3D પ્રિન્ટિંગ અને મેગ્લેવ્સ બાંધકામમાં ક્રાંતિ લાવતા હોવાથી હાઉસિંગના ભાવમાં ઘટાડો: શહેરોનું ભાવિ P3

પુખ્ત બનવા માટે સંઘર્ષ કરી રહેલા સહસ્ત્રાબ્દીઓ માટે સૌથી મોટા અવરોધો પૈકી એક ઘરની માલિકીની વિસ્ફોટિત કિંમત છે, ખાસ કરીને તે સ્થાનો જ્યાં તેઓ રહેવા માંગે છે: શહેરો.

2016 મુજબ, મારા ઘરના શહેર ટોરોન્ટો, કેનેડામાં, નવા ઘરની સરેરાશ કિંમત હવે છે એક મિલિયન ડોલરથી વધુ; આ દરમિયાન, કોન્ડોમિનિયમની સરેરાશ કિંમત $500,000 માર્કને પાર કરી રહી છે. વિશ્વભરના શહેરોમાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ દ્વારા સમાન સ્ટીકર આંચકા અનુભવાઈ રહ્યા છે, જે મોટાભાગે જમીનના ભાવમાં વધારો અને મોટા પ્રમાણમાં શહેરીકરણમાં ચર્ચા કરવામાં આવી છે. ભાગ એક આ ફ્યુચર ઓફ સિટીઝ શ્રેણીની. 

પરંતુ ચાલો હાઉસિંગની કિંમતો કેમ કેળાં થઈ રહી છે તેના પર નજીકથી નજર નાખીએ અને પછી 2030 ના દાયકાના અંત સુધીમાં હાઉસિંગને સસ્તું બનાવવા માટે સેટ કરેલી નવી તકનીકોનું અન્વેષણ કરીએ. 

હાઉસિંગ ભાવ ફુગાવો અને શા માટે સરકારો તેના વિશે થોડું કરે છે

જ્યારે ઘરોની કિંમતની વાત આવે છે, ત્યારે તે આશ્ચર્યજનક ન હોવું જોઈએ કે મોટાભાગના સ્ટીકર આંચકા વાસ્તવિક હાઉસિંગ યુનિટ કરતાં જમીનની કિંમતથી વધુ આવે છે. અને જ્યારે તે પરિબળોની વાત આવે છે કે જે જમીનની કિંમત, વસ્તીની ગીચતા, મનોરંજનની નિકટતા, સેવાઓ અને સવલતો અને આસપાસના ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનું સ્તર નક્કી કરે છે તે મોટા ભાગના કરતા વધારે છે - ગ્રામીણ, સમુદાયોને બદલે શહેરી વિસ્તારોમાં ઉચ્ચ સાંદ્રતા પર જોવા મળતા પરિબળો. 

પરંતુ જમીનના મૂલ્યને આગળ ધપાવતું એક વધુ મોટું પરિબળ ચોક્કસ વિસ્તારમાં રહેઠાણની એકંદર માંગ છે. અને આ માંગને કારણે આપણું હાઉસિંગ માર્કેટ વધુ ગરમ થઈ રહ્યું છે. ધ્યાનમાં રાખો કે 2050 સુધીમાં, લગભગ 70 ટકા વિશ્વના શહેરોમાં વસશે, 90 ટકા ઉત્તર અમેરિકા અને યુરોપમાં. લોકો શહેરો તરફ, શહેરી જીવનશૈલી તરફ ઉમટી રહ્યા છે. અને માત્ર મોટા પરિવારો જ નહીં, પરંતુ એકલ લોકો અને બાળકો વિનાના યુગલો પણ શહેરી ઘરોનો શિકાર કરી રહ્યા છે, આ આવાસની માંગમાં વધારો કરે છે. 

અલબત્ત, જો શહેરો આ વધતી માંગને પહોંચી વળવા સક્ષમ હોય તો આમાંની કોઈ સમસ્યા નહીં હોય. કમનસીબે, આજે પૃથ્વી પરનું કોઈ પણ શહેર આમ કરવા માટે પૂરતા પ્રમાણમાં નવા આવાસોનું નિર્માણ કરી રહ્યું નથી, જેના કારણે પુરવઠા અને માંગ અર્થશાસ્ત્રની મૂળભૂત પદ્ધતિઓ હાઉસિંગના ભાવમાં દાયકાઓથી ચાલતી વૃદ્ધિને વેગ આપે છે. 

