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メタバースの不動産: なぜ人々は仮想不動産に何百万ドルも払っているのでしょうか?

メタバースの人気の高まりにより、このデジタルプラットフォームは不動産投資家にとって最もホットな資産になりました。

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クォンタムラン・フォーサイト
2022 年 11 月 7 日

洞察の要約

仮想世界はデジタル商取引の賑やかな拠点に変わりつつあり、そこでは仮想土地の購入が現実世界と同じくらい一般的になりつつあります。この傾向は創造性と商業におけるユニークな機会への扉を開く一方で、従来の不動産とは異なる一連の新たなリスクももたらします。仮想資産への関心の高まりは、デジタル資産への社会的価値観の変化を示唆しており、新たなコミュニティと市場ダイナミクスが形成されています。

メタバース不動産のコンテキスト

仮想世界は、デジタルアートからアバターの衣服やアクセサリーに至るまで、毎日何千件もの取引が行われ、にぎやかなデジタルコマースの領域になりつつあります。さらに、投資家はメタバース内のデジタル土地の取得に強い関心を示しており、デジタル資産のポートフォリオを拡大することを目的としています。メタバースは没入型デジタル環境を表すために使用される用語で、ユーザーはゲームをプレイしたり、仮想コンサートに参加したりするなど、さまざまなアクティビティに参加できます。

メタバースの概念は、多くの場合、次のようなオープンワールドゲームの進化とみなされます。 World of Warcraftの & シムズ、1990年代から2000年代に人気を博しました。ただし、現代のメタバースは、ブロックチェーンなどの高度なテクノロジーを統合し、非代替トークン (NFT) や拡張現実 (VR/AR) ヘッドセットの使用に特に重点を置いていることで、他と区別されています。この統合は、従来のゲーム体験から経済的にインタラクティブなデジタル空間への大きな移行を示します。

メタバース開発における注目すべき出来事は、2021 年 400 月に Facebook が Meta へのブランド変更を発表し、メタバース開発に戦略的に重点を置くことを示したときに起こりました。この発表の後、メタバース内のデジタル不動産の価値は 500 ～ 15,000% の範囲で急上昇しました。この価値の高騰は投資家の間で熱狂を引き起こし、一部の仮想プライベートアイランドは 2022 米ドルもの高値で取引されました。デジタル不動産会社リパブリック・レルムによると、4.3年までに最も高価な仮想不動産取引は、主要なブロックチェーン・ベースのメタバースのXNUMXつであるサンドボックスの土地区画でXNUMX万米ドルという驚異的な額に達したという。

破壊的な影響

2021年、トロントに本拠を置くデジタル投資会社Token.comが、Decentralandプラットフォームの土地を2万米ドル以上で購入したことで話題になった。これらの仮想資産の価値は、その位置と周囲の活動のレベルによって影響されます。たとえば、著名な仮想世界であるサンドボックスでは、投資家が 450,000 万米ドルを支払って、ラッパーのスヌープドッグの仮想邸宅の隣人になることができました。

仮想土地を所有することは、創造性と商業のためのユニークな機会を提供します。購入者は、Decentraland や Sandbox などのプラットフォームで、または開発者を通じて土地を直接購入できます。取得後、所有者は、家の建設、装飾要素の追加、インタラクティブ性を高めるためのスペースの改修など、仮想不動産を自由に構築および強化することができます。物理的な不動産と同様に、仮想不動産の価値も大幅に上昇しています。たとえば、サンドボックスの仮想島の価格は当初 15,000 米ドルでしたが、わずか 300,000 年で XNUMX 米ドルに高騰し、大きな経済的利益が得られる可能性を示しています。

仮想不動産の人気と評価が高まっているにもかかわらず、一部の不動産専門家は依然として懐疑的です。彼らの主な懸念は、これらの取引に有形資産が不足していることです。この投資は物理的な土地に結び付けられていない仮想不動産に対するものであるため、その価値は主に、従来の不動産の基礎ではなく、仮想コミュニティにおける役割に由来します。この視点は、バーチャル不動産がコミュニティへの参加と創造的な表現のための新たな機会を提供する一方で、従来の不動産投資と比較して異なるリスクも伴う可能性があることを示唆しています。