Metaverse kinnisvara: miks maksavad inimesed virtuaalse kinnisvara eest miljoneid?

• Autor:
• autori nimi

  Quantumrun Foresight
• November 7, 2022

Ülevaate kokkuvõte

Virtuaalsed maailmad on muutumas elavateks digitaalse kaubanduse sõlmpunktideks, kus virtuaalse maa ostmine on muutumas sama tavaliseks kui pärismaailmas. Kuigi see suundumus avab uksed ainulaadsetele võimalustele loovuses ja kaubanduses, kujutab see endast ka uusi riske, mis erinevad traditsioonilisest kinnisvarast. Kasvav huvi virtuaalvara vastu viitab ühiskondlike väärtuste muutumisele digitaalsete varade, uute kogukondade ja turudünaamika kujundamise suunas.

Metaverse kinnisvara kontekst

Virtuaalsed maailmad on muutumas elava digitaalse kaubanduse aladeks, kus iga päev tehakse tuhandeid tehinguid, alates digitaalsest kunstist kuni avatari rõivaste ja aksessuaarideni. Lisaks näitavad investorid suurt huvi digitaalse maa omandamise vastu metaversioonis, mille eesmärk on laiendada oma digitaalsete varade portfelli. Metaversum, termin, mida kasutatakse ümbritsevate digitaalsete keskkondade kirjeldamiseks, võimaldab kasutajatel osaleda erinevates tegevustes, näiteks mängida mänge ja külastada virtuaalseid kontserte.

Metaversumi kontseptsiooni peetakse sageli avatud maailma mängude evolutsiooniks World of Warcraft ja Sims, mis kogus populaarsust 1990. ja 2000. aastatel. Kaasaegne metaversum eristub aga täiustatud tehnoloogiate (nt plokiahel) integreerimisega, pöörates märkimisväärset tähelepanu mitteasendatavatele märgistele (NFT-dele) ning liit- ja virtuaalreaalsuse (VR/AR) peakomplektide kasutamisele. See integratsioon tähistab olulist nihet traditsioonilistelt mängukogemustelt majanduslikult interaktiivsetele digitaalsetele ruumidele.

Märkimisväärne sündmus metaversumi arengus leidis aset 2021. aasta oktoobris, kui Facebook teatas oma kaubamärgi muutmisest Meta nimeks, andes märku strateegilisest keskendumisest metaversumi arendamisele. Pärast seda teadaannet kasvas digitaalse kinnisvara väärtus metaversioonis, tõustes 400–500 protsenti. See väärtuse kasv põhjustas investorite seas meelepaha ja mõned virtuaalsed erasaared ulatusid 15,000 2022 USD-ni. Digitaalse kinnisvarafirma Republic Realmi andmetel ulatus 4.3. aastaks kõige kallim virtuaalvara tehing vapustavalt XNUMX miljoni USA dollarini maatüki eest Sandboxis, mis on üks juhtivaid plokiahelapõhiseid metaversse.

Häiriv mõju

2021. aastal jõudis Torontos asuv digitaalsete investeerimisettevõte Token.com uudistesse, ostes Decentralandi platvormil maad enam kui 2 miljoni USA dollari eest. Nende virtuaalsete kinnisvaraobjektide väärtust mõjutavad nende asukoht ja tegevustase ümbritsevas piirkonnas. Näiteks Sandboxis, silmapaistvas virtuaalmaailmas, maksis investor 450,000 XNUMX USA dollarit, et saada räppar Snoop Doggi virtuaalse mõisa naabriks. 

Virtuaalse maa omamine pakub ainulaadseid võimalusi loovuseks ja kaubanduseks. Ostjad saavad osta maad otse sellistel platvormidel nagu Decentraland ja Sandbox või arendajate kaudu. Pärast omandamist on omanikel vabadus ehitada ja täiustada oma virtuaalseid omadusi, sealhulgas ehitada kodusid, lisada dekoratiivelemente või renoveerida ruume, et suurendada interaktiivsust. Sarnaselt füüsilisele kinnisvarale on virtuaalsed kinnisvarad väärtust märgatavalt tõusnud. Näiteks virtuaalsed saared Sandboxis, mille algne hind oli 15,000 300,000 USA dollarit, tõusid vaid aastaga XNUMX XNUMX dollarini, mis näitab märkimisväärset rahalist tulu.

Vaatamata virtuaalse kinnisvara populaarsuse ja väärtuse kasvule on mõned kinnisvaraeksperdid endiselt skeptilised. Nende peamine mure on nende tehingute puhul materiaalse vara puudumine. Kuna investeering on virtuaalsesse kinnisvarasse, mis ei ole seotud füüsilise maaga, tuleneb selle väärtus suures osas pigem selle rollist virtuaalses kogukonnas kui traditsioonilistest kinnisvara põhialustest. See vaatenurk viitab sellele, et kuigi virtuaalne kinnisvara pakub uudseid võimalusi kogukonna osalemiseks ja loominguliseks väljenduseks, võib sellega kaasneda ka erinevaid riske võrreldes traditsiooniliste kinnisvarainvesteeringutega. 

Mõju metaverse kinnisvarale

Laiemad tagajärjed metaverssele kinnisvarale võivad hõlmata järgmist:

• Ühiskonna kasvav teadlikkus ja vastuvõtt erinevate metaversioonidega seotud digitaalsete varade ostmise ja nendega kauplemise kohta.
• Plokiahela metaversumi kogukondade arvu suurenemine, mis tulevad koos oma arendajate, üürileandjate, kinnisvaramaaklerite ja turundusmeeskondadega.
• Rohkem inimesi investeerib virtuaalsesse kinnisvarasse ja omab erinevat tüüpi virtuaalseid varasid, nagu klubid, restoranid ja kontserdisaalid.
• Valitsused, finantsasutused ja muud suuremad üksused, kes ostavad neile vastava maatüki metaverssil, nagu raekojad ja pangad.
• Keskkoolijärgsed õppeasutused, mis loovad koolitusi digitaalse kinnisvara ja varade ostmise ja haldamise kohta.
• Valitsused võtavad üha enam vastu õigusakte, mis reguleerivad digitaalsete varade loomist, müüki ja maksustamist.

Küsimused, mida kaaluda

• Milliseid muid võimalikke varasid saavad inimesed digitaalse kinnisvara kõrval omada või arendada?
• Millised on metaversse kinnisvara omamise võimalikud piirangud?