3D প্রিন্টিং এবং ম্যাগলেভ নির্মাণে বৈপ্লবিক পরিবর্তনের ফলে আবাসনের দাম ক্র্যাশ হয়েছে: P3 শহরের ভবিষ্যত

প্রাপ্তবয়স্ক হওয়ার জন্য সংগ্রামরত সহস্রাব্দের জন্য সবচেয়ে বড় বাধাগুলির মধ্যে একটি হল একটি বাড়ির মালিকানার বিস্ফোরিত খরচ, বিশেষ করে যেখানে তারা বসবাস করতে চায়: শহরগুলিতে৷

2016 সালের হিসাবে, আমার নিজের শহর টরন্টো, কানাডায়, এখন একটি নতুন বাড়ির গড় দাম এক মিলিয়ন ডলারেরও বেশি; এদিকে, একটি কন্ডোমিনিয়ামের গড় মূল্য $500,000 মার্ক জুড়ে ইঞ্চি হচ্ছে। একই ধরনের স্টিকার ধাক্কা বিশ্বজুড়ে শহরগুলিতে প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের দ্বারা অনুভূত হচ্ছে, যা ব্যাপকভাবে জমির দাম বৃদ্ধি এবং আলোচিত ব্যাপক নগরায়নের কারণে প্রথম অংশ এই ফিউচার অফ সিটিস সিরিজের। 

তবে আসুন ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক কেন আবাসনের দাম কলা হয়ে যাচ্ছে এবং তারপর নতুন প্রযুক্তিগুলি অন্বেষণ করি যা 2030 এর দশকের শেষের দিকে আবাসনকে সস্তা করে তুলতে সেট করা হয়েছে। 

হাউজিং মূল্যের মূল্যস্ফীতি এবং কেন সরকার এটি সম্পর্কে সামান্য কিছু করে না

যখন বাড়ির দামের কথা আসে, তখন অবাক হওয়ার কিছু নেই যে বেশিরভাগ স্টিকার শক আসল হাউজিং ইউনিটের চেয়ে বেশি জমির মূল্য থেকে আসে। এবং যখন ভূমির মূল্য, জনসংখ্যার ঘনত্ব, বিনোদনের নৈকট্য, পরিষেবা এবং সুযোগ-সুবিধা এবং আশেপাশের অবকাঠামোর স্তর নির্ধারণ করে এমন কারণগুলির কথা আসে যেগুলি বেশিরভাগের চেয়ে উচ্চতর - কারণগুলি গ্রামীণ, সম্প্রদায়ের চেয়ে শহরে উচ্চ ঘনত্বে পাওয়া যায়৷ 

তবে জমির মূল্যকে চালিত করার একটি আরও বড় কারণ হল একটি নির্দিষ্ট এলাকার মধ্যে আবাসনের সামগ্রিক চাহিদা। এবং এই চাহিদাই আমাদের হাউজিং মার্কেটকে অতিরিক্ত গরম করে তুলছে। মনে রাখবেন যে 2050 সালের মধ্যে প্রায় 70 শতাংশ বিশ্বের শহরগুলিতে বসবাস করবে, উত্তর আমেরিকা এবং ইউরোপে 90 শতাংশ। মানুষ ছুটছে শহরে, শহুরে জীবনধারায়। এবং শুধু বড় পরিবারই নয়, অবিবাহিত মানুষ এবং সন্তানহীন দম্পতিরাও শহুরে বাড়িগুলির জন্য শিকার করছেন, এই আবাসনের চাহিদাকে আরও বাড়িয়ে দিচ্ছে৷ 

অবশ্যই, যদি শহরগুলি এই ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটাতে সক্ষম হয় তবে এর কোনটিই সমস্যা হবে না। দুর্ভাগ্যবশত, পৃথিবীর কোনো শহরই আজ তা করার জন্য পর্যাপ্ত নতুন আবাসন তৈরি করছে না, যার ফলে সরবরাহ ও চাহিদা অর্থনীতির মৌলিক প্রক্রিয়াগুলি আবাসন মূল্যের দশক-দীর্ঘ বৃদ্ধির জন্য জ্বালানি তৈরি করছে। 

অবশ্যই, মানুষ - ভোটাররা - বাড়ি কিনতে অক্ষম হওয়া পছন্দ করেন না। এই কারণেই বিশ্বজুড়ে সরকারগুলি নিম্ন আয়ের লোকেদের ঋণ সুরক্ষিত করতে সাহায্য করার জন্য বিভিন্ন ভর্তুকি প্রকল্পের সাথে সাড়া দিয়েছে (ahem, 2008-9) অথবা তাদের প্রথম বাড়ি কেনার সময় বড় কর ছাড় পেতে। চিন্তা করা যায় যে লোকেরা বাড়ি কিনবে যদি তাদের কাছে কেবল টাকা থাকে বা বাড়ি কেনার জন্য ঋণের অনুমোদন দেওয়া যায়। 

এই বি.এস. 

আবার, আবাসন মূল্যের এই সমস্ত উন্মাদ বৃদ্ধির কারণ হল বাড়িগুলির ঘাটতি (সরবরাহ) সেই সংখ্যার তুলনায় যারা সেগুলি কিনতে চায় (চাহিদা)। লোকেদের ঋণের অ্যাক্সেস দেওয়া এই অন্তর্নিহিত বাস্তবতাকে সম্বোধন করে না। 

এটি সম্পর্কে চিন্তা করুন: প্রত্যেকে যদি অর্ধ মিলিয়ন ডলারের বন্ধকী ঋণে অ্যাক্সেস লাভ করে এবং তারপরে একই সংখ্যক সীমিত বাড়ির জন্য প্রতিযোগিতা করে, তবে যা যা করবে তা হল ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ কয়েকটি বাড়ির জন্য একটি বিডিং যুদ্ধের কারণ। এই কারণেই শহরগুলির কেন্দ্রস্থলে ছোট বাড়িগুলি তাদের জিজ্ঞাসা করা মূল্যের 50 থেকে 200 শতাংশ বেশি টানতে পারে। 

সরকার এটা জানে। কিন্তু তারা এটাও জানে যে বৃহত্তর শতাংশ ভোটার যারা নিজের বাড়ি করেন তারা তাদের বাড়ির মূল্য বছরের পর বছর বৃদ্ধি পেতে পছন্দ করেন। এটি একটি বড় কারণ কেন সরকার আমাদের হাউজিং মার্কেটে আবাসনের চাহিদা এবং শেষ আবাসনের মূল্যস্ফীতি উভয়ই সন্তুষ্ট করার জন্য বিপুল সংখ্যক পাবলিক হাউজিং ইউনিট তৈরি করার জন্য বিলিয়ন বিলিয়ন বিনিয়োগ করছে না। 

এদিকে, যখন বেসরকারি খাতের কথা আসে, তারা নতুন আবাসন এবং কনডোমিনিয়াম উন্নয়নের সাথে এই আবাসনের চাহিদা মেটাতে বেশি খুশি হবে, কিন্তু নির্মাণ শ্রমিকের বর্তমান ঘাটতি এবং নির্মাণ প্রযুক্তির সীমাবদ্ধতা এটিকে একটি ধীর প্রক্রিয়া করে তোলে।

এই বর্তমান অবস্থার পরিপ্রেক্ষিতে, উদীয়মান সহস্রাব্দের জন্য কি আশা আছে যে তারা তাদের 30 এর দশকে প্রবেশ করার আগে তাদের পিতামাতার বেসমেন্ট থেকে সরে যেতে চাইছে? 

নির্মাণের বৈধকরণ

সৌভাগ্যবশত, প্রাপ্তবয়স্ক হতে উচ্চাকাঙ্ক্ষী সহস্রাব্দের জন্য আশা আছে। বেশ কয়েকটি নতুন প্রযুক্তি, এখন পরীক্ষার পর্যায়ে, খরচ কমানো, গুণমান উন্নত করা এবং নতুন বাড়ি তৈরির জন্য প্রয়োজনীয় সময় কমানোর লক্ষ্য। একবার এই উদ্ভাবনগুলি নির্মাণ শিল্পের মান হয়ে গেলে, তারা উল্লেখযোগ্যভাবে নতুন আবাসন উন্নয়নের বার্ষিক সংখ্যা বৃদ্ধি করবে, যার ফলে আবাসন বাজারের সরবরাহ-চাহিদা ভারসাম্যহীনতা দূর করবে এবং আশা করি কয়েক দশকের মধ্যে প্রথমবারের মতো বাড়িগুলিকে আবার সাশ্রয়ী করে তুলবে৷ 

('অবশেষে! আমি কি ঠিক?' অনূর্ধ্ব-35 জনতা বলে। বয়স্ক পাঠকরা এখন তাদের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের উপর ভিত্তি করে অবসর গ্রহণের পরিকল্পনার সিদ্ধান্ত নিয়ে প্রশ্ন তুলতে পারেন। আমরা পরে এটিকে স্পর্শ করব।) 

চলুন এই ওভারভিউ শুরু করা যাক তিনটি তুলনামূলকভাবে নতুন প্রযুক্তি ব্যবহার করে যার লক্ষ্য আজকের নির্মাণ প্রক্রিয়াকে একটি বিশাল লেগো বিল্ডে রূপান্তরিত করা। 

প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিং উপাদান। একজন চীনা বিকাশকারী একটি 57 তলা বিল্ডিং তৈরি করেছেন 19 দিনের মধ্যে. কিভাবে? প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিং উপাদান ব্যবহারের মাধ্যমে। নির্মাণ প্রক্রিয়ার এই টাইম-ল্যাপস ভিডিওটি দেখুন:

প্রি-ইনসুলেটেড দেয়াল, প্রি-অ্যাসেম্বলড এইচভিএসি (এয়ার কন্ডিশনার) সিস্টেম, প্রি-ফিনিশড ছাদ, সম্পূর্ণ স্টিল বিল্ডিং ফ্রেম—প্রি-ফেব্রিকেটেড বিল্ডিং উপাদান ব্যবহারের দিকে আন্দোলন দ্রুত নির্মাণ শিল্প জুড়ে ছড়িয়ে পড়ছে। এবং উপরের চীনা উদাহরণের উপর ভিত্তি করে, কেন এটি একটি রহস্য হওয়া উচিত নয়। প্রিফ্যাব বিল্ডিং উপাদান ব্যবহার করে নির্মাণের সময় কম হয় এবং খরচ কম হয়। 

প্রিফ্যাব উপাদানগুলিও পরিবেশগতভাবে বন্ধুত্বপূর্ণ, কারণ তারা উপাদানের বর্জ্য হ্রাস করে এবং তারা নির্মাণ সাইটে ডেলিভারি ট্রিপের সংখ্যা হ্রাস করে। অন্য কথায়, স্ক্র্যাচ থেকে কাঠামো তৈরি করার জন্য নির্মাণস্থলে কাঁচামাল এবং মৌলিক সরবরাহ পরিবহনের পরিবর্তে, বেশিরভাগ কাঠামো একটি কেন্দ্রীভূত কারখানায় পূর্ব-নির্মিত হয়, তারপরে কেবল একত্রিত করার জন্য নির্মাণস্থলে পাঠানো হয়। 

3D মুদ্রিত prefab বিল্ডিং উপাদান. আমরা 3D প্রিন্টারগুলি নিয়ে পরে আরও বিশদে আলোচনা করব, তবে আবাসন নির্মাণে তাদের প্রথম ব্যবহার হবে প্রিফ্যাব বিল্ডিং উপাদানগুলির উত্পাদন। বিশেষত, 3D প্রিন্টারদের স্তর দ্বারা বস্তুর স্তর তৈরি করার ক্ষমতা মানে তারা বিল্ডিং উপাদানগুলির উত্পাদনে জড়িত বর্জ্যের পরিমাণ আরও কমাতে পারে।

3D প্রিন্টার প্লাম্বিং, বৈদ্যুতিক তার, এইচভিএসি চ্যানেল এবং নিরোধকের জন্য অন্তর্নির্মিত কন্ডুইট সহ বিল্ডিং উপাদানগুলি তৈরি করতে পারে। এমনকি তারা নির্দিষ্ট গ্রাহকের অনুরোধের ভিত্তিতে বিভিন্ন ইলেকট্রনিক্স (যেমন স্পিকার) এবং যন্ত্রপাতি (যেমন মাইক্রোওয়েভ) ইনস্টল করার জন্য তৈরি বগির সাথে সম্পূর্ণ প্রিফ্যাব দেয়াল মুদ্রণ করতে পারে।

