I modsætning til hvad folk tror, ​​dør mursten og mørtel butikslokaler ikke, men de ændrer sig, og zoneinddelingens implikationer er betydelige. I 2023 faldt de nordamerikanske tomgange i detailhandlen til rekordlave niveauer, og mindre end 50 millioner kvadratfod ny plads blev leveret til det amerikanske detailmarked. Som følge heraf er det blevet stadig sværere at finde kvalitetsbutikker til leje, hvilket tvinger detailhandlere til at ændre, hvordan deres virksomheder opererer på deres eksisterende placering.