Virtuális valóság ingatlantúrák: A magával ragadó virtuális háztúrák kora

• Szerző:
• Szerző neve

  Quantumrun Foresight
• Október 31, 2023

Insight összefoglaló

Az ingatlanszektor a virtuális valóság (VR) és a kiterjesztett valóság (AR) technológiáit hasznosította a magával ragadó ingatlantúrákhoz, a távoli vásárlók kiszolgálására a járvány közepette. Ez a digitális átállás, amelyet az Egyesült Királyságban a heti 83D-s körutazások számának 3%-os növekedése példáz, költséghatékony, környezetbarát alternatívát kínál a hagyományos ingatlanmegtekintéssel szemben. Az olyan cégek, mint a vancouveri székhelyű Stambol Studios valósághű ingatlanszimulációkat készítenek, segítve a potenciális vásárlók vizualizációját. Bár ez a digitális megközelítés minimálisra csökkenti a helyszíni helyszíni látogatások és az ingatlanügynökök szükségességét, új jogi kereteket igényel a pontos képviselet és a vásárlók védelmének biztosítása érdekében.

Virtuális valóság ingatlan túra összefüggésben

A virtuális valóság (VR) egy interaktív élmény, amely jellemzően fejre szerelhető eszközt (HMD) használ, amely lehetővé teszi a felhasználók számára egy szimulált digitális környezet megtekintését. (Ezeket a HMD-ket egyre gyakrabban párosítják olyan perifériás eszközökkel, mint például az intelligens kesztyűk és öltönyök, amelyek multiszenzoros VR-élményt kínálnak a felhasználóknak.) Az ingatlanokkal összefüggésben a VR birtoktúrákat úgy lehet megtervezni, hogy azok ugyanolyan vonzóak legyenek, mint a valós látogatások. hogy sokkal kényelmesebb. A virtuális valóság valósághűbb képet is adhat a vásárlóknak az ingatlanokról előtt épülnek – ez az alkalmazás megváltoztathatja az emberek ingatlanvásárlási és eladási módját, valamint az építészek és belsőépítészek munkáját. 

A brit székhelyű Strutt & Parker ingatlantanácsadó szerint a heti 3D-s túrák száma 83 százalékkal nőtt a járvány idején, mivel az egyének jobban érdeklődtek az ingatlanok iránt, és néhányan rájöttek, hogy teljes munkaidőben dolgozhatnak otthonról. A virtuális túrák arra ösztönözték az ügyfeleket, hogy sokkal több időt és pénzt költsenek az ingatlanra. Az ilyen online találkozók csökkentik az ingázási időt, kevésbé stresszesek, és lehetővé teszik a potenciális vásárlók számára, hogy kiválasszák, mely részletek lényegesek és melyek nem. Ráadásul az elmúlt években az emberek egyre jobban megbarátkoztak a digitális interakciókkal, így a VR-túrák a megszokott üzletté váltak.

Bomlasztó hatás

2016 óta a vancouveri székhelyű VR/AR cég, a Stambol Studios virtuális szimulációkat hozott létre építészek és ingatlanfejlesztők számára, hogy segítsen a potenciális vásárlóknak elképzelni és megérteni a lehetséges vásárlást. A cég azt tapasztalta, hogy ma már ebben a kihívásokkal teli gazdaságban is sokan érdeklődnek ingatlanvásárlás iránt, de előfordulhat, hogy nem mindig tudják személyesen meglátogatni a helyszíneket. A VR technológia segítségével a Stambol hihetetlenül valósághű szimulációt készíthet az ingatlanról, amely megtekinthető mobileszközön vagy számítógépen. Ez a szolgáltatás jobb képet ad a vásárlóknak arról, hogyan fog kinézni az ingatlan, és hogy megfelelő-e számukra. A Stambol akár digitális ikertestvért is tud létrehozni egy munkaterületről a tényleges épületek helyett. 

Ezenkívül a VR-házi túrák költséghatékonyabbak. Egy kereskedelmi központban egy minta lakáslakosztály építése 250,000 50,000 USD-be kerülhet; egy komplett otthon kialakítása és berendezése több százszor több lehet és nem környezetbarát. A VR-szimulációkkal egy három hálószobás lakás újjáépítése mindössze XNUMX XNUMX USD-ba kerül. Az építészek és belsőépítészek számára a VR-szimulációk új módot kínálnak munkájuk bemutatására a potenciális ügyfelek számára anélkül, hogy fizikai anyagokba és bútorokba kellene fektetniük. Ezek a szimulációk az iparágat is megzavarhatják, mivel megkönnyítik a vevők számára az ingatlankeresést és -vásárlást anélkül, hogy ingatlanügynökre lenne szükségük. Egyes tanulmányok azonban azt mutatják, hogy a valós életben tett látogatások növelhetik a potenciális vásárlók élményét, és nagyobb valószínűséggel vásárolnak ingatlant, mint a virtuális szimulációk.

A virtuális valóság birtokos túráinak következményei

A virtuális valóság ingatlantúráinak tágabb vonatkozásai a következők lehetnek: 

• A VR/AR technológiai cégek az otthonok szimulációitól más ingatlanokig, például kávézókig és kereskedelmi központokig terjeszkednek.
• A kriptovaluták növekvő használata VR ingatlanok vásárlására.
• Nem helyettesíthető tokenek (NFT-k) használata a VR-szimulált környezetek tulajdonjogáról szóló digitális tanúsítványok létrehozására
• Az építészek és belsőépítészek olyan kidolgozott koncepciókat alkothatnak, amelyek a való életben esetleg nem lehetségesek, de hatékonyan bemutatják készségeiket és képességeiket.
• A potenciális lakásvásárlók szívesebben nézik meg a VR-birtokokat, ami alacsonyabb szén-dioxid-kibocsátást eredményez a kevesebb ingázás miatt, és a fejlesztők kirakattermeket építenek.
• Új jogi precedensek vagy olyan jogszabályok létrehozása szükséges, amelyek biztosítják a vásárlók védelmét abban az esetben, ha egy valós otthon nem egyezik meg az adott ingatlan vásárlásakor vagy befektetésekor bemutatott VR-megjelenítésekkel.

Kérdések, amelyekhez hozzászólni kell

• Hogyan befolyásolhatja még a VR azt, hogy az emberek hogyan választják ki és vásárolják meg otthonaikat?
• Használt már 3D-s vagy VR-képes médiumokat a potenciális ingatlanvásárlások felfedezéséhez? Hogyan írná le tapasztalatait?