Metaverse fasteignir: Hvers vegna borgar fólk milljónir fyrir sýndareignir?

• Höfundur:
• Höfundur nafn

  Quantumrun Foresight
• Nóvember 7, 2022

Innsýn samantekt

Sýndarheimar eru að breytast í iðandi miðstöðvar stafrænnar viðskipta, þar sem kaup á sýndarlandi eru að verða jafn algeng og í raunheimum. Þó að þessi þróun opni dyr að einstökum tækifærum í sköpunargáfu og viðskiptum, þá býður hún einnig upp á nýja áhættuhóp sem er ólík hefðbundnum fasteignum. Aukinn áhugi á sýndareign bendir til breytinga á samfélagslegum gildum í átt að stafrænum eignum, mótun nýrra samfélaga og markaðsstarfs.

Metaverse fasteignasamhengi

Sýndarheimar eru að verða svæði iðandi stafrænna viðskipta, þar sem þúsundir viðskipta eiga sér stað daglega, allt frá stafrænni list til avatarfatnaðar og fylgihluta. Að auki sýna fjárfestar mikinn áhuga á að eignast stafrænt land innan metaverse, skref sem miðar að því að stækka safn þeirra af stafrænum eignum. Metaverse, hugtak sem notað er til að lýsa yfirgnæfandi stafrænu umhverfi, gerir notendum kleift að taka þátt í ýmsum athöfnum, svo sem að spila leiki og sækja sýndartónleika.

Hugmyndin um metaverse er oft litið á sem þróun opinn-heims leikja eins og Veröld af Warcraft og Sims, sem náði vinsældum á 1990. og 2000. áratugnum. Hins vegar, nútíma metaverse sker sig úr með því að samþætta háþróaða tækni eins og blockchain, með athyglisverðri áherslu á Non-Fungible Tokens (NFTs), og notkun aukins og sýndarveruleika (VR/AR) heyrnartóla. Þessi samþætting markar verulega breytingu frá hefðbundinni leikjaupplifun yfir í hagkvæmt gagnvirkt stafrænt rými.

Athyglisverður atburður í þróun metaverse átti sér stað í október 2021 þegar Facebook tilkynnti endurflokkun sína í Meta, sem gefur til kynna stefnumótandi áherslu á metaverse þróun. Í kjölfar þessarar tilkynningar jókst verðmæti stafrænna fasteigna í metaverseinu, með hækkunum á bilinu 400 til 500 prósent. Þessi verðmætaaukning leiddi til æðis meðal fjárfesta, þar sem sumar sýndar einkaeyjar fengu verð allt að 15,000 USD. Árið 2022, samkvæmt stafrænu fasteignafyrirtækinu Republic Realm, náðu dýrustu sýndareignaviðskiptin yfirþyrmandi 4.3 milljónir Bandaríkjadala fyrir landböggul í Sandbox, einu af leiðandi metaversum sem byggja á blockchain.

Truflandi áhrif

Árið 2021 komst stafræna fjárfestingarfélagið Token.com í Toronto í fréttirnar með kaupum sínum á landi á Decentraland vettvangi fyrir yfir 2 milljónir Bandaríkjadala. Verðmæti þessara sýndareigna er undir áhrifum frá staðsetningu þeirra og umsvifum á nærliggjandi svæði. Til dæmis, í Sandbox, áberandi sýndarheimi, greiddi fjárfestir 450,000 Bandaríkjadali fyrir að verða nágranni sýndarseturs rapparans Snoop Dogg. 

Að eiga sýndarland býður upp á einstök tækifæri til sköpunar og viðskipta. Kaupendur geta beint keypt land á vettvangi eins og Decentraland og Sandbox eða í gegnum þróunaraðila. Þegar þeir hafa eignast hafa eigendur frelsi til að byggja og bæta sýndareignir sínar, þar á meðal að reisa heimili, bæta við skreytingarþáttum eða endurnýja rými til að auka gagnvirkni. Svipað og líkamlegar fasteignir hafa sýndareignir sýnt verulega verðmæti. Til dæmis, sýndareyjar í Sandbox, upphaflega verðlagðar á USD $15,000 USD, hækkuðu upp í USD $300,000 á aðeins einu ári, sem sýnir möguleika á umtalsverðri fjárhagslegri ávöxtun.

Þrátt fyrir vaxandi vinsældir og verðmat sýndarfasteigna eru sumir fasteignasérfræðingar enn efins. Helsta áhyggjuefni þeirra er skortur á áþreifanlegum eignum í þessum viðskiptum. Þar sem fjárfestingin er í sýndareign, ekki bundin við raunverulegt land, stafar verðmæti hennar að miklu leyti af hlutverki hennar í sýndarsamfélagi frekar en hefðbundnum grundvallaratriðum fasteigna. Þetta sjónarhorn bendir til þess að þótt sýndarfasteignir bjóði upp á ný tækifæri til samfélagsþátttöku og skapandi tjáningar, þá gæti það líka haft aðra áhættu í för með sér miðað við hefðbundnar fasteignafjárfestingar. 

Afleiðingar fyrir metaverse fasteignir

Víðtækari afleiðingar fyrir metaverse fasteignir geta falið í sér:

• Aukin samfélagsvitund og samþykki fyrir kaupum og viðskiptum með stafrænar eignir sem eru bundnar ýmsum metaversum.
• Aukning á blockchain metaverse samfélögum sem koma með eigin verktaki, leigusala, fasteignasala og markaðsteymi.
• Fleiri fjárfesta í sýndarfasteignum og eiga ýmis konar sýndareignir eins og klúbba, veitingastaði og tónleikasal.
• Ríkisstjórnir, fjármálastofnanir og aðrar stórar stofnanir sem kaupa samsvarandi lóð sína á miðsvæðinu, svo sem ráðhús og bankar.
• Framhaldsstofnanir búa til fræðslunámskeið um kaup og umsjón með stafrænum fasteignum og eignum.
• Ríkisstjórnir setja í auknum mæli löggjöf sem stjórnar stofnun, sölu og skattlagningu stafrænna eigna.

Spurningar sem þarf að íhuga

• Hvaða aðrar mögulegar eignir getur fólk átt eða þróað samhliða stafrænum fasteignum?
• Hverjar eru hugsanlegar takmarkanir á því að eiga metaverse fasteign?