Propriété fractionnée : la nouvelle façon de posséder des actifs dans une économie partagée

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  Prévision quantique
• 12 décembre 2023

Résumé des informations

La propriété fractionnée, une méthode dans laquelle plusieurs parties partagent les coûts et les risques liés à la possession d'un actif, gagne du terrain dans divers secteurs comme l'immobilier, les beaux-arts et les actions, grâce aux contrats intelligents. Il s'agit d'une alternative abordable à la propriété individuelle, rendant les articles de luxe comme les maisons de vacances, les jets privés et les yachts accessibles au plus grand nombre. Ce concept s'étend à l'agriculture et aux projets publics, avec des exemples tels que les Community Land Trusts aux États-Unis et le cadre de propriété partagée du Royaume-Uni pour les énergies renouvelables. Cette démocratisation de la propriété, même si elle comporte des risques plus élevés, devrait susciter l’intérêt pour le commerce fractionné et attirer de jeunes investisseurs, modifiant ainsi le paysage de la création de richesse et du développement communautaire.

Contexte de propriété fractionnée

La propriété fractionnée est une alternative aux achats directs, qui permet un partage des coûts et une utilisation partagée efficace des biens de luxe, tels que les maisons de vacances, les jets privés et les yachts. Sans la propriété fractionnée, ces articles seraient trop chers pour que la plupart des gens puissent se les permettre individuellement. De plus, la copropriété favorise le développement des communautés locales pour administrer des projets sociaux et offre un meilleur accès aux ressources essentielles. 

L’agriculture est un exemple de propriété fractionnée. Les infrastructures agricoles peuvent être considérées comme un bien communal qui tend à être géré par les agriculteurs locaux. L'agriculture communautaire garantit les droits de propriété aux groupes ruraux et réduit la pauvreté. De plus, la propriété collective peut accélérer les investissements de production.

Un autre exemple de propriété fractionnée est celui des Community Land Trusts aux États-Unis, supervisés par des organisations à but non lucratif qui offrent des opportunités de logements abordables aux personnes à faible revenu à partir de 2022. Parallèlement, en 2014, le gouvernement britannique a lancé son cadre de propriété partagée pour encourager les entreprises et les communautés locales à l’actionnariat dans des projets d’énergies renouvelables, ce qui faciliterait la transition vers des sources d’énergie vertes.

Impact perturbateur

La blockchain et la tokenisation ont élevé la propriété fractionnée à un nouveau niveau. La méthode privilégiée de propriété d’actifs est la propriété symbolique, car elle est plus transparente, moins chère et décentralisée. Cette forme de propriété fleurit dans l’espace des jetons non fongibles (NFT) connu sous le nom de F-NFT ou NFT fractionnaires.

Un exemple de plate-forme de propriété symbolique est Fractional.art, qui héberge plusieurs collections d'art numérique célèbres que n'importe qui peut posséder en partie à partir de 2022. Un autre marché fractionné, The Piece, propose des œuvres d'art partagées et la propriété immobilière. Enfin, en 2022, Otis a introduit la propriété fractionnée d’objets de collection rares, tels que des livres, des cartes de sport et des baskets haut de gamme.

Un autre domaine émergent qui favorise la propriété communautaire est l’investissement. En 2019, la startup Robinhood a lancé son trading fractionné d'actions sur son application afin de réduire les obstacles à l'investissement pour les investisseurs potentiels. Cette fonctionnalité permet aux utilisateurs de négocier des actions technologiques populaires comme Amazon, qui se négocient autour de 1,700 1 USD par action, pour seulement XNUMX USD.

Des initiatives telles que les F-NFT et le trading fractionné sont vouées à ouvrir des services financiers plus démocratisés, y compris des plans de réinvestissement et le recours croissant à des robots-conseillers. Bien que les risques soient également plus élevés en raison d’une exposition accrue, la demande croissante des consommateurs encouragera les startups à se concentrer davantage sur ce domaine.

Implications de la propriété fractionnée

Les implications plus larges de la propriété fractionnée peuvent inclure : 

• Intérêt et investissements accrus dans le trading d'actions fractionnées à mesure que les investisseurs individuels acquièrent une propriété de plus faible valeur sur des actions coûteuses.
• Davantage de startups se concentrent sur les applications de trading fractionné avec des chatbots de conseillers financiers intégrés.
• Certaines sociétés de courtage adoptent la tendance du trading d’actions fractionnées pour répondre aux besoins des jeunes investisseurs.
• Les investisseurs en blockchain participent de plus en plus à la propriété fractionnée d’actifs numériques, en particulier l’art et l’immobilier.
• Projets publics ayant des causes socio-économiques et détenus en copropriété par des membres de la communauté locale, tels que des logements sociaux, des fermes de panneaux solaires ou des marchés de produits.

Questions à commenter

• Si vous participez à la copropriété, quels sont ses avantages et ses limites ?
• Sinon, comment pensez-vous que la propriété communautaire va changer la façon dont les gens créent de la richesse ?