અલબત્ત, લોકો - મતદારો - ઘરો પરવડે તેવી અસમર્થતા પસંદ કરતા નથી. આથી જ વિશ્વભરની સરકારોએ ઓછી આવક ધરાવતા લોકોને લોન સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરવા માટે વિવિધ સબસિડી યોજનાઓ સાથે પ્રતિસાદ આપ્યો છે (અહેમ, 2008-9) અથવા તેમનું પ્રથમ ઘર ખરીદતી વખતે મોટા ટેક્સ બ્રેક્સ મેળવ્યા છે. વિચારસરણી એવી છે કે લોકો ઘરો ખરીદશે જો તેમની પાસે માત્ર પૈસા હોય અથવા તે ઘર ખરીદવા માટે લોન માટે મંજૂર થઈ શકે. 

આ બી.એસ. 

ફરીથી, હાઉસિંગની કિંમતોમાં આ બધી પાગલ વૃદ્ધિનું કારણ ઘરોની અછત છે (પુરવઠો) જે લોકો તેમને ખરીદવા માંગે છે તેમની સંખ્યા (માગ)ની તુલનામાં. લોકોને લોનની ઍક્સેસ આપવી એ આ અંતર્ગત વાસ્તવિકતાને સંબોધિત કરતું નથી. 

તેના વિશે વિચારો: જો દરેક વ્યક્તિ અડધા મિલિયન ડોલરની મોર્ટગેજ લોનની ઍક્સેસ મેળવે છે અને પછી મર્યાદિત ઘરોની સમાન સંખ્યા માટે સ્પર્ધા કરે છે, તો તે માત્ર ખરીદી માટે ઉપલબ્ધ થોડા ઘરો માટે બિડિંગ યુદ્ધનું કારણ બનશે. આથી જ શહેરોના ડાઉનટાઉન કોરમાં નાના ઘરો તેમની પૂછેલી કિંમત કરતાં 50 થી 200 ટકા સુધી ખેંચી શકે છે. 

સરકારો આ જાણે છે. પરંતુ તેઓ એ પણ જાણે છે કે મતદારોની મોટી ટકાવારી જેઓ પોતાનું ઘર ધરાવે છે તેઓ તેમના ઘરની કિંમતમાં વર્ષ-દર-વર્ષે વધારો જોવાનું પસંદ કરે છે. આ એક મોટું કારણ છે કે સરકારો અમારા હાઉસિંગ માર્કેટને હાઉસિંગની માંગ અને અંતિમ હાઉસિંગ કિંમત ફુગાવા બંનેને સંતોષવા માટે વિશાળ સંખ્યામાં જાહેર આવાસ એકમો બનાવવાની જરૂર છે તે અબજો નથી ઠાલવી રહી. 

દરમિયાન, જ્યારે ખાનગી ક્ષેત્રની વાત આવે છે, ત્યારે તેઓ નવા હાઉસિંગ અને કોન્ડોમિનિયમ વિકાસ સાથે આ હાઉસિંગની માંગને પહોંચી વળવા માટે વધુ ખુશ હશે, પરંતુ બાંધકામ મજૂરોમાં હાલની અછત અને બિલ્ડિંગ ટેક્નોલોજીમાં મર્યાદાઓ આ પ્રક્રિયાને ધીમી બનાવે છે.

બાબતોની આ વર્તમાન સ્થિતિને જોતાં, શું ઉભરતા સહસ્ત્રાબ્દીઓ તેમના 30 માં પ્રવેશતા પહેલા તેમના માતાપિતાના ભોંયરામાંથી બહાર જવાની આશા રાખે છે? 

બાંધકામનું લેગોઇઝેશન

સદભાગ્યે, પુખ્ત બનવાની મહત્વાકાંક્ષી સહસ્ત્રાબ્દીઓ માટે આશા છે. સંખ્યાબંધ નવી તકનીકો, હવે પરીક્ષણના તબક્કામાં, ખર્ચ ઘટાડવા, ગુણવત્તા સુધારવા અને નવા ઘરો બનાવવા માટે જરૂરી સમયની લંબાઈ ઘટાડવાનો હેતુ ધરાવે છે. એકવાર આ નવીનતાઓ બાંધકામ ઉદ્યોગનું માનક બની જાય પછી, તેઓ નવા હાઉસિંગ ડેવલપમેન્ટની વાર્ષિક સંખ્યામાં નોંધપાત્ર વધારો કરશે, જેનાથી હાઉસિંગ માર્કેટના પુરવઠા-માગના અસંતુલનને સમતળ બનાવશે અને આશા છે કે દાયકાઓમાં પ્રથમ વખત ઘરો ફરીથી પોસાય તેવા બનશે. 

('છેવટે! શું હું સાચો છું?' અંડર-35 ભીડ કહે છે. વૃદ્ધ વાચકો હવે તેમની નિવૃત્તિ યોજનાને તેમના રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ પર આધારિત કરવાના તેમના નિર્ણય પર પ્રશ્ન કરી શકે છે. અમે આને પછીથી સ્પર્શ કરીશું.) 

