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메타버스 부동산: 사람들이 가상 자산에 수백만 달러를 지불하는 이유는 무엇입니까?

메타버스의 인기가 높아짐에 따라 이 디지털 플랫폼은 부동산 투자자들에게 가장 인기 있는 자산이 되었습니다.

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퀀텀런 예측
2022 년 11 월 7 일

인사이트 요약

가상 세계는 번화한 디지털 상거래 허브로 변모하고 있으며 가상 토지 구매가 현실 세계만큼 일반화되고 있습니다. 이러한 추세는 창의성과 상업 분야에서 독특한 기회를 열어주는 동시에 전통적인 부동산과는 다른 새로운 위험 요소도 제시합니다. 가상 자산에 대한 관심이 높아지면서 사회적 가치가 디지털 자산으로 전환되어 새로운 커뮤니티와 시장 역학이 형성되고 있음을 시사합니다.

메타버스 부동산 컨텍스트

가상 세계는 디지털 아트부터 아바타 의류 및 액세서리에 이르기까지 매일 수천 건의 거래가 발생하는 번화한 디지털 상거래의 영역이 되었습니다. 또한 투자자들은 디지털 자산 포트폴리오 확장을 목표로 하는 움직임인 메타버스 내 디지털 토지 인수에 큰 관심을 보이고 있습니다. 몰입형 디지털 환경을 일컫는 용어인 메타버스를 통해 사용자는 게임, 가상 콘서트 관람 등 다양한 활동에 참여할 수 있다.

메타버스의 개념은 종종 다음과 같은 오픈 월드 게임의 진화로 간주됩니다. 월드 오브 워크래프트 과 심즈1990년대와 2000년대에 큰 인기를 끌었던 작품입니다. 그러나 현대 메타버스는 NFT(Non-Fungible Tokens)에 중점을 두고 블록체인과 같은 고급 기술을 통합하고 증강 및 가상 현실(VR/AR) 헤드셋을 사용함으로써 차별화됩니다. 이러한 통합은 전통적인 게임 경험에서 경제적으로 상호 작용하는 디지털 공간으로의 중요한 전환을 의미합니다.

메타버스 개발에서 주목할만한 사건은 2021년 400월 Facebook이 메타버스 개발에 대한 전략적 초점을 알리는 메타로의 브랜드 변경을 발표하면서 발생했습니다. 이 발표 이후 메타버스의 디지털 부동산 가치는 500~15,000% 증가하면서 급등했습니다. 이러한 가치 급등은 일부 가상 개인 섬의 가격이 미화 2022달러에 달하는 등 투자자들 사이에서 열광을 불러일으켰습니다. 디지털 부동산 회사인 Republic Realm에 따르면 4.3년까지 가장 비싼 가상 부동산 거래는 선도적인 블록체인 기반 메타버스 중 하나인 Sandbox의 토지 구획에 대해 무려 XNUMX만 달러에 달했습니다.

파괴적 영향

2021년 토론토에 본사를 둔 디지털 투자 회사인 Token.com은 Decentraland 플랫폼에서 2만 달러가 넘는 토지를 구매하여 헤드라인을 장식했습니다. 이러한 가상 자산의 가치는 위치와 주변 지역의 활동 수준에 따라 달라집니다. 예를 들어 유명 가상 세계인 샌드박스(Sandbox)에서 투자자는 래퍼 스눕독(Snoop Dogg)의 가상 저택의 이웃이 되기 위해 450,000만 달러를 지불했습니다.

가상 토지를 소유하는 것은 창의성과 상업을 위한 독특한 기회를 제공합니다. 구매자는 Decentraland 및 Sandbox와 같은 플랫폼이나 개발자를 통해 토지를 직접 구매할 수 있습니다. 일단 취득하면 소유자는 주택 건설, 장식 요소 추가 또는 공간 개조를 포함하여 상호 작용을 증가시키는 등 가상 자산을 자유롭게 구축하고 향상시킬 수 있습니다. 실제 부동산과 마찬가지로 가상 자산도 상당한 가치 상승을 보여왔습니다. 예를 들어, 샌드박스의 가상 섬은 처음에 USD $15,000 USD로 가격이 300,000년 만에 USD $XNUMX까지 치솟아 상당한 재정적 수익의 가능성을 보여주었습니다.

가상 부동산의 인기와 가치가 높아지고 있음에도 불구하고 일부 부동산 전문가들은 여전히 회의적입니다. 그들의 주요 관심사는 이러한 거래에서 유형 자산이 부족하다는 것입니다. 투자가 실제 토지에 묶여 있지 않은 가상 부동산에 이루어지기 때문에 그 가치는 주로 전통적인 부동산 펀더멘털보다는 가상 커뮤니티에서의 역할에서 비롯됩니다. 이러한 관점은 가상 부동산이 지역사회 참여와 창의적 표현을 위한 새로운 기회를 제공하지만 전통적인 부동산 투자에 비해 다른 위험을 초래할 수도 있음을 시사합니다.