Metaverse အိမ်ခြံမြေ- လူများသည် အတုမဲ့အိမ်ခြံမြေများ အတွက် အဘယ်ကြောင့် သန်းပေါင်းများစွာ ပေးဆောင်နေရသနည်း။

• Author:
• စာရေးသူနာမည်

  Quantumrun Foresight
• နိုဝင်ဘာလ 7, 2022

ဝိပဿနာ အကျဉ်းချုပ်

Virtual worlds များသည် ဒစ်ဂျစ်တယ် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး၏ စည်ကားသော အချက်အချာနေရာများအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲနေပြီဖြစ်ပြီး၊ virtual land ကို ဝယ်ယူခြင်းသည် လက်တွေ့ကမ္ဘာတွင်ကဲ့သို့ အဖြစ်များလာသည်။ ဤလမ်းကြောင်းသည် တီထွင်ဖန်တီးမှုနှင့် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးတွင် ထူးခြားသောအခွင့်အလမ်းများကို တံခါးဖွင့်ပေးသော်လည်း၊ သမားရိုးကျအိမ်ခြံမြေနှင့်မတူသော စွန့်စားမှုအသစ်များကိုလည်း တင်ဆက်ပါသည်။ virtual property တွင် စိတ်ဝင်စားမှု တိုးလာခြင်းသည် ဒစ်ဂျစ်တယ်ပိုင်ဆိုင်မှုများဆီသို့ လူ့အဖွဲ့အစည်းတန်ဖိုးများ အပြောင်းအလဲကို ညွှန်ပြသည်၊ အသိုင်းအဝိုင်းအသစ်များနှင့် စျေးကွက်ဒိုင်းနမစ်များကို ပုံဖော်သည်။

Metaverse အိမ်ခြံမြေဆက်စပ်မှု

Virtual worlds များသည် ဒစ်ဂျစ်တယ်အနုပညာမှ ကိုယ်ပွားအဝတ်အစားနှင့် အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများအထိ နေ့စဉ်နှင့်အမျှ အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်မှု ထောင်ပေါင်းများစွာဖြင့် စည်ကားနေသော ဒစ်ဂျစ်တယ်ကုန်သွယ်မှုနယ်ပယ်ဖြစ်လာသည်။ ထို့အပြင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏ ဒစ်ဂျစ်တယ်ပိုင်ဆိုင်မှုအစုစုကို ချဲ့ထွင်ရန် ရည်ရွယ်သည့် metaverse အတွင်း ဒစ်ဂျစ်တယ်မြေကို ရယူရန် စိတ်အားထက်သန်စွာ ပြသနေပါသည်။ နစ်မြုပ်နေသော ဒစ်ဂျစ်တယ်ပတ်ဝန်းကျင်များကိုဖော်ပြရန်အသုံးပြုသည့်အသုံးအနှုန်းဖြစ်သည့် metaverse သည် သုံးစွဲသူများအား ဂိမ်းကစားခြင်းနှင့် virtual concerts များတက်ရောက်ခြင်းကဲ့သို့သော အမျိုးမျိုးသောလှုပ်ရှားမှုများတွင် ပါဝင်နိုင်စေပါသည်။

metaverse ၏ သဘောတရားကို open-world ဂိမ်းများကဲ့သို့ ဆင့်ကဲဖြစ်စဉ်တစ်ခုအဖြစ် မြင်လေ့ရှိသည်။ Warcraft ၏ကမ္ဘာ့ဖလား နှင့် Sims1990 နှင့် 2000 ခုနှစ်များတွင် လူကြိုက်များခဲ့သည်။ သို့သော်၊ ခေတ်မီ metaverse သည် blockchain ကဲ့သို့သော အဆင့်မြင့်နည်းပညာများကို ပေါင်းစပ်ထားခြင်း၊ Non-Fungible Tokens (NFTs) နှင့် augmented and virtual reality (VR/AR) headsets များကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် သူ့ကိုယ်သူ ကွဲပြားစေသည်။ ဤပေါင်းစပ်မှုသည် ရိုးရာဂိမ်းအတွေ့အကြုံများမှ စီးပွားရေးအရ အပြန်အလှန်အကျိုးပြုသည့် ဒစ်ဂျစ်တယ်နေရာများဆီသို့ သိသာထင်ရှားသော အပြောင်းအလဲကို အမှတ်အသားပြုပါသည်။