ચાલો આ વિહંગાવલોકન ત્રણ પ્રમાણમાં નવી ટેક્નોલોજીના ઉપયોગથી શરૂ કરીએ જેનો ઉદ્દેશ્ય આજની બાંધકામ પ્રક્રિયાને વિશાળ લેગો બિલ્ડમાં રૂપાંતરિત કરવાનો છે. 

પ્રિફેબ્રિકેટેડ મકાન ઘટકો. ચીનના એક ડેવલપરે 57 માળની ઇમારત બનાવી છે 19 દિવસોમાં. કેવી રીતે? પ્રિફેબ્રિકેટેડ બિલ્ડિંગ ઘટકોના ઉપયોગ દ્વારા. બાંધકામ પ્રક્રિયાનો આ સમય-વિરામનો વિડિઓ જુઓ:

પ્રી-ઇન્સ્યુલેટેડ દિવાલો, પ્રી-એસેમ્બલ એચવીએસી (એર કન્ડીશનીંગ) સિસ્ટમ્સ, પ્રી-ફિનિશ્ડ રૂફિંગ, આખી સ્ટીલ બિલ્ડિંગ ફ્રેમ્સ- પ્રિફેબ્રિકેટેડ બિલ્ડિંગ ઘટકોનો ઉપયોગ કરવાની હિલચાલ સમગ્ર બાંધકામ ઉદ્યોગમાં ઝડપથી ફેલાઈ રહી છે. અને ઉપરોક્ત ચીની ઉદાહરણના આધારે, તે શા માટે એક રહસ્ય હોવું જોઈએ નહીં. પ્રિફેબ બિલ્ડિંગ ઘટકોનો ઉપયોગ કરવાથી બાંધકામનો સમય ઓછો થાય છે અને ખર્ચ ઓછો થાય છે. 

પ્રિફેબ ઘટકો પર્યાવરણને અનુકૂળ પણ છે, કારણ કે તેઓ સામગ્રીનો કચરો ઘટાડે છે, અને તેઓ બાંધકામ સાઇટ પર ડિલિવરી ટ્રિપ્સની સંખ્યામાં ઘટાડો કરે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, શરૂઆતથી માળખું બનાવવા માટે બાંધકામ સાઇટ પર કાચો માલ અને મૂળભૂત પુરવઠો પરિવહન કરવાને બદલે, મોટાભાગનું માળખું કેન્દ્રિય કારખાનામાં પૂર્વ-બિલ્ટ કરવામાં આવે છે, પછી તેને એકસાથે એસેમ્બલ કરવા માટે બાંધકામ સાઇટ પર મોકલવામાં આવે છે. 

3D પ્રિન્ટેડ પ્રિફેબ બિલ્ડિંગ ઘટકો. અમે પછીથી વધુ વિગતવાર 3D પ્રિન્ટરની ચર્ચા કરીશું, પરંતુ હાઉસિંગ બાંધકામમાં તેનો પ્રથમ ઉપયોગ પ્રિફેબ બિલ્ડિંગ ઘટકોના ઉત્પાદનમાં થશે. ખાસ કરીને, 3D પ્રિન્ટરોની ઓબ્જેક્ટ સ્તરને સ્તર દ્વારા બનાવવાની ક્ષમતાનો અર્થ છે કે તેઓ બિલ્ડિંગ ઘટકોના ઉત્પાદનમાં સામેલ કચરાના જથ્થાને વધુ ઘટાડી શકે છે.

3D પ્રિન્ટર પ્લમ્બિંગ, ઇલેક્ટ્રિકલ વાયર, HVAC ચેનલો અને ઇન્સ્યુલેશન માટે બિલ્ટ-ઇન નળીઓ સાથે બિલ્ડિંગ ઘટકોનું ઉત્પાદન કરી શકે છે. તેઓ ચોક્કસ ગ્રાહક વિનંતીઓના આધારે વિવિધ ઇલેક્ટ્રોનિક્સ (દા.ત. સ્પીકર્સ) અને ઉપકરણો (દા.ત. માઇક્રોવેવ્સ) ઇન્સ્ટોલ કરવા માટે તૈયાર કમ્પાર્ટમેન્ટ્સ સાથે આખી પ્રિફેબ દિવાલો પણ છાપી શકે છે.

