د ملکیت په اړه کرایه کول: د کور بحران مخ په زیاتیدو دی
د ملکیت په اړه کرایه کول: د کور بحران مخ په زیاتیدو دی
د ملکیت په اړه کرایه کول: د کور بحران مخ په زیاتیدو دی
- لیکونکی:
- د اکتوبر په 30، 2023
د بصیرت لنډیز
د ملکیت څخه د کرایه کولو رجحان، چې د "نسل کرایه" په نوم یادیږي، په نړیواله کچه په ځانګړې توګه په پرمختللو هیوادونو کې وده کوي. دا بدلون، د مختلفو ټولنیزو-اقتصادي فکتورونو لخوا اغیزمن شوی او د کور د بحران له امله ډیر شوی، د شخصي کرایه کولو او د کور مالکیت او ټولنیز کور څخه لرې د ځوان لویانو د کور غوره توبونو کې بدلون څرګندوي. په ځانګړې توګه د 2008 مالي بحران وروسته، خنډونه لکه د ګروي سخت تصویب او د ثابت معاشونو په وړاندې د ملکیت بیې لوړیدل د کور پیرود مخه نیسي. په عین حال کې، ځینې ځوانان د ډیجیټل کوچیانو کلتور او د ښاري کرایې د بیو د لوړیدو په منځ کې د دې انعطاف لپاره د کرایې ماډل ته ترجیح ورکوي، سره له دې چې د کورنۍ جوړیدو ځنډول او د کور لوړ لګښتونو له امله د مصرف کونکو لګښتونو ته اړولو په څیر اړوند ننګونو سره سره.
د ملکیت شرایطو څخه کرایه کول
د نسل کرایه د ځوانانو د استوګنې په لارو کې وروستي پرمختګونه منعکس کوي، پشمول د شخصي کرایې زیاتوالی او په ورته وخت کې د کور ملکیت او ټولنیز کور کې کمښت. په انګلستان کې، د خصوصي کرایه شوي سکټور (PRS) په زیاتیدونکي توګه ځوانان د اوږدې مودې لپاره ځای پرځای کوي، د کور د نابرابرۍ په اړه اندیښنې زیاتوي. په هرصورت، دا نمونه د انګلستان لپاره ځانګړې نه ده. د 2008 نړیوال مالي بحران څخه وروسته، د کور مالکیت ترلاسه کولو کې ستونزې او د عامه کورونو کمښت په ټوله آسټرالیا، نیوزیلینډ، کاناډا، متحده ایالاتو او هسپانیه کې ورته مسلې رامینځته کړې.
دا د ټیټ عاید لرونکي خلک دي چې د کور بحران لخوا خورا اغیزمن شوي. د نسل د کرایې په اړه څیړنې تر ډیره په دې پدیده تمرکز کوي پرته له دې چې د ټیټ عاید خصوصي کرایه کونکو مخ په زیاتیدونکي شمیر روښانه کړي چې په تیرو وختونو کې به د ټولنیز کور لپاره وړ وي. په هرصورت، د ملکیت په اړه کرایه کول د هر وخت څخه ډیر عام کیږي. په انګلستان کې په هرو پنځو کورنیو کې یوه اوس په شخصي توګه کرایه کوي، او دا کرایه کونکي ځوانان دي. هغه خلک چې عمرونه یې له 25 څخه تر 34 کلونو پورې دي اوس په PRS کې د کورنیو 35 سلنه جوړوي. په یوه ټولنه کې چې د کور مالکیت باندې پریمیم لري، د هغو خلکو مخ په زیاتیدونکي شمیر چې په خپله خوښه او ناخوښۍ سره د کورونو اخیستلو پرځای کرایه کوي طبیعي ده.
