Cidades subterrâneas: a escassez de terras poderá em breve levar todos nós à clandestinidade

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  Previsão Quantumrun
• 22 de abril de 2024

Resumo do insight

À medida que as cidades em todo o mundo enfrentam os desafios do congestionamento e do espaço limitado, a exploração das cidades subterrâneas oferece uma solução criativa para a expansão e a sustentabilidade. Ao reaproveitar o espaço sob os nossos pés, as áreas urbanas podem aumentar a resiliência, proporcionando proteção contra condições meteorológicas extremas e conservando a superfície para espaços verdes. Esta mudança não só promete transformar a forma como vivemos e trabalhamos, criando novos ambientes e oportunidades, mas também levanta questões importantes sobre os efeitos sociais e psicológicos a longo prazo da vida subterrânea.

Contexto das cidades subterrâneas

Com as áreas urbanas a tornarem-se cada vez mais congestionadas e os terrenos escassos, as cidades de todo o mundo procuram soluções inovadoras para acomodar as suas crescentes populações e necessidades de infraestruturas. Este desenvolvimento levou à exploração e desenvolvimento de cidades subterrâneas, um conceito que utiliza o espaço abaixo da superfície da Terra para o desenvolvimento urbano. Por exemplo, as cavernas rochosas de Jurong, em Cingapura, foram projetadas para armazenar hidrocarbonetos líquidos nas profundezas do solo, conservando valiosas terras superficiais. 

Helsínquia e Montreal adotaram o desenvolvimento subterrâneo para maximizar o espaço disponível e aumentar a resiliência urbana. Helsínquia, conhecida pelo seu abrangente Plano de Cidade Subterrânea, integra lojas, escritórios e instalações recreativas abaixo da superfície, apresentando uma abordagem holística ao urbanismo subterrâneo. A extensa rede subterrânea de Montreal, conhecida como La Ville Souterraine, abrange complexos comerciais e caminhos para pedestres, destacando a versatilidade dos espaços subterrâneos em melhorar a experiência urbana, preservando ao mesmo tempo a integridade estética e ecológica da paisagem urbana acima.

O impulso para o desenvolvimento subterrâneo não se limita à criação de espaço para serviços públicos e actividades comerciais, mas estende-se à abordagem dos desafios ambientais e à melhoria da qualidade de vida. Por exemplo, os espaços subterrâneos oferecem inerentemente proteção contra desastres naturais e condições climáticas extremas, tornando-os uma escolha estratégica para infraestruturas críticas e abrigos de emergência. Essa ênfase na sustentabilidade e resiliência fica evidente em projetos que vão desde parques subterrâneos na cidade de Nova York até a proposta do arranha-céu na Cidade do México, um conceito de arranha-céu invertido projetado para abrigar espaços comerciais, residenciais e culturais abaixo do centro histórico da cidade.

Impacto disruptivo

Os residentes podem viver e trabalhar em espaços protegidos de condições climáticas extremas, levando potencialmente a uma experiência diária mais confortável e estável. No entanto, o impacto psicológico de passar longos períodos longe da luz natural e ao ar livre não pode ser ignorado, podendo afectar a saúde mental e o bem-estar geral. Para os trabalhadores, especialmente em indústrias que dependem de infraestruturas físicas como logística, transporte ou serviços públicos, os desenvolvimentos subterrâneos podem significar condições de trabalho mais seguras e eficientes, minimizando a exposição a riscos exteriores e otimizando a eficiência operacional.

As empresas podem reduzir os seus custos indiretos relacionados com a utilização de energia graças às propriedades naturais de isolamento dos espaços subterrâneos. No entanto, o investimento inicial no desenvolvimento destas instalações subterrâneas poderá ser substancial, exigindo um capital inicial significativo e um compromisso de manutenção a longo prazo. