Metaverse ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ: ਲੋਕ ਵਰਚੁਅਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਲੱਖਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਉਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ?

• ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
• ਲੇਖਕ ਦਾ ਨਾਮ

  Quantumrun ਦੂਰਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ
• ਨਵੰਬਰ 7, 2022

ਇਨਸਾਈਟ ਸੰਖੇਪ

ਵਰਚੁਅਲ ਦੁਨੀਆ ਡਿਜੀਟਲ ਕਾਮਰਸ ਦੇ ਹਲਚਲ ਵਾਲੇ ਹੱਬਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਰਚੁਅਲ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣਾ ਅਸਲ ਸੰਸਾਰ ਵਾਂਗ ਆਮ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਰਚਨਾਤਮਕਤਾ ਅਤੇ ਵਣਜ ਵਿੱਚ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਿਆਂ ਲਈ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਰਵਾਇਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਜੋਖਮਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸਮੂਹ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਰਚੁਅਲ ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਰੁਚੀ ਸਮਾਜਿਕ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਡਿਜੀਟਲ ਸੰਪਤੀਆਂ, ਨਵੇਂ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਨੂੰ ਆਕਾਰ ਦੇਣ ਵੱਲ ਇੱਕ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਮੈਟਾਵਰਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਦਰਭ

ਵਰਚੁਅਲ ਸੰਸਾਰ ਹਲਚਲ ਵਾਲੇ ਡਿਜੀਟਲ ਵਪਾਰ ਦੇ ਖੇਤਰ ਬਣ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਡਿਜੀਟਲ ਕਲਾ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਅਵਤਾਰ ਕਪੜਿਆਂ ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਉਪਕਰਣਾਂ ਤੱਕ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮੈਟਾਵਰਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ਡਿਜੀਟਲ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਡੂੰਘੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਕਦਮ ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਡਿਜੀਟਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਮੈਟਾਵਰਸ, ਇੱਕ ਇਮਰਸਿਵ ਡਿਜ਼ੀਟਲ ਵਾਤਾਵਰਣ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਸ਼ਬਦ, ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗੇਮਾਂ ਖੇਡਣਾ ਅਤੇ ਵਰਚੁਅਲ ਸਮਾਰੋਹ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ।

ਮੈਟਾਵਰਸ ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਓਪਨ-ਵਰਲਡ ਗੇਮਜ਼ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਵੋਰਕਰਾਫਟ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵ ਅਤੇ ਸਿਮਸ, ਜਿਸ ਨੇ 1990 ਅਤੇ 2000 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਆਧੁਨਿਕ ਮੈਟਾਵਰਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਅਡਵਾਂਸਡ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਲਾਕਚੈਨ ਨੂੰ ਜੋੜ ਕੇ, ਗੈਰ-ਫੰਗੀਬਲ ਟੋਕਨਾਂ (NFTs) 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਤੇ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਅਤੇ ਵਰਚੁਅਲ ਰਿਐਲਿਟੀ (VR/AR) ਹੈੱਡਸੈੱਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਏਕੀਕਰਣ ਰਵਾਇਤੀ ਗੇਮਿੰਗ ਤਜ਼ਰਬਿਆਂ ਤੋਂ ਆਰਥਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਡਿਜੀਟਲ ਸਪੇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੇਟਾਵਰਸ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਘਟਨਾ ਅਕਤੂਬਰ 2021 ਵਿੱਚ ਵਾਪਰੀ ਜਦੋਂ ਫੇਸਬੁੱਕ ਨੇ ਮੈਟਾਵਰਸ ਦੇ ਵਿਕਾਸ 'ਤੇ ਰਣਨੀਤਕ ਫੋਕਸ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਮੇਟਾ ਲਈ ਆਪਣਾ ਪੁਨਰ-ਬ੍ਰਾਂਡ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਮੈਟਾਵਰਸ ਵਿੱਚ ਡਿਜੀਟਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਮੁੱਲ 400 ਤੋਂ 500 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ ਵਧਿਆ ਹੈ। ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਵਾਧੇ ਨੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਨੂੰਨ ਪੈਦਾ ਕੀਤਾ, ਕੁਝ ਵਰਚੁਅਲ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਟਾਪੂਆਂ ਨੇ USD $15,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀਆਂ। 2022 ਤੱਕ, ਡਿਜੀਟਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਰਿਪਬਲਿਕ ਰੀਅਲਮ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਵਰਚੁਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਸੈਂਡਬੌਕਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲੈਂਡ ਪਾਰਸਲ ਲਈ $4.3 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬਲਾਕਚੈਨ-ਅਧਾਰਿਤ ਮੈਟਾਵਰਸ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ।

