Uste denaren aurka, adreiluzko salmentarako espazioak ez dira hiltzen ari, baina aldatzen ari dira, eta zonifikazioaren ondorioak nabarmenak dira. 2023an, Ipar Amerikako txikizkako txikizkako hutsuneen tasak txikiagoetara jaitsi ziren, eta 50 milioi oin karratu baino gutxiago espazio berri entregatu ziren U.merkatuan. Ondorioz, alokairurako kalitatezko txikizkako espazioak aurkitzea gero eta zailagoa bihurtu da, eta, ondorioz, merkatariak negozioak dauden tokian nola funtzionatzen duten aldatzera behartzen dituzte.