Нерухомасць Metaverse: чаму людзі плацяць мільёны за віртуальную нерухомасць?

• аўтар:
• імя аўтара

  Quantumrun Foresight
• Лістапада 7, 2022

Кароткі агляд

Віртуальныя светы ператвараюцца ў ажыўленыя цэнтры лічбавага гандлю, дзе купля віртуальнай зямлі становіцца такой жа звычайнай з'явай, як і ў рэальным свеце. Нягледзячы на ​​тое, што гэтая тэндэнцыя адкрывае дзверы для унікальных магчымасцей у творчасці і камерцыі, яна таксама ўяўляе новы набор рызык, адрозных ад традыцыйнай нерухомасці. Рост цікавасці да віртуальнай уласнасці сведчыць пра зрух у грамадскіх каштоўнасцях у бок лічбавых актываў, што фарміруе новыя супольнасці і дынаміку рынку.

Кантэкст нерухомасці Metaverse

Віртуальныя светы становяцца зонамі ажыўленага лічбавага гандлю, у якім штодня адбываюцца тысячы транзакцый, пачынаючы ад лічбавага мастацтва і заканчваючы вопраткай і аксесуарамі-аватарамі. Акрамя таго, інвестары праяўляюць вялікую зацікаўленасць у набыцці лічбавай зямлі ў метасусвету, што з'яўляецца крокам, накіраваным на пашырэнне іх партфеля лічбавых актываў. Метасусвет, тэрмін, які выкарыстоўваецца для апісання захапляльнага лічбавага асяроддзя, дазваляе карыстальнікам удзельнічаць у розных мерапрыемствах, такіх як гульні і наведванне віртуальных канцэртаў.

Канцэпцыя метасусвету часта разглядаецца як эвалюцыя гульняў з адкрытым светам, такіх як Свет Warcraft і Sims, які набыў папулярнасць у 1990-2000-я гады. Тым не менш, сучасны метасусвет адрозніваецца інтэграцыяй перадавых тэхналогій, такіх як блокчэйн, з прыкметным акцэнтам на незаменных токенах (NFT) і выкарыстаннем гарнітур дапоўненай і віртуальнай рэальнасці (VR/AR). Гэтая інтэграцыя азначае значны зрух ад традыцыйных гульняў да эканамічна інтэрактыўных лічбавых прастор.

Прыкметная падзея ў развіцці метасусвету адбылася ў кастрычніку 2021 года, калі Facebook абвясціў аб рэбрэндынгу на Meta, што сведчыць пра стратэгічную ўвагу на развіцці метасусвету. Пасля гэтага аб'явы кошт лічбавай нерухомасці ў метасусвету ўзрасла на 400-500 працэнтаў. Гэты ўсплёск кошту прывёў да шаленства сярод інвестараў, і некаторыя віртуальныя прыватныя астравы дасягалі цаны да 15,000 2022 долараў ЗША. Па дадзеных фірмы па лічбавай нерухомасці Republic Realm, да 4.3 года самая дарагая здзелка з віртуальнай нерухомасцю дасягнула ашаламляльных XNUMX мільёна долараў ЗША за зямельны ўчастак у Sandbox, адной з вядучых метасусветаў на аснове блокчейна.

Разбуральнае ўздзеянне

У 2021 годзе лічбавая інвестыцыйная кампанія Token.com, якая базуецца ў Таронта, трапіла ў загалоўкі з набыццём зямлі на платформе Decentraland больш чым за 2 мільёны долараў. На каштоўнасць гэтых віртуальных аб'ектаў уплывае іх месцазнаходжанне і ўзровень актыўнасці навокал. Напрыклад, у Sandbox, вядомым віртуальным свеце, інвестар заплаціў 450,000 XNUMX долараў ЗША, каб стаць суседам віртуальнага асабняка рэпера Снуп Дога. 

Валоданне віртуальнай зямлёй прапануе унікальныя магчымасці для творчасці і камерцыі. Пакупнікі могуць набываць зямлю непасрэдна на такіх платформах, як Decentraland і Sandbox, або праз распрацоўшчыкаў. Пасля набыцця ўладальнікі маюць свабоду будаваць і пашыраць свае віртуальныя ўласцівасці, у тым ліку будаваць дамы, дадаваць дэкаратыўныя элементы або рамантаваць прасторы для павышэння інтэрактыўнасці. Падобна фізічнай нерухомасці, віртуальная нерухомасць паказала значнае павышэнне кошту. Напрыклад, кошт віртуальных астравоў у Sandbox, першапачаткова каштаваў 15,000 300,000 долараў ЗША, усяго за год вырасла да XNUMX XNUMX долараў ЗША, дэманструючы патэнцыял значнай фінансавай прыбытковасці.

Нягледзячы на ​​​​рост папулярнасці і ацэнкі віртуальнай нерухомасці, некаторыя эксперты па нерухомасці застаюцца скептычнымі. Іх галоўная занепакоенасць выклікае недахоп матэрыяльных актываў у гэтых здзелках. Паколькі інвестыцыі зроблены ў віртуальную ўласнасць, не прывязаную да фізічнай зямлі, яе каштоўнасць у значнай ступені залежыць ад яе ролі ў віртуальнай супольнасці, а не ад традыцыйных асноў нерухомасці. Такая перспектыва сведчыць аб тым, што, хоць віртуальная нерухомасць прапануе новыя магчымасці для ўдзелу грамадства і творчага самавыяўлення, яна таксама можа несці розныя рызыкі ў параўнанні з традыцыйнымі інвестыцыямі ў нерухомасць. 

Наступствы для метасусветнай нерухомасці

Больш шырокія наступствы для метасусветнай нерухомасці могуць уключаць:

• Расце грамадская дасведчанасць і прыняцце пакупкі і гандлю лічбавымі актывамі, звязанымі з рознымі метасусветамі.
• Павелічэнне суполак метасусвету блокчейн, якія прыходзяць са сваімі распрацоўшчыкамі, арэндадаўцамі, агентамі па нерухомасці і маркетынгавымі групамі.
• Усё больш людзей інвестуюць у віртуальную нерухомасць і валодаюць рознымі тыпамі віртуальнай уласнасці, напрыклад, клубамі, рэстаранамі і канцэртнымі заламі.
• Урады, фінансавыя ўстановы і іншыя буйныя арганізацыі, такія як гарадскія мэрыі і банкі, купляюць адпаведны ўчастак зямлі ў метасусвету.
• Вышэйшыя навучальныя ўстановы, якія ствараюць адукацыйныя курсы па куплі і кіраванні лічбавай нерухомасцю і актывамі.
• Урады ўсё часцей прымаюць заканадаўства, якое рэгулюе стварэнне, продаж і падаткаабкладанне лічбавых актываў.

Пытанні для разгляду

• Якія яшчэ магчымыя актывы людзі могуць валодаць або развіваць разам з лічбавай нерухомасцю?
• Якія магчымыя абмежаванні валодання нерухомасцю ў метасусвету?