəmsal aktivlərin alınması və ticarəti ilə bağlı artan ictimai məlumatlılıq və qəbul.
• Öz inkişaf etdiriciləri, ev sahibləri, daşınmaz əmlak agentləri və marketinq qrupları ilə gələn blokcheyn metaverse icmalarında artım.
• Daha çox insan virtual daşınmaz əmlaka sərmayə qoyur və klublar, restoranlar və konsert salonları kimi müxtəlif növ virtual mülklərə sahib olur.
• Hökumətlər, maliyyə institutları və digər iri qurumlar, meriyalar və banklar kimi metaversiyada müvafiq torpaq sahələrini alırlar.
• Rəqəmsal daşınmaz əmlak və aktivlərin alınması və idarə edilməsi üzrə təhsil kursları yaradan orta təhsildən sonrakı müəssisələr.
• Hökumətlər rəqəmsal aktivlərin yaradılması, satışı və vergi tutulmasını tənzimləyən qanunları getdikcə daha çox qəbul edirlər.

Nəzərə alınmalı suallar

• İnsanlar rəqəmsal daşınmaz əmlakla yanaşı hansı başqa mümkün aktivlərə sahib ola və ya inkişaf etdirə bilər?
• Metaverse daşınmaz əmlaka sahib olmağın potensial məhdudiyyətləri hansılardır?