রোবট নির্মাণ শ্রমিক. যত বেশি সংখ্যক বিল্ডিং উপাদান প্রিফেব্রিকেটেড এবং প্রমিত হয়ে উঠছে, এটি নির্মাণ প্রক্রিয়ায় রোবটদের জড়িত করা আরও বেশি ব্যবহারিক হয়ে উঠবে। এটি বিবেচনা করুন: রোবটগুলি ইতিমধ্যেই আমাদের বেশিরভাগ অটোমোবাইল একত্রিত করার জন্য দায়ী - ব্যয়বহুল, জটিল মেশিন যা নির্ভুল সমাবেশের প্রয়োজন। এই একই অ্যাসেম্বলি লাইন রোবটগুলি প্রিফ্যাব উপাদানগুলি তৈরি এবং মুদ্রণ করতে ব্যবহার করতে পারে এবং শীঘ্রই ব্যবহার করা হবে। এবং একবার এটি শিল্পের মান হয়ে গেলে, নির্মাণের দামগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেতে শুরু করবে। কিন্তু এটা সেখানে থামবে না। 

আমাদের আগে থেকেই আছে রোবট bricklayers (নিচে দেখ). শীঘ্রই, আমরা বিভিন্ন ধরনের বিশেষায়িত রোবট দেখতে পাব যা মানব নির্মাণ শ্রমিকদের সাথে কাজ করছে যাতে সাইটটিতে বৃহৎ প্রিফ্যাব বিল্ডিং উপাদানগুলি একত্রিত হয়। এটি উভয়ই নির্মাণের গতি বাড়াবে, সেইসাথে একটি নির্মাণ সাইটে প্রয়োজনীয় ব্যবসায়ীদের মোট সংখ্যা হ্রাস করবে।

নির্মাণ স্কেল 3D প্রিন্টার উত্থান

বর্তমানে বেশিরভাগ টাওয়ার বিল্ডিং একটি প্রক্রিয়া ব্যবহার করে তৈরি করা হয় যাকে একটানা ফর্মিং বলা হয়, যেখানে প্রতিটি স্তর তৈরি করা হয় ফর্মিং বোর্ডের ভিতরে ঢেলে দেওয়া কংক্রিটকে নিরাময় করে। 3D প্রিন্টিং সেই প্রক্রিয়াটিকে পরবর্তী স্তরে নিয়ে যাবে।

3D প্রিন্টিং হল একটি সংযোজক উত্পাদন প্রক্রিয়া যা কম্পিউটার দ্বারা তৈরি মডেলগুলি নেয় এবং স্তরে স্তরে একটি প্রিন্টিং মেশিনে তৈরি করে। বর্তমানে, বেশিরভাগ 3D প্রিন্টার কোম্পানিগুলি জটিল প্লাস্টিকের মডেল (যেমন মহাকাশ শিল্পে বায়ু টানেল মডেল), প্রোটোটাইপ (যেমন প্লাস্টিক ভোগ্যপণ্যের জন্য), এবং উপাদান (যেমন অটোমোবাইলে জটিল অংশ) তৈরি করতে ব্যবহার করে। ছোট ভোক্তা মডেলগুলি বিভিন্ন প্লাস্টিকের গ্যাজেট এবং শিল্পকলা তৈরির জন্য জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। নীচের এই ছোট ভিডিওটি দেখুন:

তবুও এই 3D প্রিন্টারগুলি নিজেদেরকে যতটা বহুমুখী বলে প্রমাণ করেছে, আগামী পাঁচ থেকে 10 বছরের মধ্যে তাদের উল্লেখযোগ্যভাবে আরও উন্নত ক্ষমতার বিকাশ ঘটবে যা নির্মাণ শিল্পে একটি বিশাল প্রভাব ফেলবে। শুরু করার জন্য, সামগ্রী মুদ্রণ করার জন্য প্লাস্টিক ব্যবহার করার পরিবর্তে, নির্মাণ স্কেল 3D প্রিন্টার (প্রিন্টার যা দুই থেকে চার তলা লম্বা এবং চওড়া, এবং ক্রমবর্ধমান) সিমেন্ট মর্টার ব্যবহার করে জীবন-আকারের ঘরগুলি স্তরে স্তরে তৈরি করবে৷ নীচের সংক্ষিপ্ত ভিডিওটি একটি চীনা তৈরি 3D প্রিন্টার প্রোটোটাইপ উপস্থাপন করে যা 24 ঘন্টার মধ্যে দশটি ঘর তৈরি করেছে: 

এই প্রযুক্তিটি পরিপক্ক হওয়ার সাথে সাথে, বিশাল 3D প্রিন্টারগুলি বিশদভাবে ডিজাইন করা হাউজিং এবং এমনকি সম্পূর্ণ উচ্চ-বিল্ডিংগুলিকে অংশে (আগে বর্ণিত 3D প্রিন্টেড, প্রিফ্যাব বিল্ডিং উপাদানগুলি স্মরণ করুন) বা সম্পূর্ণরূপে, সাইটে প্রিন্ট করবে। কিছু বিশেষজ্ঞ ভবিষ্যদ্বাণী করেন যে এই বিশালাকার 3D প্রিন্টারগুলি অস্থায়ীভাবে ক্রমবর্ধমান সম্প্রদায়ের মধ্যে স্থাপন করা যেতে পারে যেখানে তারা তাদের চারপাশে বাড়ি, কমিউনিটি সেন্টার এবং অন্যান্য সুযোগ-সুবিধা তৈরি করতে ব্যবহার করা হবে। 

সামগ্রিকভাবে, এই ভবিষ্যৎ 3D প্রিন্টারগুলি নির্মাণ শিল্পের সাথে পরিচয় করিয়ে দেবে চারটি মূল সুবিধা রয়েছে: 

উপকরণ সমন্বয়. আজ, বেশিরভাগ 3D প্রিন্টার এক সময়ে শুধুমাত্র একটি উপাদান মুদ্রণ করতে সক্ষম। বিশেষজ্ঞরা পূর্বাভাস দিয়েছেন যে এই নির্মাণ-স্কেল 3D প্রিন্টারগুলি একবারে একাধিক উপকরণ মুদ্রণ করতে সক্ষম হবে। এর মধ্যে গ্রাফিন গ্লাস ফাইবার দিয়ে প্লাস্টিককে শক্তিশালী করা ভবন বা বিল্ডিং উপাদান যা হালকা ওজনের, জারা-প্রতিরোধী এবং অবিশ্বাস্যভাবে শক্তিশালী, সেইসাথে সত্যিকারের অনন্য কাঠামো মুদ্রণের জন্য ধাতুর পাশাপাশি প্লাস্টিক মুদ্রণ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। 

উপাদান শক্তি. একইভাবে, আরও বহুমুখী উপকরণ মুদ্রণ করতে সক্ষম হওয়া এই 3D প্রিন্টারগুলিকে কংক্রিটের দেয়াল তৈরি করতে দেয় যা বর্তমান নির্মাণের বেশিরভাগ রূপের তুলনায় যথেষ্ট শক্তিশালী। রেফারেন্সের জন্য, প্রচলিত কংক্রিট প্রতি বর্গ ইঞ্চি (পিএসআই) 7,000 পাউন্ডের সংকোচনশীল চাপ সহ্য করতে পারে, যার মধ্যে 14,500 পর্যন্ত উচ্চ শক্তি কংক্রিট হিসাবে বিবেচিত হয়। দ্বারা একটি প্রাথমিক প্রোটোটাইপ 3D প্রিন্টার কনট্যুর ক্রাফটিং একটি চিত্তাকর্ষক 10,000 psi এ কংক্রিট দেয়াল মুদ্রণ করতে সক্ষম হয়েছিল। 

সস্তা এবং কম অপচয়। 3D প্রিন্টিংয়ের সবচেয়ে বড় সুবিধাগুলির মধ্যে একটি হল এটি ডেভেলপারদের নির্মাণ প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত বর্জ্যের পরিমাণ উল্লেখযোগ্যভাবে কাটাতে দেয়। উদাহরণস্বরূপ, বর্তমান নির্মাণ প্রক্রিয়ার মধ্যে রয়েছে কাঁচামাল এবং প্রমিত যন্ত্রাংশ ক্রয় এবং তারপরে সমাপ্ত বিল্ডিং উপাদানগুলি কাটা এবং একত্রিত করা। অতিরিক্ত উপকরণ এবং স্ক্র্যাপ ঐতিহ্যগতভাবে ব্যবসা করার খরচের অংশ। এদিকে, 3D প্রিন্টিং ডেভেলপারদের প্রক্রিয়ায় এক ফোঁটা কংক্রিট নষ্ট না করে সম্পূর্ণ বিল্ডিং উপাদানগুলিকে নির্দিষ্টকরণে মুদ্রণ করতে দেয়। 

কিছু বিশেষজ্ঞ ভবিষ্যদ্বাণী করা হয়েছে যে এটি নির্মাণ ব্যয় 30 থেকে 40 শতাংশ কমাতে পারে। ডেভেলপাররা কম উপাদান পরিবহন খরচ এবং কাঠামো নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় মোট মানব শ্রম হ্রাসে খরচ সাশ্রয়ও পাবেন।  

