Metaverse fast ejendom: Hvorfor betaler folk millioner for virtuelle ejendomme?

• Forfatter:
• Forfatter navn

  Quantumrun Foresight
• November 7, 2022

Oversigt over indsigt

Virtuelle verdener forvandles til travle knudepunkter for digital handel, hvor køb af virtuel jord bliver lige så almindeligt som i den virkelige verden. Selvom denne trend åbner døre til unikke muligheder inden for kreativitet og handel, præsenterer den også et nyt sæt risici, der adskiller sig fra traditionel fast ejendom. Den stigende interesse for virtuel ejendom tyder på et skift i samfundsværdier i retning af digitale aktiver, der danner nye fællesskaber og markedsdynamik.

Metaverse ejendomskontekst

Virtuelle verdener er blevet områder af travl digital handel, med tusindvis af transaktioner, der finder sted dagligt, lige fra digital kunst til avatar-tøj og tilbehør. Derudover viser investorer en stor interesse for at erhverve digital jord i metaverset, et skridt, der sigter mod at udvide deres portefølje af digitale aktiver. Metaverset, et udtryk, der bruges til at beskrive fordybende digitale miljøer, gør det muligt for brugere at deltage i forskellige aktiviteter, såsom at spille spil og deltage i virtuelle koncerter.

Begrebet metaverset ses ofte som en udvikling af open-world spil som World of Warcraft , Sims, som vandt popularitet i 1990'erne og 2000'erne. Den moderne metaverse udmærker sig dog ved at integrere avancerede teknologier såsom blockchain, med en bemærkelsesværdig vægt på Non-Fungible Tokens (NFT'er) og brugen af ​​augmented og virtual reality (VR/AR) headsets. Denne integration markerer et markant skift fra traditionelle spiloplevelser til økonomisk interaktive digitale rum.

En bemærkelsesværdig begivenhed i udviklingen af ​​metaverset fandt sted i oktober 2021, da Facebook annoncerede sin rebranding til Meta, hvilket signalerede et strategisk fokus på metaversudvikling. Efter denne meddelelse steg værdien af ​​digital fast ejendom i metaversen med stigninger på mellem 400 og 500 procent. Denne stigning i værdi førte til et vanvid blandt investorer, hvor nogle virtuelle private øer opnåede priser så høje som 15,000 USD. I 2022 nåede den dyreste virtuelle ejendomstransaktion ifølge det digitale ejendomsfirma Republic Realm op på svimlende 4.3 millioner USD for en jordpakke i Sandbox, en af ​​de førende blockchain-baserede metaverser.

Forstyrrende påvirkning

I 2021 skabte det Toronto-baserede digitale investeringsselskab Token.com overskrifter med sit køb af jord på Decentraland-platformen for over USD 2 millioner. Værdien af ​​disse virtuelle ejendomme er påvirket af deres beliggenhed og aktivitetsniveauet i det omkringliggende område. For eksempel, i Sandbox, en fremtrædende virtuel verden, betalte en investor USD 450,000 USD for at blive nabo til rapperen Snoop Doggs virtuelle palæ. 

At eje virtuel jord giver unikke muligheder for kreativitet og handel. Købere kan købe jord direkte på platforme som Decentraland og Sandbox eller gennem udviklere. Når de er erhvervet, har ejerne frihed til at bygge og forbedre deres virtuelle ejendomme, herunder at bygge boliger, tilføje dekorative elementer eller renovere rum for at øge interaktiviteten. I lighed med fysisk fast ejendom har virtuelle ejendomme vist betydelig værdistigning. For eksempel steg virtuelle øer i Sandbox, oprindeligt prissat til USD 15,000 USD, til USD 300,000 på blot et år, hvilket viser potentialet for betydelige økonomiske afkast.

På trods af den stigende popularitet og værdiansættelse af virtuel fast ejendom, forbliver nogle ejendomseksperter skeptiske. Deres største bekymring er manglen på materielle aktiver i disse transaktioner. Da investeringen er i en virtuel ejendom, ikke bundet til fysisk jord, stammer dens værdi i vid udstrækning fra dens rolle i et virtuelt fællesskab snarere end traditionelle ejendomsgrundlag. Dette perspektiv antyder, at mens virtuel fast ejendom byder på nye muligheder for deltagelse i lokalsamfundet og kreativt udtryk, kan det også medføre andre risici sammenlignet med traditionelle ejendomsinvesteringer. 

Implikationer for metaverse fast ejendom

Bredere implikationer for metaverse fast ejendom kan omfatte:

• En stigende samfundsbevidsthed og accept af køb og handel med digitale aktiver knyttet til forskellige metaverser.
• En stigning i blockchain-metaverse-fællesskaber, der kommer med deres egne udviklere, udlejere, ejendomsmæglere og marketingteams.
• Flere mennesker investerer i virtuel fast ejendom og ejer forskellige typer virtuelle ejendomme såsom klubber, restauranter og koncertsale.
• Regeringer, finansielle institutioner og andre større enheder, der køber deres tilsvarende jordlod på metaversen, såsom rådhuse og banker.
• Post-sekundære institutioner, der laver uddannelseskurser om køb og administration af digital fast ejendom og aktiver.
• Regeringer vedtager i stigende grad lovgivning, der regulerer oprettelse, salg og beskatning af digitale aktiver.

Spørgsmål at overveje

• Hvilke andre mulige aktiver kan folk eje eller udvikle sammen med digital ejendom?
• Hvad er de potentielle begrænsninger ved at eje en metaverse ejendom?