metaverse ၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုတွင် ထင်ရှားသောဖြစ်ရပ်တစ်ခု Facebook သည် ၎င်း၏ Meta သို့ ပြန်လည်အမည်ပြောင်းကြောင်းကြေညာလိုက်သောအခါ metaverse ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက် ဗျူဟာမြောက်အာရုံစိုက်မှုကို အချက်ပြလိုက်သောအခါတွင် ထင်ရှားသောဖြစ်ရပ်တစ်ခုဖြစ်ပွားခဲ့သည်။ ဤကြေငြာချက်အပြီးတွင်၊ metaverse ရှိဒစ်ဂျစ်တယ်အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးသည် 2021 မှ 400 ရာခိုင်နှုန်းအထိတိုးလာခဲ့သည်။ ဤတန်ဖိုးမြင့်တက်လာမှုကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအကြား စိတ်အနှောက်အယှက်ဖြစ်စေခဲ့ပြီး အချို့သော virtual private ကျွန်းများတွင် စျေးနှုန်းများမှာ USD $500 အထိ မြင့်တက်သွားခဲ့သည်။ 15,000 ခုနှစ်တွင်၊ ဒစ်ဂျစ်တယ်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်း Republic Realm ၏အဆိုအရ၊ ဈေးအကြီးဆုံး virtual အိမ်ခြံမြေအရောင်းအ ၀ ယ်သည်ဦးဆောင် blockchain-based metaverses တစ်ခုဖြစ်သည့် Sandbox ရှိမြေပါဆယ်ထုပ်အတွက်ဒေါ်လာ 2022 သန်းသို့ရောက်ရှိခဲ့သည်။

အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေတယ်။

2021 ခုနှစ်တွင်၊ တိုရွန်တိုအခြေစိုက် ဒစ်ဂျစ်တယ်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုကုမ္ပဏီ Token.com သည် Decentraland ပလပ်ဖောင်းတွင် မြေယာဝယ်ယူမှုနှင့်ပတ်သက်၍ သတင်းခေါင်းစဉ်များကို အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၂ သန်းကျော်ဖြင့် ပြုလုပ်ခဲ့သည်။ ဤအတုအယောင်ဂုဏ်သတ္တိများ၏တန်ဖိုးသည် ၎င်းတို့၏တည်နေရာနှင့် အနီးတစ်ဝိုက်ရှိ လှုပ်ရှားမှုအဆင့်မှ လွှမ်းမိုးထားသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ထင်ရှားသော virtual world ဖြစ်သော Sandbox တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် ရက်ပ်ပါ Snoop Dogg ၏ အိမ်နီးနားချင်းတစ်ဦးဖြစ်လာစေရန် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦးမှ USD $2 ပေးခဲ့သည်။ 

virtual land ကိုပိုင်ဆိုင်ခြင်းသည် တီထွင်ဖန်တီးမှုနှင့် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးတို့အတွက် ထူးခြားသောအခွင့်အရေးများကို ပေးဆောင်သည်။ ဝယ်သူများသည် Decentraland နှင့် Sandbox ကဲ့သို့သော ပလပ်ဖောင်းများတွင် သို့မဟုတ် developer များမှတစ်ဆင့် မြေကွက်များကို တိုက်ရိုက်ဝယ်ယူနိုင်သည်။ ရယူပြီးသည်နှင့်၊ ပိုင်ရှင်များသည် နေအိမ်ဆောက်လုပ်ခြင်း၊ အလှဆင်ပစ္စည်းများထည့်ခြင်း သို့မဟုတ် အပြန်အလှန်တုံ့ပြန်မှုတိုးမြှင့်ရန်အတွက် နေရာလပ်များကို ပြန်လည်မွမ်းမံခြင်းအပါအဝင် ၎င်းတို့၏ virtual properties များကို ဆောက်လုပ်ရန်နှင့် မြှင့်တင်ရန် လွတ်လပ်စွာပြုလုပ်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအိမ်ခြံမြေနှင့်ဆင်တူသည်၊ အတုအယောင်အိမ်ခြံမြေများသည်တန်ဖိုးကိုသိသိသာသာတန်ဖိုးထားကြောင်းပြသခဲ့သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ အစပိုင်းတွင် USD $15,000 USD ရှိသော Sandbox ရှိ virtual ကျွန်းများသည် တစ်နှစ်အတွင်း USD $300,000 သို့ မြင့်တက်လာခဲ့ပြီး ကြီးမားသောဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာပြန်အမ်းငွေများအတွက် အလားအလာကိုပြသခဲ့သည်။