উত্পাদন গতি। অবশেষে, যেমন চীনা উদ্ভাবক আগে উল্লেখ করেছেন যার 3D প্রিন্টার 24 ঘন্টার মধ্যে দশটি ঘর তৈরি করেছে, এই প্রিন্টারগুলি নতুন কাঠামো তৈরির জন্য প্রয়োজনীয় সময়কে যথেষ্ট পরিমাণে কাটতে পারে। এবং উপরের পয়েন্টের অনুরূপ, নির্মাণের সময় হ্রাসের অর্থ যেকোন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য উল্লেখযোগ্য খরচ সাশ্রয় হবে। 

উইলি ওয়াঙ্কি লিফটগুলি বিল্ডিংগুলিকে নতুন উচ্চতায় পৌঁছাতে সহায়তা করে

এই নির্মাণ-স্কেল 3D প্রিন্টারগুলি যতটা যুগান্তকারী হয়ে উঠবে, তারা নির্মাণ শিল্পকে নাড়া দিতে একমাত্র যুগান্তকারী উদ্ভাবন নয়। আসন্ন দশক নতুন লিফট প্রযুক্তির প্রবর্তন দেখতে পাবে যা বিল্ডিংগুলিকে আরও লম্বা এবং আরও বিস্তৃত আকারের সাথে দাঁড়ানোর অনুমতি দেবে। 

এটি বিবেচনা করুন: গড়ে, প্রচলিত ইস্পাত দড়ি লিফট (যা 24 জন যাত্রী বহন করতে পারে) 27,000 কিলোগ্রাম পর্যন্ত ওজন করতে পারে এবং প্রতি বছর 130,000 kWh খরচ করতে পারে। এগুলি ভারী মেশিন যা প্রতিদিন গড়ে ছয়টি লিফট ভ্রমণের জন্য 24/7 কাজ করতে হবে। যখনই আমাদের বিল্ডিংয়ের লিফ্ট মাঝে মাঝে ফ্রিজে চলে যায় তখন আমরা যতটা অভিযোগ করতে পারি, এটি আসলে আশ্চর্যজনক যে তারা তাদের চেয়ে বেশি বার পরিষেবার বাইরে যায় না। 

চাহিদাপূর্ণ কাজের চাপ মোকাবেলা করার জন্য এই লিফটগুলি তাদের দৈনন্দিন গ্রাইন্ডের মাধ্যমে সংগ্রাম করে, যেমন কোম্পানিগুলি কোনে, নতুন, আল্ট্রা-লাইট এলিভেটর ক্যাবল তৈরি করেছে যা লিফটের আয়ুষ্কাল দ্বিগুণ করে, ঘর্ষণ কমায় 60 শতাংশ এবং শক্তি খরচ 15 শতাংশ। এই ধরনের উদ্ভাবনগুলি লিফটগুলিকে 1,000 মিটার (এক কিলোমিটার) পর্যন্ত ওঠার অনুমতি দেবে, যা আজ সম্ভব দ্বিগুণ। এটি স্থপতিদের ভবিষ্যতের উচ্চতর বিল্ডিং ডিজাইন করার অনুমতি দেবে।

কিন্তু তার চেয়েও বেশি চিত্তাকর্ষক হল জার্মান কোম্পানি, ThyssenKrupp-এর নতুন লিফট ডিজাইন৷ তাদের লিফট মোটেও তার ব্যবহার করে না। পরিবর্তে, তারা তাদের লিফট কেবিনগুলিকে উপরে বা নীচে গ্লাইড করতে ম্যাগনেটিক লেভিটেশন (ম্যাগলেভ) ব্যবহার করে, যা জাপানের উচ্চ-গতির ট্রেনের মতো। এই উদ্ভাবন কিছু উত্তেজনাপূর্ণ সুবিধার জন্য অনুমতি দেয়, যেমন: 