રોબોટ બાંધકામ કામદારો. જેમ જેમ વધુ અને વધુ બિલ્ડિંગ ઘટકો પ્રિફેબ્રિકેટેડ અને પ્રમાણિત બનતા જશે તેમ, બાંધકામ પ્રક્રિયામાં રોબોટ્સને સામેલ કરવા તે વધુ વ્યવહારુ બનશે. આનો વિચાર કરો: રોબોટ્સ પહેલેથી જ અમારી મોટાભાગની ઓટોમોબાઈલને એસેમ્બલ કરવા માટે જવાબદાર છે - મોંઘા, જટિલ મશીનો કે જે ચોકસાઇ એસેમ્બલીની માંગ કરે છે. આ સમાન એસેમ્બલી લાઇન રોબોટ્સ પ્રિફેબ ઘટકોને સમૂહમાં બનાવવા અને છાપવા માટે ઉપયોગમાં લઈ શકે છે અને ટૂંક સમયમાં તેનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે. અને એકવાર આ ઇન્ડસ્ટ્રી સ્ટાન્ડર્ડ બની જશે, બાંધકામના ભાવમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થવાનું શરૂ થશે. પરંતુ તે ત્યાં અટકશે નહીં. 

અમારી પાસે પહેલેથી જ છે રોબોટ બ્રિકલેયર્સ (નીચે જુઓ). ટૂંક સમયમાં, અમે સાઇટ પર મોટા પ્રિફેબ બિલ્ડિંગ ઘટકોને એસેમ્બલ કરવા માટે માનવ બાંધકામ કામદારો સાથે કામ કરતા વિવિધ વિશિષ્ટ રોબોટ્સ જોશું. આ બંને બાંધકામની ઝડપમાં વધારો કરશે, તેમજ બાંધકામ સાઇટ પર જરૂરી વેપારી લોકોની કુલ સંખ્યામાં ઘટાડો કરશે.

બાંધકામ સ્કેલ 3D પ્રિન્ટરોનો ઉદય

આજે મોટાભાગની ટાવર ઇમારતો સતત રચના તરીકે ઓળખાતી પ્રક્રિયાનો ઉપયોગ કરીને બાંધવામાં આવે છે, જ્યાં દરેક સ્તરનું નિર્માણ બોર્ડની અંદર રેડવામાં આવેલા કોંક્રિટને ક્યોર કરીને કરવામાં આવે છે. 3D પ્રિન્ટીંગ તે પ્રક્રિયાને આગલા સ્તર પર લઈ જશે.

3D પ્રિન્ટીંગ એ એડિટિવ મેન્યુફેક્ચરિંગ પ્રક્રિયા છે જે કોમ્પ્યુટર જનરેટેડ મોડલ લે છે અને તેને પ્રિન્ટીંગ મશીનમાં લેયર બાય લેયર બનાવે છે. હાલમાં, મોટા ભાગના 3D પ્રિન્ટરોનો ઉપયોગ કંપનીઓ દ્વારા જટિલ પ્લાસ્ટિક મોડલ્સ (દા.ત. એરોસ્પેસ ઉદ્યોગમાં વિન્ડ ટનલ મોડલ), પ્રોટોટાઇપ (દા.ત. પ્લાસ્ટિક ગ્રાહક માલ માટે), અને ઘટકો (દા.ત. ઓટોમોબાઈલમાં જટિલ ભાગો) બનાવવા માટે કરવામાં આવે છે. વિવિધ પ્રકારના પ્લાસ્ટિક ગેજેટ્સ અને આર્ટ પીસના ઉત્પાદન માટે નાના ગ્રાહક મોડલ પણ લોકપ્રિય બન્યા છે. નીચે આ ટૂંકી વિડિઓ જુઓ:

તેમ છતાં આ 3D પ્રિન્ટરોએ પોતાને જેટલા બહુમુખી સાબિત કર્યા છે, આગામી પાંચથી 10 વર્ષોમાં તેઓ નોંધપાત્ર રીતે વધુ અદ્યતન ક્ષમતાઓ વિકસાવતા જોશે જેની બાંધકામ ઉદ્યોગ પર ભારે અસર પડશે. શરૂ કરવા માટે, સામગ્રીને છાપવા માટે પ્લાસ્ટિકનો ઉપયોગ કરવાને બદલે, બાંધકામ સ્કેલ 3D પ્રિન્ટર (પ્રિન્ટર્સ જે બે-ચાર માળ ઊંચા અને પહોળા હોય છે અને વધતા હોય છે) જીવન-કદના ઘરો સ્તર-બાય-લેયર બનાવવા માટે સિમેન્ટ મોર્ટારનો ઉપયોગ કરશે. નીચેનો ટૂંકો વિડિયો ચાઇનીઝ બનાવટનો 3D પ્રિન્ટર પ્રોટોટાઇપ રજૂ કરે છે જેણે 24 કલાકમાં દસ મકાનો બનાવ્યા: 