ګډوډي اغیزې
ځینې خلک مجبور دي چې د کور پر ځای په کرایه واخلي ځکه چې د ګروي ترلاسه کول خورا ستونزمن شوي دي. په تیرو وختونو کې، بانکونه ډیر لیواله وو چې هغه خلکو ته پیسې پور ورکړي چې د کامل کریډیټ نمرو څخه کم وي. په هرصورت، د 2008 مالي بحران راهیسې، مالي بنسټونه د پور غوښتنلیکونو په اړه خورا سخت شوي دي. د دې سړک خنډ د ځوانانو لپاره د ملکیت زینې ته رسیدل خورا ستونزمن کړي دي. د کرایې د زیاتوالي بل لامل دا دی چې د ملکیتونو بیې د معاشونو په پرتله چټکې لوړې شوې دي. حتی که ځوانان د ګروي توان ولري، دوی ممکن د میاشتني تادیاتو توان ونلري. په ځینو ښارونو کې، لکه لندن، د کورونو بیې دومره لوړې شوې چې حتی د منځني عاید لرونکي خلک د ملکیت اخیستلو لپاره مبارزه کوي.
د کرایې زیاتوالی د ملکیت بازار او سوداګرۍ لپاره اغیزې لري. د مثال په توګه، د کرایې ملکیتونو غوښتنه به احتمال زیات شي، چې د لوړ نرخونو المل کیږي. حتی د یو ښه اپارتمان کرایه کول به په زیاتیدونکي توګه ننګونې شي. په هرصورت، هغه سوداګرۍ چې کرایه کونکو ته اړتیا لري، لکه د فرنیچر کرایه او د کور حرکت خدمتونه، احتمال لري د دې رجحان له امله ښه کار وکړي. د ملکیت په اړه کرایه کول هم د ټولنې لپاره اغیزې لري. ډیری خلک چې په کرایه شوي استوګنځي کې ژوند کوي کولی شي ټولنیزې ستونزې رامینځته کړي، لکه ډیر ګنډل او جرم. په مکرر ډول د کورونو څخه وتل هم د خلکو لپاره دا ستونزمن کوي چې په ټولنه کې ریښې ودروي یا د یووالي احساس وکړي. د ننګونو سره سره، کرایه کول د ملکیت په اړه ځینې ګټې وړاندې کوي. د مثال په توګه، کرایه کونکي کولی شي په اسانۍ سره د اړتیا سره سم حرکت وکړي کله چې د مسلک او سوداګرۍ فرصتونه راځي. کرایه کونکي هم په هغو سیمو کې د ژوند کولو انعطاف لري چې دوی په بل ډول د کورونو پیرودلو توان نلري.
د ملکیت په اړه د کرایې پراخه اغیزې
د ملکیت په اړه د کرایې احتمالي اغیزې کېدای شي پدې کې شامل وي:
- ډیر ځوانان چې د کوچي ژوند طرز ژوند غوره کوي ، پشمول آزاد کیریر ته لیږد. د ډیجیټل کوچیانو ژوند طرزالعمل مخ په زیاتیدونکي شهرت د کورونو پیرود غیر زړه پورې او د شتمنۍ پرځای مسؤلیت رامینځته کوي.
- د کرایې نرخونه په لویو ښارونو کې د لوړیدو په حال کې دي، کارمندان دفتر ته د بیرته ستنیدو څخه هڅوي.
- ځوانان د اوږدې مودې لپاره د خپلو والدینو سره ژوند کول غوره کوي ځکه چې دوی نه د کرایه کولو توان لري او نه د کور مالکیت.
- د نفوس ګړندۍ کمښت ځکه چې د کور جوړولو توان نلري د کورنۍ جوړښت او د ماشومانو د لویولو وړتیا اغیزه کوي.
- د اقتصادي فعالیت کم شوی ځکه چې د مصرف کونکي د مصرف ځواک مخ په ډیریدو سلنه د کور لګښتونو ته اړول کیږي.
د نظر ورکولو لپاره پوښتنې
- حکومت د کور د لګښت د کمولو لپاره کومې تګلارې پرمخ وړي؟
- حکومتونه څنګه کولی شي د ځوانانو ملاتړ وکړي ترڅو دوی وکولی شي کورونه ولري؟
د بصیرت حوالې
د دې بصیرت لپاره لاندې مشهور او بنسټیز لینکونه حواله شوي:
