Σε αντίθεση με τη δημοφιλή πεποίθηση, οι χώροι λιανικής πώλησης από τούβλα και κονιάματα δεν πεθαίνουν, αλλά αλλάζουν και οι επιπτώσεις στον καθορισμό των ζωνών είναι σημαντικές. Το 2023, τα ποσοστά κενών θέσεων λιανικής στη Βόρεια Αμερική μειώθηκαν σε χαμηλά επίπεδα ρεκόρ και λιγότερο από 50 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια νέου χώρου παραδόθηκαν στην λιανική αγορά των Ηνωμένων Πολιτειών. Ως αποτέλεσμα, η εύρεση ποιοτικού χώρου λιανικής για μίσθωση γίνεται όλο και πιο δύσκολη, αναγκάζοντας έτσι τους λιανοπωλητές να αλλάξουν τον τρόπο με τον οποίο λειτουργούν οι επιχειρήσεις τους στην υπάρχουσα τοποθεσία τους.