Виртуалдык реалдуулук турлары: иммерсивдүү виртуалдык үй турларынын доору

• Author:
• Жазуучу аты

  Quantumrun Foresight
• October 31, 2023

Кыскача түшүнүк

Кыймылсыз мүлк сектору Пандемия учурунда алыскы сатып алуучуларды тейлеген виртуалдык чындык (VR) жана Augmented Reality (AR) технологияларын иммерсивдүү мүлк турлары үчүн колдонду. Бул санариптик өтүү, Улуу Британияда жума сайын 83D турлардын 3% өсүшү менен мисал, салттуу мүлк көрүү үчүн экономикалык жактан натыйжалуу, экологиялык таза альтернатива сунуш кылат. Ванкувердеги Stambol Studios сыяктуу компаниялар потенциалдуу сатып алуучулар үчүн визуализацияга жардам берип, реалдуу мүлк симуляциясын түзүшөт. Бул санариптик ыкма физикалык сайттарга жана кыймылсыз мүлк агенттерине болгон муктаждыкты азайтса да, ал так өкүлчүлүктү жана сатып алуучуну коргоону камсыз кылуу үчүн жаңы мыйзамдык базаларды талап кылат.

Виртуалдык реалдуулук турунун контексти

Виртуалдык чындык (VR) – бул колдонуучуларга симуляцияланган санариптик чөйрөнү көрүүгө мүмкүндүк берген башына орнотулган түзүлүштү (HMD) колдонгон интерактивдүү тажрыйба. (Бул HMD'лер колдонуучуларга мультисенсордук VR тажрыйбасын сунуш кылган акылдуу колкаптар жана костюмдар сыяктуу перифериялык түзүлүштөр менен айкалышып баратат.) Кыймылсыз мүлк контекстинде VR кыймылсыз мүлк турлары чыныгы жашоого баруу сыяктуу эле кызыктуу болушу үчүн иштелип чыгышы мүмкүн. алда канча ыңгайлуу болуп саналат. Виртуалдык чындык да сатып алуучуларга мүлктөрдү реалдуураак көрүүгө мүмкүнчүлүк берет мурун алар курулган — бул колдонмо адамдардын мүлктү сатып алуу жана сатуу ыкмасын, ошондой эле архитекторлор менен интерьер дизайнерлеринин кантип иштешин өзгөртө алат. 

Улуу Британияда жайгашкан мүлк боюнча консультант Strutt & Parkerдин айтымында, пандемия учурунда жума сайын 3D турлар 83 пайызга өскөн, анткени жеке адамдар кыймылсыз мүлккө көбүрөөк кызыгып, кээ бирлери үйдөн толук убакыт иштей аларын түшүнүшкөн. Виртуалдык турлар кардарларды алар карап жаткан мүлккө көбүрөөк убакыт жана акча коротууга үндөдү. Мындай онлайн жолугушуулар жумушка баруу убактысын кыскартып, стрессти азыраак кылат жана потенциалдуу сатып алуучуларга кайсынысы маанилүү, кайсынысы маанилүү эмес экенин тандоого мүмкүндүк берет. Мындан тышкары, адамдар акыркы жылдары санариптик өз ара аракеттенүү менен барган сайын ыңгайлуу болуп, VR кыймылсыз мүлк турларын адаттагыдай эле бизнеске өткөрүштү.

Бузуучу таасир

2016-жылдан бери Ванкуверде жайгашкан VR/AR фирмасы Stambol Studios архитекторлор жана мүлктү иштеп чыгуучулар үчүн потенциалдуу сатып алуучуларга потенциалдуу сатып алууну визуалдаштырууга жана түшүнүүгө жардам берүү үчүн виртуалдык симуляцияларды түздү. Компания көптөгөн адамдар азыр бул татаал экономикада да мүлк сатып алууга кызыкдар экенин аныктады, бирок алар ар дайым сайттарга жеке кире албай калышы мүмкүн. VR технологиясын колдонуу менен, Stambol мобилдик түзмөктө же компьютерде көрүүгө мүмкүн болгон мүлктүн укмуштуудай реалдуу симуляциясын түзө алат. Бул кызмат сатып алуучуларга мүлк кандай болорун жана алар үчүн туурабы же жокпу, жакшыраак түшүнүк берет. Stambol ал тургай, чыныгы имараттардын ордуна жумуш сайттын санариптик эгиз түзө алат. 

Мындан тышкары, VR үй турлары үнөмдүү. Коммерциялык борбордо бир үлгүдөгү кондо-люкс куруу үчүн 250,000 50,000 АКШ доллары керектелет; Толук үйдү иштеп чыгуу жана эмеректөө жүздөгөн эсе көп жана экологиялык жактан таза эмес болушу мүмкүн. VR симуляциялары менен үч бөлмөлүү батирди кайра жасоо үчүн болгону XNUMX XNUMX доллар турат. Архитекторлор жана интерьер дизайнерлери үчүн VR симуляциялары физикалык материалдарга жана эмеректерге инвестиция салбастан, потенциалдуу кардарларга өз иштерин көрсөтүүнүн жаңы жолун камсыз кылат. Бул симуляциялар ошондой эле сатып алуучуларга кыймылсыз мүлк агентине муктаж болбостон мүлктү таап жана сатып алууну жеңилдетип, тармакты үзгүлтүккө учуратышы мүмкүн. Бирок, кээ бир изилдөөлөр көрсөткөндөй, реалдуу жашоого баруу потенциалдуу сатып алуучулар тажрыйбадан ырахат алууну арттырып, виртуалдык симуляцияларга караганда мүлктү сатып алуу ыктымалдуулугун жогорулатат.

Виртуалдык реалдуулук турларынын кесепеттери

Виртуалдык реалдуулук турларынын кеңири кесепеттери төмөнкүлөрдү камтышы мүмкүн: 

• VR/AR технологиялык фирмалары үйлөрдү симуляциялоодон кофе дүкөндөрү жана соода борборлору сыяктуу башка объекттерге чейин кеңейүүдө.
• VR мүлкүн сатып алуу үчүн криптовалютаны колдонуунун көбөйүшү.
• VR симуляцияланган чөйрөлөргө ээлик кылуунун санариптик күбөлүктөрүн түзүү үчүн колдонулбаган токендерди (NFTs) колдонуу
• Архитекторлор жана интерьер дизайнерлери чыныгы жашоодо мүмкүн болбогон, бирок өз жөндөмдөрүн жана мүмкүнчүлүктөрүн натыйжалуу көрсөтө турган кылдат концепцияларды түзө алышат.
• Потенциалдуу үй сатып алуучулар VR объекттерин көрүүнү артык көрүшөт, натыйжада азыраак жол жүрүү жана иштеп чыгуучулар витрина бөлмөлөрүн куруу менен шартталган көмүртектин эмиссиясы азаят.
• Жаңы мыйзамдуу прецеденттерди же мыйзамдарды түзүш керек, ал сатып алуучулардын корголушун камсыздайт, эгерде реалдуу үй сатып алуу же инвестициялоо учурунда аларга берилген VR рендерациясына дал келбесе.

Комментарий берүү үчүн суроолор

• VR адамдардын үйлөрүн кантип тандап жана сатып аларына дагы кандай таасир этиши мүмкүн?
• Кыймылсыз мүлктү сатып алууларды изилдөө үчүн 3D же VR иштетилген медианы колдондуңуз беле? Тажрыйбаңызды кандай сүрөттөйт элеңиз?