Tours tal-proprjetà ta 'realtà virtwali: L-età ta' tours ta 'djar virtwali immersivi

• awtur:
• isem awtur

  Quantumrun Foresight
• Ottubru 31, 2023

Sommarju tal-għarfien

Is-settur tal-proprjetà immobbli ingrana t-teknoloġiji tar-Realtà Virtwali (VR) u tar-Realtà Awmentata (AR) għal tours immersivi tal-proprjetà, li jaħseb għal xerrejja remoti fost il-pandemija. Din it-tranżizzjoni diġitali, eżemplifikata minn żieda ta’ 83% fit-tours 3D ta’ kull ġimgħa fir-Renju Unit, toffri alternattiva kosteffettiva u ekoloġika għall-wiri tradizzjonali tal-proprjetà. Kumpaniji bħal Stambol Studios ibbażati f'Vancouver joħolqu simulazzjonijiet realistiċi tal-proprjetà, li jgħinu l-viżwalizzazzjoni għal xerrejja potenzjali. Filwaqt li dan l-approċċ diġitali jimminimizza l-ħtieġa għal żjarat fiżiċi fuq is-sit u aġenti tal-proprjetà immobbli, jitlob oqfsa legali ġodda biex jiżguraw rappreżentazzjoni preċiża u protezzjoni tax-xerrej.

Kuntest tat-tur tal-proprjetà tar-realtà virtwali

Ir-realtà virtwali (VR) hija esperjenza interattiva li tipikament tuża apparat immuntat fuq ir-ras (HMD) li jippermetti lill-utenti jaraw ambjent diġitali simulat. (Dejjem aktar, dawn l-HMDs huma akkoppjati ma 'apparati periferali bħal ingwanti intelliġenti u ilbiesi li joffru lill-utenti esperjenza VR multisensorja.) Fil-kuntest tal-proprjetà immobbli, it-tours tal-proprjetà VR jistgħu jiġu mfassla biex ikunu impenjattivi daqs iż-żjarat fil-ħajja reali, filwaqt li tkun ferm aktar konvenjenti. Ir-realtà virtwali tista' wkoll tagħti lix-xerrejja ħarsa aktar realistika tal-proprjetajiet qabel huma mibnija—din l-applikazzjoni tista 'tbiddel kif in-nies jixtru u jbigħu proprjetajiet, kif ukoll kif jaħdmu l-periti u disinjaturi ta' ġewwa. 

Skont il-konsulent tal-proprjetà Strutt & Parker ibbażat fir-Renju Unit, it-tours 3D ta’ kull ġimgħa żdiedu bi 83 fil-mija matul il-pandemija hekk kif l-individwi saru aktar interessati fil-proprjetà immobbli, xi wħud indunaw li setgħu jaħdmu mid-dar full-time. Tours virtwali ħeġġu lill-klijenti biex jonfqu konsiderevolment aktar ħin u flus fuq il-proprjetà li qed jikkunsidraw. Ħatriet online bħal dawn inaqqsu l-ħin tal-vjaġġ, huma inqas stressanti, u jippermettu lix-xerrejja potenzjali jagħżlu liema dettalji huma essenzjali u liema mhumiex. Barra minn hekk, in-nies saru dejjem aktar komdi ma 'interazzjonijiet diġitali f'dawn l-aħħar snin, it-transizzjoni ta' tours tal-proprjetà VR fin-negozju bħas-soltu.

Impatt li jfixkel

Mill-2016, id-ditta VR/AR bbażata f'Vancouver Stambol Studios ħolqot simulazzjonijiet virtwali għall-periti u l-iżviluppaturi tal-proprjetà biex tgħin lix-xerrejja potenzjali Ħares u jifhmu xiri potenzjali. Il-kumpanija sabet li ħafna nies issa huma interessati li jixtru proprjetà, anke f'din l-ekonomija ta 'sfida, iżda jistgħu mhux dejjem ikunu jistgħu jżuru s-siti personalment. Bl-użu tat-teknoloġija VR, Stambol jista 'joħloq simulazzjoni oerhört realistika tal-proprjetà li tista' tidher fuq apparat mobbli jew kompjuter. Dan is-servizz jagħti lix-xerrejja sens aħjar ta’ kif se tidher il-proprjetà u jekk hijiex tajba għalihom jew le. Stambol jista 'saħansitra joħloq tewmin diġitali ta' sit tax-xogħol minflok bini attwali. 

Barra minn hekk, it-tours tad-dar VR huma aktar kost-effettivi. Kampjun wieħed ta' condo suite f'ċentru kummerċjali jista' jiswa USD $ 250,000 biex jinbena; l-iżvilupp u t-tforni ta' dar kompluta jistgħu jkunu mijiet ta' darbiet aktar u mhux favur l-ambjent. B'simulazzjonijiet VR, appartament bi tliet kmamar tas-sodda jiswa biss USD $50,000 biex jerġa' jinħoloq. Għall-periti u disinjaturi ta 'ġewwa, simulazzjonijiet VR jipprovdu mod ġdid biex juru x-xogħol tagħhom lill-klijenti potenzjali mingħajr ma jinvestu f'materjali fiżiċi u għamara. Dawn is-simulazzjonijiet jistgħu wkoll ifixklu l-industrija billi jagħmluha aktar faċli għax-xerrejja biex isibu u jixtru proprjetà mingħajr ma jkollhom bżonn aġent tal-proprjetà. Madankollu, xi studji juru li ż-żjarat fil-ħajja reali jistgħu jżidu l-pjaċir li xerrejja potenzjali jieħdu mill-esperjenza, u jagħmluhom aktar probabbli li jixtru proprjetà milli b'simulazzjonijiet virtwali biss.

Implikazzjonijiet ta 'tours tal-proprjetà ta' realtà virtwali

Implikazzjonijiet usa' ta' tours tal-proprjetà tar-realtà virtwali jistgħu jinkludu: 

• Ditti tat-teknoloġija VR/AR jespandu minn simulazzjonijiet ta' djar għal proprjetajiet oħra bħal ħwienet tal-kafè u ċentri kummerċjali.
• L-użu dejjem jikber tal-munita kripto biex tixtri proprjetà VR.
• L-użu ta' tokens mhux funġibbli (NFTs) biex jinħolqu ċertifikati diġitali ta' sjieda ta' ambjenti simulati b'VR
• Periti u disinjaturi ta' ġewwa li jkunu kapaċi joħolqu kunċetti elaborati li jistgħu ma jkunux possibbli fil-ħajja reali iżda juru b'mod effettiv il-ħiliet u l-kapaċitajiet tagħhom.
• Ix-xerrejja potenzjali tad-dar li jippreferu jaraw proprjetà VR, li jirriżultaw f'emissjonijiet aktar baxxi tal-karbonju kkawżati minn inqas vjaġġar u żviluppaturi li jibnu kmamar tal-vetrina.
• Jeħtieġ li jiġu stabbiliti preċedenti legali ġodda jew leġiżlazzjoni li tiżgura li x-xerrejja jkunu protetti fil-każ fejn dar tal-ħajja reali ma taqbilx mal-prestazzjonijiet VR ippreżentati lilhom fiż-żmien li sar xiri jew investiment fi proprjetà partikolari.

Mistoqsijiet biex tikkummenta dwarhom

• Kif inkella l-VR tista' taffettwa kif in-nies se jagħżlu u jixtru djarhom?
• Użajt mezzi 3D jew VR biex tesplora xiri potenzjali ta' proprjetà immobbli? Kif tiddeskrivi l-esperjenza tiegħek?