જેમ જેમ આ ટેક્નોલોજી પરિપક્વ થાય છે તેમ, વિશાળ 3D પ્રિન્ટરો વિસ્તૃત રીતે ડિઝાઇન કરાયેલા આવાસ અને સમગ્ર બહુમાળી ઇમારતોને પણ ભાગોમાં (અગાઉ વર્ણવેલ 3D પ્રિન્ટેડ, પ્રિફેબ બિલ્ડિંગ ઘટકોને યાદ કરો) અથવા સંપૂર્ણ રીતે, ઑન-સાઇટ પ્રિન્ટ કરશે. કેટલાક નિષ્ણાતો આગાહી કરે છે કે આ વિશાળ 3D પ્રિન્ટરો અસ્થાયી રૂપે વિકસતા સમુદાયોમાં સ્થાપિત થઈ શકે છે જ્યાં તેનો ઉપયોગ ઘરો, સમુદાય કેન્દ્રો અને તેમની આસપાસની અન્ય સુવિધાઓ બનાવવા માટે કરવામાં આવશે. 

એકંદરે, આ ભાવિ 3D પ્રિન્ટરો બાંધકામ ઉદ્યોગમાં ચાર મુખ્ય ફાયદાઓ રજૂ કરશે: 

મિશ્રણ સામગ્રી. આજે, મોટાભાગના 3D પ્રિન્ટરો એક સમયે માત્ર એક જ સામગ્રીને છાપવામાં સક્ષમ છે. નિષ્ણાતો આગાહી કરે છે કે આ બાંધકામ-સ્કેલ 3D પ્રિન્ટરો એકસાથે અનેક સામગ્રીઓ છાપવામાં સક્ષમ હશે. આમાં ઇમારતોને છાપવા માટે ગ્રાફીન કાચના તંતુઓ સાથે પ્લાસ્ટિકને મજબૂત બનાવવું અથવા હલકા વજનવાળા, કાટ-પ્રતિરોધક અને અવિશ્વસનીય રીતે મજબૂત એવા મકાન ઘટકો તેમજ ખરેખર અનન્ય રચનાઓ છાપવા માટે ધાતુઓની સાથે પ્લાસ્ટિકને છાપવાનો સમાવેશ થઈ શકે છે. 

સામગ્રી તાકાત. તેવી જ રીતે, વધુ સર્વતોમુખી સામગ્રીઓ છાપવામાં સક્ષમ થવાથી આ 3D પ્રિન્ટરોને કોંક્રિટની દિવાલો બનાવવાની મંજૂરી મળશે જે મોટાભાગના વર્તમાન સ્વરૂપો કરતાં નોંધપાત્ર રીતે મજબૂત છે. સંદર્ભ માટે, પરંપરાગત કોંક્રિટ 7,000 પાઉન્ડ પ્રતિ ચોરસ ઇંચ (psi) ના સંકોચનીય તાણને સહન કરી શકે છે, જેમાં 14,500 સુધીની ઉચ્ચ તાકાત કોંક્રિટ ગણવામાં આવે છે. દ્વારા પ્રારંભિક પ્રોટોટાઇપ 3D પ્રિન્ટર કોન્ટૂર ક્રાફ્ટિંગ પ્રભાવશાળી 10,000 psi પર કોંક્રિટની દિવાલો છાપવામાં સક્ષમ હતી. 

સસ્તું અને ઓછું નકામું. 3D પ્રિન્ટિંગનો સૌથી મોટો ફાયદો એ છે કે તે વિકાસકર્તાઓને બાંધકામ પ્રક્રિયા સાથે સંકળાયેલા કચરાના જથ્થામાં નોંધપાત્ર ઘટાડો કરવાની મંજૂરી આપે છે. ઉદાહરણ તરીકે, વર્તમાન બાંધકામ પ્રક્રિયાઓમાં કાચો માલ અને પ્રમાણિત ભાગો ખરીદવાનો અને પછી તૈયાર મકાનના ઘટકોને કાપીને એસેમ્બલ કરવાનો સમાવેશ થાય છે. વધારાની સામગ્રી અને ભંગાર પરંપરાગત રીતે વ્યવસાય કરવાના ખર્ચનો ભાગ છે. દરમિયાન, 3D પ્રિન્ટીંગ વિકાસકર્તાઓને પ્રક્રિયામાં કોંક્રિટના એક ટીપાને બગાડ્યા વિના સંપૂર્ણ રીતે સ્પષ્ટીકરણો પર તૈયાર મકાન ઘટકોને પ્રિન્ટ કરવાની મંજૂરી આપે છે. 

કેટલાક નિષ્ણાતો અનુમાન છે કે આ બાંધકામ ખર્ચમાં 30 થી 40 ટકા જેટલો ઘટાડો કરી શકે છે. વિકાસકર્તાઓને સામગ્રીના પરિવહન ખર્ચમાં ઘટાડો અને માળખાના નિર્માણ માટે જરૂરી કુલ માનવ શ્રમ ઘટાડવામાં ખર્ચ બચત પણ મળશે.  