virtual အိမ်ခြံမြေများ၏ရေပန်းစားမှုနှင့်တန်ဖိုးမြင့်တက်မှုများရှိသော်လည်း၊ အချို့သောအိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်သူများကသံသယရှိနေဆဲဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့၏ အဓိကစိုးရိမ်ပူပန်မှုမှာ ဤလွှဲပြောင်းမှုများတွင် မြင်သာထင်သာရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ မရှိခြင်းပင်ဖြစ်သည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် ပကတိမြေနှင့်မသက်ဆိုင်ဘဲ၊ ပကတိမြေနှင့်မသက်ဆိုင်သောကြောင့်၊ ၎င်း၏တန်ဖိုးသည် သမားရိုးကျအိမ်ခြံမြေအခြေခံများထက် အတုအယောင်အသိုက်အဝန်းတစ်ခုတွင် ၎င်း၏အခန်းကဏ္ဍမှ အဓိကကျသည်။ ဤရှုထောင့်မှ အကြံပြုသည်မှာ virtual real estate သည် ရပ်ရွာလူထု၏ ပူးပေါင်းပါဝင်မှုနှင့် တီထွင်ဖန်တီးမှုဆိုင်ရာ ထုတ်ဖော်ပြောဆိုမှုအတွက် အခွင့်အလမ်းသစ်များကို ပေးစွမ်းနိုင်သော်လည်း ၎င်းသည် သမားရိုးကျ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ကွဲပြားခြားနားသော အန္တရာယ်များကို သယ်ဆောင်သွားနိုင်ကြောင်း အကြံပြုထားသည်။ 

ဆန့်ကျင်ဘက်အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆက်များ

metaverse အိမ်ခြံမြေအတွက် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သောသက်ရောက်မှုများ ပါဝင်နိုင်သည်-

• လူ့အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ အသိအမြင် တိုးလာခြင်းနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဝယ်ယူခြင်းနှင့် ရောင်းဝယ်ခြင်းတို့ကို လက်ခံခြင်းစသည်
• ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်တီထွင်သူများ၊ မြေပိုင်ရှင်များ၊ အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များနှင့်စျေးကွက်ရှာဖွေရေးအသင်းများနှင့်အတူပါရှိသော blockchain metaverse အသိုင်းအဝိုင်းများတိုးပွားလာသည်။
• ကလပ်များ၊ စားသောက်ဆိုင်များနှင့် ဖျော်ဖြေပွဲခန်းမများကဲ့သို့သော ပကတိအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ ပိုများလာပါသည်။
• အစိုးရများ၊ ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းများနှင့် အခြားသော အဓိကအဖွဲ့အစည်းများသည် မြို့တော်ခန်းမများနှင့် ဘဏ်များကဲ့သို့သော မြေကွက်ပေါ်တွင် ၎င်းတို့၏ သက်ဆိုင်ရာ မြေကွက်များကို ဝယ်ယူကြသည်။
• ဒစ်ဂျစ်တယ်အိမ်ခြံမြေနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဝယ်ယူခြင်းနှင့် စီမံခန့်ခွဲခြင်းဆိုင်ရာ ပညာပေးသင်တန်းများ ဖန်တီးပေးခြင်း။
• အစိုးရများသည် ဒစ်ဂျစ်တယ်ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဖန်တီးခြင်း၊ ရောင်းချခြင်းနှင့် အခွန်ကောက်ခံခြင်းတို့ကို ထိန်းချုပ်သည့် ဥပဒေများကို တိုးများလာစေသည်။

စဉ်းစားရန်မေးခွန်းများ

• ဒစ်ဂျစ်တယ်အိမ်ခြံမြေနှင့် ယှဉ်တွဲ၍ လူများပိုင်ဆိုင်နိုင် သို့မဟုတ် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်စေမည့် အခြားဖြစ်နိုင်ချေရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ။
• ကျယ်ပြန့်သောအိမ်ခြံမြေကိုပိုင်ဆိုင်ခြင်း၏အလားအလာကန့်သတ်ချက်များကားအဘယ်နည်း။