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가상 현실 부동산 투어: 몰입형 가상 하우스 투어의 시대

가상 현실 기술이 크게 향상됨에 따라 잠재적 주택 구매자는 거실에서 꿈의 집을 둘러볼 수 있습니다.

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퀀텀런 예측
2023 년 10 월 31 일

인사이트 요약

부동산 부문은 팬데믹 속에서 원격 구매자에게 서비스를 제공하기 위해 몰입형 부동산 투어를 위해 가상 현실(VR) 및 증강 현실(AR) 기술을 활용했습니다. 영국의 주간 83D 투어가 3% 증가한 것으로 예시되는 이러한 디지털 전환은 전통적인 부동산 관람에 대한 비용 효율적이고 친환경적인 대안을 제공합니다. 밴쿠버에 본사를 둔 Stambol Studios와 같은 회사는 현실적인 부동산 시뮬레이션을 만들어 잠재 구매자를 위한 시각화를 지원합니다. 이러한 디지털 접근 방식은 실제 현장 방문과 부동산 중개인의 필요성을 최소화하는 동시에 정확한 표현과 구매자 보호를 보장하기 위한 새로운 법적 프레임워크가 필요합니다.

가상 현실 부동산 투어 컨텍스트

가상 현실(VR)은 일반적으로 사용자가 시뮬레이션된 디지털 환경을 볼 수 있도록 하는 머리 장착형 장치(HMD)를 사용하는 대화형 경험입니다. (점점 더 이러한 HMD는 사용자에게 다감각적 VR 경험을 제공하는 스마트 장갑 및 슈트와 같은 주변 장치와 결합됩니다.) 부동산의 맥락에서 VR 부동산 투어는 실제 방문만큼 매력적으로 설계될 수 있지만, 훨씬 더 편리해졌습니다. 가상 현실은 구매자에게 부동산에 대한 보다 현실적인 시각을 제공할 수도 있습니다. 전에 이 애플리케이션은 사람들이 부동산을 사고 파는 방식은 물론 건축가와 인테리어 디자이너가 일하는 방식을 바꿀 수 있습니다.

영국에 본사를 둔 부동산 컨설턴트인 Strutt & Parker에 따르면 개인이 부동산에 더 많은 관심을 갖게 되면서 주간 3D 투어가 팬데믹 기간 동안 83% 증가했으며 일부는 집에서 풀타임으로 일할 수 있다는 사실을 깨달았습니다. 가상 투어는 고객이 고려 중인 부동산에 훨씬 더 많은 시간과 비용을 투자하도록 장려했습니다. 이러한 온라인 약속은 출퇴근 시간을 줄이고 스트레스를 덜 받으며 잠재적인 구매자가 어떤 세부 사항이 필수적이고 그렇지 않은지 선택할 수 있도록 합니다. 또한 사람들은 최근 몇 년 동안 디지털 상호 작용에 점점 더 익숙해져 VR 부동산 투어를 평소처럼 비즈니스로 전환하고 있습니다.

파괴적 영향

2016년부터 밴쿠버에 본사를 둔 VR/AR 회사인 Stambol Studios는 잠재적 구매자가 잠재적인 구매를 시각화하고 이해할 수 있도록 건축가와 부동산 개발자를 위한 가상 시뮬레이션을 만들었습니다. 이 회사는 현재 어려운 경제 상황에서도 많은 사람들이 부동산 구매에 관심이 있지만 항상 현장을 직접 방문할 수 있는 것은 아니라는 사실을 발견했습니다. VR 기술을 사용하여 Stambol은 모바일 장치나 컴퓨터에서 볼 수 있는 부동산의 매우 사실적인 시뮬레이션을 만들 수 있습니다. 이 서비스를 통해 구매자는 부동산이 어떻게 생겼는지, 자신에게 적합한지 여부를 더 잘 알 수 있습니다. Stambol은 실제 건물 대신 작업 현장의 디지털 트윈을 생성할 수도 있습니다.

또한 VR 하우스 투어는 더 비용 효율적입니다. 상업 센터의 단일 샘플 콘도 스위트는 건설하는 데 USD $250,000가 들 수 있습니다. 완전한 주택을 개발하고 가구를 갖추는 것은 환경 친화적이지 않고 수백 배 더 많을 수 있습니다. VR 시뮬레이션을 통해 침실 50,000개짜리 아파트를 재창조하는 데 드는 비용은 미화 XNUMX달러에 불과합니다. 건축가와 인테리어 디자이너에게 VR 시뮬레이션은 물리적 재료와 가구에 투자하지 않고도 잠재 고객에게 작품을 선보일 수 있는 새로운 방법을 제공합니다. 이러한 시뮬레이션은 또한 구매자가 부동산 중개인 없이도 부동산을 쉽게 찾고 구매할 수 있도록 하여 업계를 혼란에 빠뜨릴 수 있습니다. 그러나 일부 연구에 따르면 실제 방문은 잠재적인 구매자가 경험에서 얻는 즐거움을 증가시켜 가상 시뮬레이션만 사용하는 것보다 부동산을 구매할 가능성이 더 높아집니다.

가상 현실 부동산 투어의 의미

가상 현실 부동산 투어의 더 넓은 의미는 다음과 같습니다.

가정 시뮬레이션에서 커피숍 및 상업 센터와 같은 다른 속성으로 확장하는 VR/AR 기술 회사.
VR 자산을 구매하기 위해 암호화폐 사용이 증가하고 있습니다.
NFT(Non-Fungible Tokens)를 사용하여 VR 시뮬레이션 환경의 디지털 소유권 인증서 생성
건축가와 인테리어 디자이너는 실생활에서는 불가능할 수도 있지만 그들의 기술과 능력을 효과적으로 보여줄 정교한 개념을 만들 수 있습니다.
잠재적인 주택 구매자는 VR 부동산을 보는 것을 선호하여 출퇴근 시간이 줄어들고 개발자가 쇼케이스 룸을 짓기 때문에 탄소 배출량이 줄어듭니다.
실제 주택이 주어진 부동산에 대한 구매 또는 투자가 이루어질 때 제시된 VR 렌더링과 일치하지 않는 경우 구매자를 보호하기 위해 새로운 법적 판례 또는 법률을 제정해야 합니다.