ઉત્પાદન ઝડપ. છેલ્લે, જેમના 3D પ્રિન્ટર દ્વારા 24 કલાકમાં દસ ઘરો બાંધવામાં આવેલા ચાઇનીઝ શોધક દ્વારા અગાઉ ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો છે, આ પ્રિન્ટરો નવી રચનાઓ બનાવવા માટે જરૂરી સમયને નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડી શકે છે. અને ઉપરના મુદ્દાની જેમ જ, બાંધકામના સમયમાં કોઈપણ ઘટાડાનો અર્થ કોઈપણ બાંધકામ પ્રોજેક્ટ માટે નોંધપાત્ર ખર્ચ બચત થશે. 

વિલી વોન્કી એલિવેટર્સ ઇમારતોને નવી ઊંચાઈ સુધી પહોંચવામાં મદદ કરે છે

આ કન્સ્ટ્રક્શન-સ્કેલ 3D પ્રિન્ટરો જેટલા ગ્રાઉન્ડબ્રેકિંગ બનશે, તે બાંધકામ ઉદ્યોગને હચમચાવી નાખનારી એકમાત્ર ગ્રાઉન્ડબ્રેકિંગ નવીનતા નથી. આવનારા દાયકામાં નવી એલિવેટર ટેક્નોલોજીનો પરિચય જોવા મળશે જે ઇમારતોને વધુ ઉંચી અને વધુ વિસ્તૃત આકારો સાથે ઊભી રહેવાની મંજૂરી આપશે. 

આનો વિચાર કરો: સરેરાશ, પરંપરાગત સ્ટીલ દોરડાની એલિવેટર્સ (જે 24 મુસાફરોને લઈ જઈ શકે છે)નું વજન 27,000 કિલોગ્રામ સુધી હોઈ શકે છે અને દર વર્ષે 130,000 kWh વાપરે છે. આ એવા ભારે મશીનો છે કે જે સરેરાશ વ્યક્તિ દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતી દરરોજની છ એલિવેટર ટ્રિપ્સને સમાવવા માટે 24/7 કામ કરવાની જરૂર છે. જ્યારે પણ અમારી બિલ્ડીંગની એલિવેટર પ્રસંગોપાત ફ્રિટ્ઝ પર જાય છે ત્યારે આપણે જેટલી ફરિયાદ કરીએ છીએ, તે ખરેખર અદ્ભુત છે કે તેઓ તેમના કરતા વધુ વખત સેવામાંથી બહાર જતા નથી. 

માંગવાળા કામના ભારને ઉકેલવા માટે આ એલિવેટર્સ તેમના રોજિંદા ગ્રાઇન્ડ પર સંઘર્ષ કરે છે, જેમ કે કંપનીઓ કોન, નવા, અલ્ટ્રા-લાઇટ એલિવેટર કેબલ્સ વિકસાવ્યા છે જે એલિવેટરની આયુષ્યને બમણી કરે છે, ઘર્ષણને 60 ટકા ઘટાડે છે અને ઉર્જાનો વપરાશ 15 ટકા કરે છે. આના જેવી નવીનતાઓ એલિવેટર્સને 1,000 મીટર (એક કિલોમીટર) સુધી વધારવાની મંજૂરી આપશે, જે આજે શક્ય છે તેનાથી બમણું થશે. તે આર્કિટેક્ટ્સને ભવિષ્યની વધુ ઊંચી ઇમારતો ડિઝાઇન કરવાની પણ મંજૂરી આપશે.

પરંતુ તેનાથી પણ વધુ પ્રભાવશાળી એ જર્મન કંપની થિસેનક્રુપ દ્વારા નવી એલિવેટર ડિઝાઇન છે. તેમની એલિવેટર કેબલનો ઉપયોગ કરતી નથી. તેના બદલે, તેઓ ચુંબકીય લેવિટેશન (મેગ્લેવ) નો ઉપયોગ તેમની લિફ્ટ કેબિન્સને ઉપર અથવા નીચે ગ્લાઈડ કરવા માટે કરે છે, જે જાપાનની હાઇ-સ્પીડ ટ્રેનો જેવી જ છે. આ નવીનતા કેટલાક આકર્ષક ફાયદાઓ માટે પરવાનગી આપે છે, જેમ કે: 

