Blokoĉeno en administrado de tero: Al travidebla administrado de tero

• Aŭtoro:
• Aŭtora nomo

  Quantumrun Foresight
• Februaro 5, 2024

Enrigarda resumo

Juraj sistemoj ofte alfrontas multajn disputojn ligitajn al terposedo, kiujn agentejoj pritraktas certigante klarajn kompensdevojn kaj emisiante titolatestojn. Bedaŭrinde, korupta sistemo ankaŭ povas konduki al falsaĵoj kaj duobligi dokumentojn por la sama posedaĵo. Tamen, blokĉena teknologio povas mildigi ĉi tiujn problemojn kaj redukti la bezonon de fidindaj triaj partioj, kiel notarioj, bankoj kaj registaraj agentejoj.

Blokoĉeno en landa administrado kunteksto

Terregistra administrado estas decida aspekto de teradministrado, konsistante el la preparado de la rekordo de rajto (ROR) tra enketoj, terparmapado, registrante agojn dum translokigoj, kaj konservante diversajn terrilatajn rekordojn. Signifa problemo kun la nuna sistemo estas la fragmentiĝo de informoj tra multoblaj ministerioj sen sinkronigado, permesante al fraŭdaj individuoj ŝanĝi laŭleĝajn dokumentojn. Distribuita ĉeflibroteknologio (DLT), kiel ekzemple blokĉeno, traktas ĉi tiun problemon igante ĝin treege malfacila por ajna nodo aŭ grupo de nodoj falsi informojn.

Pluraj registaraj agentejoj efektivigis siajn blokĉen-bazitajn terajn administradsistemojn. Ekzemple, Lantmäteriet, la landregistro de Svedio, komencis utiligi blokĉenteknologion por tero kaj posedaĵoregistrado en 2017. Ekde 2016, la sveda landregistro aktive investis en blokĉenteknologio kaj evoluigis blokĉen-bazitan pruv-de-konceptplatformon. 

Dume, la Dubaja Landa Departemento (DLD) ankaŭ lanĉis la "Dubajan Blockchain Strategy" en 2017. La blokĉena sistemo uzas inteligentan, sekuran datumbazon por konservi ĉiujn posedaĵkontraktojn, inkluzive de luaj registradoj, dum li ligas ilin al la Dubaja Elektro & Akvo-Aŭtoritato ( DEWA), la telekomunikadsistemo, kaj aliaj posedaĵ-rilataj fakturoj. Ĉi tiu elektronika platformo integras personajn informojn pri luanto, kiel Emirates Identity Cards kaj loĝejviza valideco. Ĝi ankaŭ permesas al luantoj fari elektronikajn pagojn sen postuli ĉekojn aŭ presitajn dokumentojn. La tuta proceduro povas esti kompletigita en minutoj de ie ajn tutmonde, forigante la bezonon viziti registaran oficejon.

Disrompa efiko

Gravaj komprenoj estis malkaŝitaj de studo de 2022 en Universitato Jazan (Saŭd-Arabio) pri la nuna kondiĉo kaj bezonoj de terregistroj pri blokĉeno. Por aliri blokĉenajn datumbazojn, la posedanto kutime tenas privatan ŝlosilon en sekura interreta monujo. Tamen, problemoj povas ekesti se la privata ŝlosilo aŭ monujo de la uzanto estas perdita, ŝtelita, mislokigita aŭ mistraktita de tria partio. Ebla solvo estas uzi plursubskribajn monujojn, kiuj postulas konfirmon de minimuma nombro da ŝlosiloj antaŭ ol transakcio estas finita. Alia solvo estas privata blokĉena sistemo, kiu permesas al registristo aŭ notario subskribi la transakcion.

La malcentralizita naturo de publikaj blokĉenoj signifas, ke stoka kapacito estas limigita nur de la kombinitaj retaj komputiloj. Registroj devas konservi farojn, nomojn, mapojn, planojn kaj aliajn dokumentojn, sed publikaj blokĉenoj ne povas teni troajn volumojn de datumoj. Unu solvo estas konservi rekordojn sur dediĉita servilo kaj alŝuti koncernajn haŝojn al la blokĉeno. Se necesas datuma rekordo bazita en blokĉeno anstataŭ rilataj haŝoj, registroj povus uzi privatan blokĉenon por plenumi la pli postulemajn postulojn pri konservado de datumoj.

Tamen, ebla defio en blockchain efektivigo estas ke la teknologio estas malsimpla, kaj la aparataro postuloj estas grandaj. Povas esti malfacile por la plej multaj publikaj institucioj alĝustigi ĉi tiujn kromajn respondecojn. Kvankam serviloj povus esti utiligitaj kaj programaro provizita sur kontrakta bazo, registraj aŭtoritatoj ankoraŭ devus surŝultrigi la daŭrajn kostojn de uzado de retspecialistoj. La retaj elspezoj pri bontenado kaj solvo de problemoj estus transdonitaj al provizantoj de blokĉenoj.

Implicoj de blokĉeno en landa administrado

Pli larĝaj implicoj de blokĉeno en tera administrado povas inkluzivi: 

• Pli travidebla sistemo, enkalkulante publikan aliron al terarkivoj kaj transakcioj, kaj reduktante fraŭdajn praktikojn en teradministrado.
• Plifaciligis landregistradon kaj translokigajn procezojn reduktante manan laboron, malaltigante transakciajn tempojn kaj minimumigante erarojn. 
• La malcentralizita kaj sekura naturo de la teknologio reduktas disputojn kaj protektas terajn rekordojn kontraŭ hakado, manipulado kaj mistraktado.
• Kun travidebla, sekura kaj efika teradministradsistemo, eksterlandaj investantoj povas senti sin pli memcerta investado en lando, kondukante al pliigitaj kapitalfluoj kaj ekonomia kresko.
• Tera tokenigo permesante frakcian proprieton kaj pli alireblajn investajn ŝancojn. Tiu ĉi trajto povas demokratiigi terposedon kaj konduki al pli justa distribuado de riĉaĵo.
• Inteligentaj kontraktoj devigantaj daŭrigeblajn terajn uzpolitikojn, certigante ke terposedantoj aliĝas al mediaj regularoj kaj kontribuante al pli bona administrado de rimedoj kaj longperspektiva ekologia konservado.
• La ŝanĝo al sistemoj pri tera administrado bazitaj en blokĉeno, kiuj postulas re-kapablon de laborantaro, kreante postulon je profesiuloj kun blokĉeno kaj inteligenta kontrakto-kompetenteco.
• Pli juna kaj pli diversa demografio enirante la dom-aŭ-termerkaton, eble ŝanĝante teruzon kaj urboplanadpadronojn.

Konsiderindaj demandoj

• Se vi laboras en tera administrado/administrado, ĉu via agentejo uzas aŭ planas uzi blokĉenon?
• Kiel blokoĉeno povus certigi, ke ĉiuj tertransakcioj estas precizaj?