املاک متاورس: چرا مردم برای املاک مجازی میلیون ها دلار می پردازند؟

اعتبار تصویر:
تصویر های اعتباری
iStock

املاک متاورس: چرا مردم برای املاک مجازی میلیون ها دلار می پردازند؟

املاک متاورس: چرا مردم برای املاک مجازی میلیون ها دلار می پردازند؟

متن زیر عنوان
محبوبیت روزافزون متاورس، این پلتفرم دیجیتال را به داغ ترین دارایی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل کرده است.
    • نویسنده:
    • نام نویسنده
      آینده نگاری کوانتوم ران
    • نوامبر 7، 2022

    خلاصه بینش

    جهان های مجازی در حال تبدیل شدن به قطب های شلوغ تجارت دیجیتال هستند، جایی که خرید زمین مجازی به اندازه دنیای واقعی رایج می شود. در حالی که این روند درها را به روی فرصت‌های منحصربه‌فرد در خلاقیت و تجارت باز می‌کند، اما مجموعه جدیدی از خطرات را نیز به همراه دارد که از املاک سنتی متمایز است. علاقه فزاینده به دارایی مجازی نشان دهنده تغییر ارزش های اجتماعی به سمت دارایی های دیجیتال، شکل دادن به جوامع جدید و پویایی بازار است.

    زمینه املاک و مستغلات Metaverse

    دنیای مجازی به مناطقی از تجارت دیجیتال پرجنب‌وجوش تبدیل شده‌اند، با هزاران تراکنش روزانه، از هنر دیجیتال گرفته تا لباس‌ها و لوازم جانبی آواتار. علاوه بر این، سرمایه گذاران علاقه شدیدی به دستیابی به زمین دیجیتال در متاورس نشان می دهند، حرکتی که با هدف گسترش سبد دارایی های دیجیتالی آنها انجام می شود. متاورس، اصطلاحی که برای توصیف محیط های دیجیتالی همهجانبه استفاده می شود، کاربران را قادر می سازد تا در فعالیت های مختلفی مانند بازی کردن و شرکت در کنسرت های مجازی شرکت کنند.

    مفهوم متاورس اغلب به عنوان تکاملی از بازی های جهان باز دیده می شود جهان وارکرفت و سیمز، که در دهه 1990 و 2000 محبوبیت پیدا کرد. با این حال، متاورس مدرن با ادغام فناوری‌های پیشرفته مانند بلاک چین، با تأکید قابل توجه بر توکن‌های غیرقابل تعویض (NFT) و استفاده از هدست‌های واقعیت افزوده و واقعیت مجازی (VR/AR) خود را متمایز می‌کند. این ادغام نشان دهنده تغییر قابل توجهی از تجربه بازی های سنتی به فضاهای دیجیتال تعاملی اقتصادی است.

    یک رویداد قابل توجه در توسعه متاورس در اکتبر 2021 رخ داد، زمانی که فیس بوک تغییر نام تجاری خود را به Meta اعلام کرد، که نشان دهنده تمرکز استراتژیک بر توسعه متاورس است. پس از این اعلامیه، ارزش املاک دیجیتال در متاورس افزایش یافت و بین 400 تا 500 درصد افزایش یافت. این افزایش ارزش منجر به جنون در میان سرمایه‌گذاران شد، به طوری که برخی از جزایر خصوصی مجازی قیمت‌هایی تا 15,000 دلار آمریکا داشتند. طبق گفته شرکت املاک دیجیتال Republic Realm، تا سال 2022، گران ترین تراکنش دارایی مجازی برای یک قطعه زمین در Sandbox، یکی از متاورس های پیشرو مبتنی بر بلاک چین، به رقم خیره کننده 4.3 میلیون دلار رسید.

    تاثیر مخرب

    در سال 2021، شرکت سرمایه گذاری دیجیتال مستقر در تورنتو Token.com با خرید زمین در پلتفرم Decentraland به مبلغ بیش از 2 میلیون دلار خبرساز شد. ارزش این املاک مجازی تحت تأثیر موقعیت آنها و سطح فعالیت در منطقه اطراف است. به عنوان مثال، در Sandbox، یک دنیای مجازی برجسته، یک سرمایه‌گذار 450,000 دلار پرداخت کرد تا با عمارت مجازی اسنوپ داگ همسایه شود. 

    مالکیت زمین مجازی فرصت های منحصر به فردی را برای خلاقیت و تجارت فراهم می کند. خریداران می توانند مستقیماً زمین را در سیستم عامل هایی مانند Decentraland و Sandbox یا از طریق توسعه دهندگان خریداری کنند. پس از به دست آوردن، مالکان این آزادی را دارند که دارایی های مجازی خود را بسازند و بهبود بخشند، از جمله ساخت خانه، افزودن عناصر تزئینی، یا بازسازی فضاها برای افزایش تعامل. مشابه املاک فیزیکی، املاک مجازی ارزش قابل توجهی را نشان داده اند. به عنوان مثال، جزایر مجازی در Sandbox، که در ابتدا 15,000 دلار آمریکا قیمت داشتند، تنها در یک سال به 300,000،XNUMX دلار افزایش یافت که نشان دهنده پتانسیل بازده مالی قابل توجهی است.

    با وجود افزایش محبوبیت و ارزش گذاری املاک مجازی، برخی از کارشناسان املاک و مستغلات همچنان تردید دارند. نگرانی اصلی آنها نبود دارایی های مشهود در این معاملات است. از آنجایی که سرمایه‌گذاری در یک ملک مجازی است، نه به زمین فیزیکی، ارزش آن عمدتاً از نقش آن در یک جامعه مجازی ناشی می‌شود تا اصول سنتی املاک و مستغلات. این دیدگاه نشان می‌دهد که در حالی که املاک مجازی فرصت‌های جدیدی را برای مشارکت اجتماعی و بیان خلاق ارائه می‌دهد، ممکن است در مقایسه با سرمایه‌گذاری‌های سنتی دارایی دارای خطرات متفاوتی نیز باشد. 

    پیامدها برای املاک متاورس

    پیامدهای گسترده تر برای املاک متاورس ممکن است شامل موارد زیر باشد:

    • افزایش آگاهی اجتماعی و پذیرش خرید و تجارت دارایی‌های دیجیتالی مرتبط با متارواژه‌های مختلف.
    • افزایش جوامع متاورس بلاک چین که با توسعه دهندگان، مالکان، نمایندگان املاک و مستغلات و تیم های بازاریابی خود می آیند.
    • افراد بیشتری در املاک مجازی سرمایه گذاری می کنند و دارای انواع مختلفی از املاک مجازی مانند کلوپ ها، رستوران ها و سالن های کنسرت هستند.
    • دولت‌ها، مؤسسات مالی و سایر نهادهای اصلی که قطعه زمین مربوطه خود را در متاورس خریداری می‌کنند، مانند تالارهای شهر و بانک‌ها.
    • موسسات تحصیلات تکمیلی دوره های آموزشی در زمینه خرید و مدیریت املاک و دارایی های دیجیتال ایجاد می کنند.
    • دولت ها به طور فزاینده ای قوانینی را تصویب می کنند که بر ایجاد، فروش و مالیات دارایی های دیجیتال نظارت می کند.

    سوالاتی که باید در نظر گرفته شود

    • افراد چه دارایی های ممکن دیگری را می توانند در کنار املاک دیجیتال داشته باشند یا توسعه دهند؟
    • محدودیت های بالقوه داشتن یک املاک متاورس چیست؟

    مراجع بینش

    پیوندهای محبوب و نهادی زیر برای این بینش ارجاع داده شد: