Metaverse nekustamais īpašums: kāpēc cilvēki maksā miljonus par virtuālajiem īpašumiem?

• Autors:
• Autors nosaukums

  Quantumrun Foresight
• Novembris 7, 2022

Ieskata kopsavilkums

Virtuālās pasaules pārvēršas par rosīgiem digitālās tirdzniecības centriem, kur virtuālās zemes pirkšana kļūst tikpat izplatīta kā reālajā pasaulē. Lai gan šī tendence paver durvis unikālām iespējām jaunrades un tirdzniecības jomā, tā rada arī jaunu risku kopumu, kas atšķiras no tradicionālā nekustamo īpašumu. Pieaugošā interese par virtuālo īpašumu liecina par sabiedrības vērtību maiņu uz digitālajiem aktīviem, veidojot jaunas kopienas un tirgus dinamiku.

Metaverse nekustamā īpašuma konteksts

Virtuālās pasaules kļūst par rosīgās digitālās komercijas jomām, kurā katru dienu notiek tūkstošiem darījumu, sākot no digitālās mākslas līdz iemiesojuma apģērbam un aksesuāriem. Turklāt investori izrāda lielu interesi par digitālās zemes iegādi metaversā, kas ir solis, kura mērķis ir paplašināt savu digitālo aktīvu portfeli. Metaversums, termins, ko izmanto, lai aprakstītu ieskaujošu digitālo vidi, ļauj lietotājiem piedalīties dažādās aktivitātēs, piemēram, spēlējot spēles un apmeklēt virtuālos koncertus.

Metaversuma jēdziens bieži tiek uzskatīts par tādu atvērtās pasaules spēļu attīstību kā World of Warcraft un Sims, kas ieguva popularitāti 1990. un 2000. gados. Tomēr mūsdienu metaversums izceļas, integrējot tādas progresīvas tehnoloģijas kā blokķēde, ar ievērojamu uzsvaru uz neaizvietojamiem marķieriem (NFT) un paplašinātās un virtuālās realitātes (VR/AR) austiņu izmantošanu. Šī integrācija iezīmē ievērojamu pāreju no tradicionālās spēļu pieredzes uz ekonomiski interaktīvām digitālajām telpām.

Ievērojams notikums metaversuma attīstībā notika 2021. gada oktobrī, kad Facebook paziņoja par sava zīmola maiņu uz Meta, norādot uz stratēģisku fokusu uz metaversu attīstību. Pēc šī paziņojuma digitālā nekustamā īpašuma vērtība metaversā pieauga, pieaugot no 400 līdz 500 procentiem. Šis vērtības pieaugums izraisīja neprātu investoru vidū, un dažās virtuālās privātajās salās cenas sasniedza USD 15,000 2022. Saskaņā ar digitālā nekustamā īpašuma firmas Republic Realm datiem, līdz 4.3. gadam visdārgākais virtuālā īpašuma darījums sasniedza satriecošus USD XNUMX miljonus par zemes gabalu Sandbox, kas ir viens no vadošajiem blokķēdes metaversiem.

Traucējoša ietekme

2021. gadā Toronto bāzētais digitālo investīciju uzņēmums Token.com nokļuva virsrakstos, iegādājoties zemi platformā Decentraland par vairāk nekā USD 2 miljoniem. Šo virtuālo īpašumu vērtību ietekmē to atrašanās vieta un aktivitātes līmenis apkārtnē. Piemēram, Sandbox, ievērojamā virtuālajā pasaulē, investors samaksāja USD 450,000 XNUMX, lai kļūtu par kaimiņu repera Snūpa Doga virtuālajai savrupmājai. 

Virtuālās zemes īpašums piedāvā unikālas iespējas radošumam un tirdzniecībai. Pircēji var tieši iegādāties zemi tādās platformās kā Decentraland un Sandbox vai ar izstrādātāju starpniecību. Kad tie ir iegūti, īpašnieki var brīvi veidot un uzlabot savus virtuālos īpašumus, tostarp būvēt mājas, pievienojot dekoratīvos elementus vai atjaunojot telpas, lai palielinātu interaktivitāti. Līdzīgi kā fiziskais nekustamais īpašums, arī virtuālo īpašumu vērtība ir ievērojami pieaugusi. Piemēram, virtuālās salas Sandbox, kuru cena sākotnēji bija USD 15,000 300,000 USD, tikai gada laikā pieauga līdz USD XNUMX XNUMX USD, parādot ievērojamas finansiālās atdeves potenciālu.

Neskatoties uz pieaugošo virtuālo nekustamo īpašumu popularitāti un vērtēšanu, daži nekustamā īpašuma eksperti joprojām ir skeptiski. Viņu galvenās bažas rada materiālo vērtību trūkums šajos darījumos. Tā kā ieguldījums ir virtuālā īpašumā, kas nav piesaistīts fiziskai zemei, tā vērtība lielā mērā izriet no tā lomas virtuālajā kopienā, nevis no tradicionālajiem nekustamā īpašuma pamatiem. Šī perspektīva liecina, ka, lai gan virtuālais nekustamais īpašums piedāvā jaunas iespējas kopienas līdzdalībai un radošai izpausmei, tas var arī radīt atšķirīgus riskus salīdzinājumā ar tradicionālajiem ieguldījumiem īpašumā. 

Ietekme uz metaversu nekustamo īpašumu

Plašāka ietekme uz metaverso nekustamo īpašumu var ietvert:

• Palielinās sabiedrības informētība un pieņemšana par digitālo aktīvu iegādi un tirdzniecību, kas saistīti ar dažādiem metaversiem.
• Blockchain metaversu kopienu pieaugums, kas nāk ar saviem izstrādātājiem, saimniekiem, nekustamā īpašuma aģentiem un mārketinga komandām.
• Vairāk cilvēku iegulda virtuālajos nekustamajos īpašumos un kuriem pieder dažāda veida virtuālie īpašumi, piemēram, klubi, restorāni un koncertzāles.
• Valdības, finanšu iestādes un citas lielas struktūras, kas pērk atbilstošos zemes gabalus metaversā, piemēram, pilsētas domes un bankas.
• Pēcvidusskolas izglītības iestādes veido izglītojošus kursus par digitālā nekustamā īpašuma un aktīvu iegādi un pārvaldīšanu.
• Valdības arvien vairāk pieņem tiesību aktus, kas regulē digitālo aktīvu izveidi, pārdošanu un aplikšanu ar nodokļiem.

Jautājumi, kas jāapsver

• Kādi citi iespējamie īpašumi cilvēkiem var piederēt vai attīstīties līdzās digitālajam nekustamajam īpašumam?
• Kādi ir iespējamie metaversā nekustamā īpašuma ierobežojumi?