• ઈમારતો પર વધુ ઊંચાઈ પર કોઈ પ્રતિબંધ નથી-આપણે સાય-ફાઈ હાઈટ્સ પર ઈમારતો બાંધવાનું શરૂ કરી શકીએ છીએ;
• ઝડપી સેવા કારણ કે મેગ્લેવ એલિવેટર્સ કોઈ ઘર્ષણ પેદા કરતા નથી અને તેમાં ફરતા ભાગો ઓછા હોય છે;
• એલિવેટર કેબિન કે જે આડા, તેમજ ઊભી રીતે, વિલી વોન્કા-શૈલીમાં ખસેડી શકે છે;
• બે સંલગ્ન એલિવેટર શાફ્ટને જોડવાની ક્ષમતા જે એલિવેટર કેબિનને ડાબી શાફ્ટ પર સવારી કરવા, જમણી શાફ્ટ પર સ્થાનાંતરિત કરવા, જમણી શાફ્ટની નીચે મુસાફરી કરવા અને આગામી પરિભ્રમણ શરૂ કરવા માટે ડાબી શાફ્ટમાં પાછા સ્થાનાંતરિત કરવાની મંજૂરી આપે છે;
• આ પરિભ્રમણમાં એકસાથે ફરવા માટે બહુવિધ કેબિન (ડઝનેક ઉચ્ચ-રાઇઝમાં) માટે ક્ષમતા, એલિવેટર પરિવહન ક્ષમતામાં ઓછામાં ઓછા 50 ટકાનો વધારો કરે છે, જ્યારે એલિવેટર રાહ જોવાનો સમય પણ 30 સેકન્ડથી ઓછો કરે છે.

ક્રિયામાં આ મેગ્લેવ એલિવેટર્સના ઉદાહરણ માટે નીચે ThyssenKruppનો સંક્ષિપ્ત વિડિયો જુઓ: 

ભવિષ્યમાં આર્કિટેક્ચર

રોબોટિક બાંધકામ કામદારો, 3D પ્રિન્ટેડ ઇમારતો, એલિવેટર્સ જે આડી મુસાફરી કરી શકે છે - 2030 ના દાયકાના અંત સુધીમાં, આ નવીનતાઓ વર્તમાનમાં આર્કિટેક્ટ્સની કલ્પનાઓને મર્યાદિત કરતા તમામ તકનીકી અવરોધોને તોડી નાખશે. 3D પ્રિંટર્સ ભૌમિતિક જટિલતાની અણધારી ઇમારતો બનાવવાની મંજૂરી આપશે. ડિઝાઇન વલણો વધુ મુક્ત અને કાર્બનિક બનશે. નવા આકારો અને સામગ્રીના નવા સંયોજનો 2030 ના દાયકાના પ્રારંભ સુધીમાં સંપૂર્ણપણે નવા પોસ્ટમોર્ડન બિલ્ડિંગ સૌંદર્ય શાસ્ત્રને બહાર આવવાની મંજૂરી આપશે. 

દરમિયાન, નવી મેગ્લેવ એલિવેટર્સ તમામ ઊંચાઈની મર્યાદાઓને દૂર કરશે, સાથે સાથે બિલ્ડિંગ-ટુ-બિલ્ડિંગ ટ્રાન્સપોર્ટેશનનો નવો મોડ રજૂ કરશે, કારણ કે આડી એલિવેટર શાફ્ટ પડોશી ઇમારતોમાં બનાવી શકાય છે. તેવી જ રીતે, પરંપરાગત એલિવેટર્સે ટાવરિંગ હાઇ-રાઇઝની શોધ માટે મંજૂરી આપી હતી તેમ, આડી એલિવેટર્સ પણ ઊંચી અને પહોળી ઇમારતોના વિકાસને પ્રોત્સાહિત કરી શકે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, સિંગલ હાઈ-રાઈઝ ઈમારતો કે જે સમગ્ર શહેરના બ્લોકને આવરી લે છે તે વધુ સામાન્ય બનશે કારણ કે આડી એલિવેટર્સ તેમની આસપાસ ફરવાનું સરળ બનાવશે. 

છેલ્લે, રોબોટ્સ અને પ્રિફેબ બિલ્ડિંગ ઘટકો બાંધકામ ખર્ચને એટલા નીચા લાવશે કે આર્કિટેક્ટ્સને અગાઉના પેની-પિંચિંગ ડેવલપર્સ પાસેથી તેમની ડિઝાઇન સાથે વધુ સર્જનાત્મક છૂટ આપવામાં આવશે. 

સસ્તા આવાસની સામાજિક અસર

જ્યારે એકસાથે ઉપયોગ થાય છે, ત્યારે ઉપર વર્ણવેલ નવીનતાઓ નવા ઘરો બનાવવા માટે જરૂરી ખર્ચ અને સમયને નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડશે. પરંતુ હંમેશની જેમ, નવી તકનીકો હકારાત્મક અને નકારાત્મક બંને આડઅસરો લાવે છે. 

