Propietat fraccionada: la nova manera de posseir actius en una economia compartida

• autor:
• nom de l'autor

  Previsió de Quantumrun
• Desembre 12, 2023

Resum d'informació

La propietat fraccionada, un mètode en què diverses parts comparteixen els costos i els riscos de tenir un actiu, està guanyant força en diversos sectors com ara béns arrels, belles arts i accions, gràcies als contractes intel·ligents. És una alternativa assequible a la propietat exclusiva, que fa que articles de luxe com cases de vacances, jets privats i iots siguin accessibles per a molts. Aquest concepte s'estén a l'agricultura i als projectes públics, amb exemples com els fideïcomisos de terres comunitaris dels EUA i el marc de propietat compartida del Regne Unit per a les energies renovables. Aquesta democratització de la propietat, tot i que comporta més riscos, s'espera que estimuli l'interès pel comerç fraccionat i atragui inversors més joves, alterant el panorama de la creació de riquesa i el desenvolupament comunitari.

Context de propietat fraccionada

La propietat fraccionada és una alternativa a les compres directes, que permet compartir costos i una utilització compartida eficient de béns de luxe, com ara cases de vacances, jets privats i iots. Sense la propietat fraccionada, aquests articles serien massa cars per a la majoria de la gent per permetre'ls individualment. A més, la copropietat promou el desenvolupament de les comunitats locals per administrar projectes socials i proporciona un major accés als recursos essencials. 

Un exemple de propietat fraccionada és l'agricultura. Les infraestructures agrícoles es poden considerar un bé comunal que tendeix a ser gestionat pels pagesos locals. L'agricultura comunitària garanteix els drets de propietat als grups rurals i alleuja la pobresa. A més, la propietat del grup pot accelerar les inversions en producció.

Un altre exemple de propietat fraccionada inclou els Fideicomisos de Terres Comunitaris dels EUA, supervisats per organitzacions sense ànim de lucre que ofereixen oportunitats d'habitatge assequible per a persones amb ingressos baixos a partir del 2022. Mentrestant, el 2014, el govern del Regne Unit va llançar el seu marc de propietat compartida per animar les empreses i les comunitats locals a compartir la propietat de projectes d'energies renovables, cosa que ajudaria a facilitar la transició a fonts d'energia verdes.

Impacte disruptiu

La cadena de blocs i la tokenització han elevat la propietat fraccionada a un nou nivell. El mètode preferit de propietat dels actius és la propietat tokenitzada, ja que és més transparent, més barata i descentralitzada. Aquesta forma de propietat està florint dins de l'espai de testimoni no fungible (NFT) conegut com a F-NFT o NFT fraccionat.

Un exemple de plataforma de propietat tokenitzada és Fractional.art, que acull diverses col·leccions d'art digital famoses que qualsevol pot tenir en part a partir del 2022. Un altre mercat fraccionat, The Piece, ofereix art compartit i propietat immobiliària. Finalment, el 2022, Otis va introduir la propietat fraccionada d'objectes de col·lecció rars, com ara llibres, targetes esportives i sabatilles d'esport premium.

Un altre àmbit emergent que promou la propietat comunal és la inversió. El 2019, la startup Robinhood va llançar la seva negociació d'accions fraccionades a la seva aplicació per reduir les barreres d'inversió per als inversors potencials. La funció permet als usuaris negociar accions tecnològiques populars com Amazon, que cotitzen al voltant de 1,700 dòlars per acció, per tan sols 1 $.

Iniciatives com les F-NFT i el comerç fraccionat estan obligats a obrir serveis financers més democratitzats, inclosos els plans de reinversió i l'ús creixent de robo-assessors. Tot i que els riscos també són més elevats a causa de l'augment de l'exposició, l'augment de la demanda dels consumidors animarà les startups a centrar-se més en aquest espai.

Implicacions de la propietat fraccionada

Les implicacions més àmplies de la propietat fraccionada poden incloure: 

• Augment de l'interès i les inversions en el comerç d'accions fraccionades a mesura que els inversors individuals obtenen més propietat de valors més baixos d'accions cares.
• Més startups centrades en aplicacions de comerç fraccionat amb chatbots d'assessors financers integrats.
• Algunes empreses de corretatge que adopten la tendència de comerç d'accions fraccionades per atendre els inversors més joves.
• Els inversors de Blockchain participen cada cop més en la propietat fraccionada dels actius digitals, especialment l'art i els béns immobles.
• Projectes públics amb causes socioeconòmiques copropietats per membres de la comunitat local, com ara habitatges públics, granges de panells solars o mercats de productes.

Preguntes per comentar

• Si participeu en la propietat fraccionada, quins són els seus beneficis i limitacions?
• De quina altra manera creus que la propietat comunal canviarà la manera com la gent construeix riquesa?