Djelomično vlasništvo: Novi način posjedovanja imovine u zajedničkoj ekonomiji

• Autor:
• ime autora

  Quantumrun Foresight
• Prosinac 12, 2023

Sažetak uvida

Frakcijsko vlasništvo, metoda u kojoj više strana dijeli troškove i rizike posjedovanja imovine, dobiva na snazi ​​u raznim sektorima kao što su nekretnine, likovna umjetnost i dionice, zahvaljujući pametnim ugovorima. To je pristupačna alternativa isključivom vlasništvu, čime luksuzni predmeti poput kuća za odmor, privatnih zrakoplova i jahti postaju dostupni mnogima. Ovaj se koncept proširuje na poljoprivredu i javne projekte, s primjerima kao što su US Community Land Trusts i UK-ov Shared Ownership Framework za obnovljivu energiju. Očekuje se da će ova demokratizacija vlasništva, iako nosi veće rizike, potaknuti interes za frakcijsko trgovanje i privući mlađe ulagače, mijenjajući krajolik izgradnje bogatstva i razvoja zajednice.

Kontekst frakcijskog vlasništva

Djelomično vlasništvo alternativa je izravnoj kupnji, što omogućuje dijeljenje troškova i učinkovito zajedničko korištenje luksuznih dobara, kao što su kuće za odmor, privatni zrakoplovi i jahte. Bez djelomičnog vlasništva, ti bi predmeti bili preskupi za većinu ljudi da bi ih mogli priuštiti pojedinačno. Osim toga, suvlasništvo promiče razvoj lokalnih zajednica za upravljanje društvenim projektima i omogućuje bolji pristup osnovnim resursima. 

Primjer frakcijskog vlasništva je poljoprivreda. Poljoprivredna infrastruktura može se smatrati zajedničkom imovinom kojom uglavnom upravljaju lokalni poljoprivrednici. Poljoprivreda u zajednici osigurava vlasnička prava ruralnim skupinama i ublažava siromaštvo. Osim toga, grupno vlasništvo može ubrzati investicije u proizvodnju.

Još jedan primjer djelomičnog vlasništva uključuje zaklade US Community Land Trusts, koje nadziru neprofitne organizacije koje pružaju pristupačne stambene prilike za osobe s niskim prihodima od 2022. U međuvremenu, 2014. vlada Ujedinjenog Kraljevstva pokrenula je svoj Okvir zajedničkog vlasništva kako bi potaknula tvrtke i lokalne zajednice da udio vlasništva nad projektima obnovljivih izvora energije, što bi olakšalo prelazak na zelene izvore energije.

Razarajući učinak

Blockchain i tokenizacija podigli su frakcijsko vlasništvo na novu razinu. Preferirana metoda vlasništva imovine je tokenizirano vlasništvo jer je transparentnije, jeftinije i decentralizirano. Ovaj oblik vlasništva cvjeta unutar prostora nezamjenjivih tokena (NFT) poznatog kao F-NFT ili frakcijski NFT.

Primjer platforme tokeniziranog vlasništva je Fractional.art, koja ugošćuje nekoliko poznatih zbirki digitalne umjetnosti koje svatko može djelomično posjedovati od 2022. Još jedno frakcijsko tržište, The Piece, nudi dijeljenu umjetnost i vlasništvo nad nekretninama. Konačno, 2022. Otis je uveo djelomično vlasništvo nad rijetkim kolekcionarskim predmetima, poput knjiga, sportskih kartica i vrhunskih tenisica.

Još jedno novo područje koje promiče zajedničko vlasništvo je ulaganje. U 2019. startup Robinhood pokrenuo je svoje djelomično trgovanje dionicama na svojoj aplikaciji kako bi smanjio investicijske barijere za potencijalne ulagače. Ova značajka omogućuje korisnicima trgovanje popularnim tehnološkim dionicama poput Amazona, koji trguje oko 1,700 USD po dionici, za samo 1 USD.

Inicijative kao što su F-NFT i frakcijsko trgovanje sigurno će otvoriti demokratiziranije financijske usluge, uključujući planove ponovnog ulaganja i sve veću upotrebu robo-savjetnika. Iako su rizici također veći zbog povećane izloženosti, rastuća potražnja potrošača potaknut će startupe da se više usredotoče na ovaj prostor.

Implikacije frakcijskog vlasništva

Šire implikacije djelomičnog vlasništva mogu uključivati: 

• Povećani interes i ulaganja u frakcijsko trgovanje dionicama jer pojedinačni ulagači stječu više vlasništva nad skupim dionicama niže vrijednosti.
• Više startupa koji se fokusiraju na aplikacije za frakcijsko trgovanje s ugrađenim chatbotovima za financijske savjetnike.
• Neke brokerske tvrtke prihvaćaju trend frakcijskog trgovanja dionicama kako bi zadovoljile mlađe ulagače.
• Blockchain investitori sve više sudjeluju u djelomičnom vlasništvu nad digitalnom imovinom, posebice umjetnošću i nekretninama.
• Javni projekti sa socio-ekonomskim ciljevima koji su u suvlasništvu članova lokalne zajednice, kao što su javni stanovi, farme solarnih panela ili tržnice proizvoda.

Pitanja za komentar

• Ako sudjelujete u djelomičnom vlasništvu, koje su njegove prednosti i ograničenja?
• Što mislite kako će inače zajedničko vlasništvo promijeniti način na koji ljudi grade bogatstvo?