• বিল্ডিংগুলির উপর আর উচ্চতার সীমাবদ্ধতা নেই - আমরা সাই-ফাই উচ্চতায় ভবন নির্মাণ শুরু করতে পারি;
• দ্রুত পরিষেবা যেহেতু ম্যাগলেভ লিফটগুলি কোনও ঘর্ষণ তৈরি করে না এবং খুব কম চলমান অংশ থাকে;
• লিফট কেবিন যা অনুভূমিকভাবে, পাশাপাশি উল্লম্বভাবে, উইলি ওয়ানকা-স্টাইলে যেতে পারে;
• দুটি সংলগ্ন লিফট শ্যাফ্ট সংযোগ করার ক্ষমতা যা একটি লিফট কেবিনকে বাম শ্যাফ্টে চড়ার অনুমতি দেয়, ডান শ্যাফ্টে স্থানান্তর করে, ডান শ্যাফ্ট থেকে নীচে ভ্রমণ করে এবং পরবর্তী ঘূর্ণন শুরু করতে বাম শ্যাফ্টে ফিরে যেতে পারে;
• একাধিক কেবিনের ক্ষমতা (উচ্চ-উচ্চতায় কয়েক ডজন) এই ঘূর্ণনে একসাথে ঘুরে বেড়ানোর ক্ষমতা, লিফটের পরিবহন ক্ষমতা কমপক্ষে ৫০ শতাংশ বৃদ্ধি করে, পাশাপাশি লিফটের অপেক্ষার সময় 50 সেকেন্ডেরও কম করে।

এই ম্যাগলেভ এলিভেটরগুলির কার্যকারিতার চিত্রের জন্য নীচে ThyssenKrupp-এর সংক্ষিপ্ত ভিডিও দেখুন: 

ভবিষ্যতে স্থাপত্য

রোবোটিক নির্মাণ কর্মী, 3D প্রিন্টেড বিল্ডিং, লিফট যা অনুভূমিকভাবে ভ্রমণ করতে পারে - 2030 এর দশকের শেষের দিকে, এই উদ্ভাবনগুলি বর্তমানে স্থপতিদের কল্পনাকে সীমিত করে এমন সমস্ত প্রযুক্তিগত বাধাগুলিকে ভেঙে ফেলবে৷ 3D প্রিন্টার অজানা জ্যামিতিক জটিলতা সহ ভবন নির্মাণের অনুমতি দেবে। ডিজাইনের প্রবণতা আরও ফ্রিফর্ম এবং জৈব হয়ে উঠবে। নতুন আকৃতি এবং উপকরণের নতুন সংমিশ্রণ 2030-এর দশকের প্রথম দিকে সম্পূর্ণরূপে নতুন পোস্টমডার্ন বিল্ডিং নান্দনিকতাকে আবির্ভূত করার অনুমতি দেবে। 

এদিকে, নতুন ম্যাগলেভ এলিভেটর সমস্ত উচ্চতার সীমাবদ্ধতা দূর করবে, পাশাপাশি বিল্ডিং-টু-বিল্ডিং পরিবহনের একটি নতুন মোড প্রবর্তন করবে, যেহেতু অনুভূমিক লিফট শ্যাফ্টগুলি প্রতিবেশী বিল্ডিংগুলিতে তৈরি করা যেতে পারে। অনুরূপভাবে, ঐতিহ্যবাহী লিফটগুলি যেমন উঁচু উঁচু-নিচু আবিস্কারের জন্য অনুমতি দেয়, অনুভূমিক লিফটগুলিও লম্বা এবং প্রশস্ত ভবনগুলির বিকাশকে প্ররোচিত করতে পারে। অন্য কথায়, পুরো শহরের ব্লক কভার করে এমন একক উঁচু ভবনগুলি আরও সাধারণ হয়ে উঠবে কারণ অনুভূমিক লিফটগুলি তাদের চারপাশে চলাফেরা করা সহজ করে তুলবে। 

অবশেষে, রোবট এবং প্রিফ্যাব বিল্ডিং উপাদানগুলি নির্মাণ খরচ এত কমিয়ে আনবে যে স্থপতিদের পূর্বে পেনি-পিঞ্চিং ডেভেলপারদের কাছ থেকে তাদের ডিজাইনের সাথে অনেক বেশি সৃজনশীল সুযোগ দেওয়া হবে। 

সস্তা আবাসনের সামাজিক প্রভাব

একসাথে ব্যবহার করা হলে, উপরে বর্ণিত উদ্ভাবনগুলি নতুন বাড়ি তৈরির জন্য প্রয়োজনীয় খরচ এবং সময়কে যথেষ্ট পরিমাণে কমিয়ে দেবে। কিন্তু বরাবরের মতো, নতুন প্রযুক্তি ইতিবাচক এবং নেতিবাচক উভয় পার্শ্ব প্রতিক্রিয়া নিয়ে আসে। 

নেতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গি দেখায় যে এই প্রযুক্তিগুলির দ্বারা সম্ভব করা নতুন আবাসনের আধিক্য দ্রুত হাউজিং বাজারে সরবরাহ-চাহিদার ভারসাম্যহীনতাকে সংশোধন করবে। এটি বেশিরভাগ শহরে বোর্ড জুড়ে আবাসনের দাম কমাতে শুরু করবে, বর্তমান বাড়ির মালিকদের নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করবে যারা তাদের শেষ অবসরের জন্য তাদের বাড়ির ক্রমবর্ধমান বাজার মূল্যের উপর নির্ভর করছে। (ন্যায্যভাবে বলতে গেলে, জনপ্রিয় বা উচ্চ-আয়ের জেলাগুলিতে আবাসনগুলি গড় তুলনায় তাদের মূল্য বেশি ধরে রাখবে।)

2030-এর দশকের মাঝামাঝি থেকে আবাসনের মূল্যস্ফীতি সমতল হতে শুরু করলে, এবং সম্ভবত এটিও হ্রাস পাবে, অনুমানমূলক বাড়ির মালিকরা তাদের উদ্বৃত্ত সম্পত্তি একত্রে বিক্রি করতে শুরু করবে। এই সমস্ত পৃথক বিক্রির অপ্রত্যাশিত প্রভাব আবাসনের দামের আরও তীব্র পতন হবে, কারণ সামগ্রিক আবাসন বাজার কয়েক দশকের মধ্যে প্রথমবারের মতো ক্রেতার বাজারে পরিণত হবে। এই ঘটনাটি আঞ্চলিক বা এমনকি বৈশ্বিক পর্যায়ে একটি ক্ষণিক মন্দার কারণ হবে, যার পরিমাণ এই সময়ে পূর্বাভাস দেওয়া যাবে না। 

শেষ পর্যন্ত, 2040-এর দশকের মধ্যে আবাসন এতটাই প্রচুর হয়ে উঠবে যে এর বাজার পণ্যে পরিণত হবে। একটি বাড়ির মালিকানা আর অতীত প্রজন্মের বিনিয়োগের আবেদনকে নিয়ন্ত্রণ করবে না। এবং আসছে পরিচিতি সঙ্গে মৌলিক আয়, আমাদের মধ্যে বর্ণিত কাজের ভবিষ্যৎ সিরিজ, সামাজিক পছন্দগুলি বাড়ির মালিকানার চেয়ে ভাড়ার দিকে রূপান্তরিত হবে। 

এখন, একটি ইতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গি একটু বেশি স্পষ্ট। হাউজিং মার্কেটের বাইরের দামের তরুণ প্রজন্ম অবশেষে তাদের নিজস্ব বাড়ির মালিক হতে সক্ষম হবে, যা তাদের আগের বয়সে স্বাধীনতার একটি নতুন স্তরের অনুমতি দেবে। গৃহহীনতা সেই অতীতের জিনিস হয়ে যাবে। এবং ভবিষ্যতের শরণার্থীদের যুদ্ধ বা জলবায়ু পরিবর্তনের কারণে তাদের বাড়িঘর থেকে জোর করে মর্যাদার সাথে রাখা হবে। 

সামগ্রিকভাবে, কোয়ান্টামরুন মনে করেন ইতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গির সামাজিক সুবিধা নেতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গির সাময়িক আর্থিক যন্ত্রণার চেয়ে বেশি।

আমাদের ফিউচার অফ সিটিস সিরিজ মাত্র শুরু। নীচের পরবর্তী অধ্যায় পড়ুন.

শহর সিরিজের ভবিষ্যত

আমাদের ভবিষ্যৎ শহুরে: শহরের ভবিষ্যৎ P1

.আগামীকালের মেগাসিটিগুলির পরিকল্পনা: P2 শহরের ভবিষ্যত

কীভাবে চালকবিহীন গাড়ি আগামীকালের মেগাসিটিগুলিকে নতুন আকার দেবে: শহরগুলির ভবিষ্যত P4৷    

সম্পত্তি কর প্রতিস্থাপন এবং যানজট শেষ করতে ঘনত্ব কর: শহরগুলির ভবিষ্যত P5

অবকাঠামো 3.0, আগামীকালের মেগাসিটিগুলি পুনর্নির্মাণ: শহরগুলির ভবিষ্যত P6