ਵਿਘਨਕਾਰੀ ਪ੍ਰਭਾਵ

2021 ਵਿੱਚ, ਟੋਰਾਂਟੋ-ਅਧਾਰਤ ਡਿਜੀਟਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੰਪਨੀ Token.com ਨੇ ਡੀਸੈਂਟਰਾਲੈਂਡ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਵਿੱਚ $2 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਨਾਲ ਸੁਰਖੀਆਂ ਬਟੋਰੀਆਂ। ਇਹਨਾਂ ਵਰਚੁਅਲ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇ ਪੱਧਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸੈਂਡਬਾਕਸ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਵਰਚੁਅਲ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੇ ਰੈਪਰ ਸਨੂਪ ਡੌਗ ਦੇ ਵਰਚੁਅਲ ਮਹਿਲ ਦਾ ਗੁਆਂਢੀ ਬਣਨ ਲਈ USD $450,000 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ। 

ਵਰਚੁਅਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਰਚਨਾਤਮਕਤਾ ਅਤੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਡੀਸੈਂਟਰਾਲੈਂਡ ਅਤੇ ਸੈਂਡਬੌਕਸ ਵਰਗੇ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ 'ਤੇ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਰਾਹੀਂ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮਾਲਕਾਂ ਕੋਲ ਆਪਣੀਆਂ ਵਰਚੁਅਲ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ, ਸਜਾਵਟੀ ਤੱਤ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਇੰਟਰਐਕਟੀਵਿਟੀ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਥਾਂਵਾਂ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਭੌਤਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸਮਾਨ, ਵਰਚੁਅਲ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਨੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਿਖਾਈ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸੈਂਡਬੌਕਸ ਵਿੱਚ ਵਰਚੁਅਲ ਟਾਪੂ, ਜਿਸਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ USD $15,000 USD ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀ, ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ USD $300,000 ਤੱਕ ਵਧ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿੱਤੀ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਵਰਚੁਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਅਤੇ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕੁਝ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਰ ਸ਼ੱਕੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾ ਇਹਨਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਠੋਸ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ ਇੱਕ ਵਰਚੁਅਲ ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਭੌਤਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ, ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਜਿਆਦਾਤਰ ਰਵਾਇਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਤੱਤਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਵਰਚੁਅਲ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਰਚੁਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਅਤੇ ਰਚਨਾਤਮਕ ਪ੍ਰਗਟਾਵੇ ਲਈ ਨਵੇਂ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਰਵਾਇਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਜੋਖਮ ਵੀ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। 

ਮੈਟਾਵਰਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਪ੍ਰਭਾਵ

ਮੈਟਾਵਰਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਵਿਆਪਕ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:

• ਇੱਕ ਵਧ ਰਹੀ ਸਮਾਜਿਕ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਅਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੈਟਾਵਰਸ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਡਿਜੀਟਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵਪਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ।
• ਬਲਾਕਚੈਨ ਮੈਟਾਵਰਸ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਜੋ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਟੀਮਾਂ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
• ਵਧੇਰੇ ਲੋਕ ਵਰਚੁਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਈ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਵਰਚੁਅਲ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਲੱਬ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਅਤੇ ਸਮਾਰੋਹ ਹਾਲਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ।
• ਸਰਕਾਰਾਂ, ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਮੈਟਾਵਰਸ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਅਤੇ ਬੈਂਕ।
• ਪੋਸਟ-ਸੈਕੰਡਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਡਿਜੀਟਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ 'ਤੇ ਵਿਦਿਅਕ ਕੋਰਸ ਤਿਆਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
• ਸਰਕਾਰਾਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਾਨੂੰਨ ਪਾਸ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਡਿਜੀਟਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਸਿਰਜਣਾ, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਸ਼ਨ

• ਡਿਜੀਟਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਲੋਕ ਹੋਰ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ?
• ਮੈਟਾਵਰਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਕੀ ਹਨ?