નકારાત્મક પરિપ્રેક્ષ્ય એ જુએ છે કે આ ટેક્નોલોજીઓ દ્વારા શક્ય બનેલા નવા હાઉસિંગની ભરમાર હાઉસિંગ માર્કેટમાં સપ્લાય-ડિમાન્ડ અસંતુલનને ઝડપથી સુધારશે. આનાથી મોટાભાગનાં શહેરોમાં આવાસની કિંમતો ઘટાડવાનું શરૂ થશે, જે વર્તમાન મકાનમાલિકો પર નકારાત્મક અસર કરશે જેઓ તેમની અંતિમ નિવૃત્તિ માટે તેમના ઘરની વધતી બજાર કિંમત પર આધાર રાખે છે. (ઉચિત કહું તો, લોકપ્રિય અથવા ઉચ્ચ આવક ધરાવતા જિલ્લાઓમાં રહેઠાણ સરેરાશની તુલનામાં તેમનું મૂલ્ય વધુ જાળવી રાખશે.)

2030 ના દાયકાના મધ્ય સુધીમાં હાઉસિંગ પ્રાઈસ ફુગાવો ફ્લેટલાઈન થવાનું શરૂ કરે છે અને કદાચ ડિફ્લેટ પણ થાય છે, સટ્ટાકીય મકાનમાલિકો તેમની વધારાની મિલકતો એકસાથે વેચવાનું શરૂ કરશે. આ તમામ વ્યક્તિગત વેચાણની અણધારી અસર હાઉસિંગના ભાવમાં વધુ તીવ્ર ઘટાડો થશે, કારણ કે સમગ્ર હાઉસિંગ માર્કેટ દાયકાઓમાં પ્રથમ વખત ખરીદદારોનું બજાર બનશે. આ ઘટના પ્રાદેશિક અથવા તો વૈશ્વિક સ્તરે ક્ષણિક મંદીનું કારણ બનશે, જેની હદ આ સમયે આગાહી કરી શકાતી નથી. 

આખરે, 2040 સુધીમાં હાઉસિંગ એટલુ પુષ્કળ બની જશે કે તેનું બજાર કોમોડિટાઇઝ્ડ બની જશે. ઘરની માલિકી હવે ભૂતકાળની પેઢીઓની રોકાણની અપીલને કમાન્ડ કરશે નહીં. અને આવતા પરિચય સાથે મૂળભૂત આવક, અમારા માં વર્ણવેલ કાર્યનું ભવિષ્ય શ્રેણી, સામાજિક પસંદગીઓ ઘરની માલિકી કરતાં ભાડે આપવા તરફ સંક્રમણ કરશે. 

હવે, સકારાત્મક પરિપ્રેક્ષ્ય થોડું વધુ સ્પષ્ટ છે. હાઉસિંગ માર્કેટની બહાર કિંમતવાળી યુવા પેઢીઓ આખરે તેમના પોતાના ઘરની માલિકી મેળવી શકશે, જે તેમને નાની ઉંમરે સ્વતંત્રતાના નવા સ્તરની મંજૂરી આપશે. બેઘરતા એ ભૂતકાળની વાત બની જશે. અને ભવિષ્યના શરણાર્થીઓને યુદ્ધ અથવા આબોહવા પરિવર્તનથી તેમના ઘરોમાંથી બહાર કાઢવાની ફરજ પાડવામાં આવશે, તેઓને સન્માન સાથે રાખવામાં આવશે. 

એકંદરે, ક્વોન્ટમરુન માને છે કે સકારાત્મક પરિપ્રેક્ષ્યના સામાજિક લાભો નકારાત્મક પરિપ્રેક્ષ્યની અસ્થાયી નાણાકીય પીડા કરતાં વધારે છે.

અવર ફ્યુચર ઓફ સિટીઝ સીરીઝ માત્ર શરૂઆત છે. નીચેના પ્રકરણો વાંચો.

શહેરોની શ્રેણીનું ભવિષ્ય

આપણું ભવિષ્ય શહેરી છે: શહેરોનું ભવિષ્ય P1

.આવતીકાલની મેગાસિટીનું આયોજન: શહેરોનું ભવિષ્ય P2

કેવી રીતે ડ્રાઇવર વિનાની કાર આવતીકાલની મેગાસિટીઝને ફરીથી આકાર આપશે: શહેરોનું ભવિષ્ય P4    

પ્રોપર્ટી ટેક્સ અને ભીડને સમાપ્ત કરવા માટે ઘનતા વેરો: શહેરોનું ભવિષ્ય P5

ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર 3.0, આવતીકાલની મેગાસિટીઝનું પુનઃનિર્માણ: શહેરોનું ભવિષ્ય P6