Pemilikan pecahan: Cara baharu untuk memiliki aset dalam ekonomi kongsi

• Pengarang
• Nama pengarang

  Quantumrun Foresight
• Disember 12, 2023

Ringkasan cerapan

Pemilikan pecahan, kaedah di mana pelbagai pihak berkongsi kos dan risiko memiliki aset, semakin mendapat tarikan dalam pelbagai sektor seperti hartanah, seni halus dan saham, berkat kontrak pintar. Ia merupakan alternatif yang berpatutan kepada pemilikan tunggal, menjadikan barangan mewah seperti rumah percutian, jet peribadi dan kapal layar boleh diakses oleh ramai orang. Konsep ini meluas kepada projek pertanian dan awam, dengan contoh seperti Amanah Tanah Komuniti AS dan Rangka Kerja Pemilikan Bersama UK untuk tenaga boleh diperbaharui. Pendemokrasian pemilikan ini, walaupun ia membawa risiko yang lebih tinggi, dijangka akan merangsang minat dalam perdagangan pecahan dan menarik pelabur muda, mengubah landskap pembinaan kekayaan dan pembangunan komuniti.

Konteks pemilikan pecahan

Pemilikan pecahan ialah alternatif kepada pembelian langsung, yang membolehkan perkongsian kos dan penggunaan bersama barangan mewah yang cekap, seperti rumah percutian, jet peribadi dan kapal layar. Tanpa pemilikan pecahan, item ini akan menjadi terlalu mahal untuk kebanyakan orang mampu membeli secara individu. Selain itu, pemilikan bersama menggalakkan pembangunan komuniti tempatan untuk mentadbir projek sosial dan menyediakan akses yang lebih besar kepada sumber penting. 

Contoh pemilikan pecahan ialah pertanian. Infrastruktur pertanian boleh dianggap sebagai aset komunal yang cenderung diuruskan oleh petani tempatan. Pertanian berasaskan komuniti menjamin hak pemilikan kepada kumpulan luar bandar dan mengurangkan kemiskinan. Selain itu, pemilikan kumpulan boleh mempercepatkan pelaburan pengeluaran.

Satu lagi contoh pemilikan pecahan termasuk Amanah Tanah Komuniti AS, yang diawasi oleh organisasi bukan untung yang menyediakan peluang rumah mampu milik untuk golongan berpendapatan rendah setakat 2022. Sementara itu, pada tahun 2014, kerajaan UK melancarkan Rangka Kerja Pemilikan Kongsi untuk menggalakkan syarikat dan komuniti tempatan untuk berkongsi pemilikan projek tenaga boleh diperbaharui, yang akan membantu menjadikan peralihan kepada sumber tenaga hijau lebih mudah.

Kesan yang mengganggu

Rantaian sekat dan tokenisasi telah meningkatkan pemilikan pecahan ke tahap baharu. Kaedah pemilikan aset pilihan ialah pemilikan token, kerana ia lebih telus, lebih murah dan tidak berpusat. Bentuk pemilikan ini berkembang pesat dalam ruang token bukan kulat (NFT) yang dikenali sebagai F-NFT atau NFT pecahan.

Contoh platform pemilikan token ialah Fractional.art, yang menganjurkan beberapa koleksi seni digital terkenal yang sebahagiannya boleh dimiliki sesiapa sahaja setakat 2022. Satu lagi pasaran pecahan, The Piece, menawarkan pemilikan seni dan hartanah dikongsi. Akhirnya, pada tahun 2022, Otis memperkenalkan pemilikan pecahan bagi koleksi yang jarang ditemui, seperti buku, kad sukan dan kasut premium.

Satu lagi bidang baru muncul yang menggalakkan pemilikan komunal ialah pelaburan. Pada 2019, Robinhood pemula melancarkan dagangan saham pecahan pada aplikasinya untuk mengurangkan halangan pelaburan untuk bakal pelabur. Ciri ini membolehkan pengguna berdagang saham teknologi popular seperti Amazon, yang berdagang sekitar $1,700 USD sesaham, dengan harga serendah $1 USD.

Inisiatif seperti F-NFT dan perdagangan pecahan pasti akan membuka lebih banyak perkhidmatan kewangan yang didemokrasikan, termasuk pelan pelaburan semula dan peningkatan penggunaan penasihat robo. Walaupun risikonya juga lebih tinggi kerana pendedahan yang meningkat, permintaan pengguna yang semakin meningkat akan menggalakkan pemula untuk memberi lebih tumpuan kepada ruang ini.

Implikasi pemilikan pecahan

Implikasi yang lebih luas daripada pemilikan pecahan mungkin termasuk: 

• Peningkatan minat dan pelaburan dalam perdagangan saham pecahan apabila pelabur individu memperoleh pemilikan saham mahal yang lebih bernilai rendah.
• Lebih banyak syarikat pemula memfokuskan pada apl perdagangan pecahan dengan chatbot penasihat kewangan terbina dalam.
• Sesetengah firma pembrokeran menerima aliran dagangan saham pecahan untuk memenuhi keperluan pelabur muda.
• Pelabur rantaian blok semakin mengambil bahagian dalam pemilikan pecahan aset digital, terutamanya seni dan hartanah.
• Projek awam dengan sebab sosio-ekonomi dimiliki bersama oleh ahli komuniti tempatan, seperti perumahan awam, ladang panel solar atau pasaran hasil.

Soalan untuk diulas

• Jika anda mengambil bahagian dalam pemilikan pecahan, apakah faedah dan hadnya?
• Bagaimana lagi pada pendapat anda pemilikan komunal akan mengubah cara orang membina kekayaan?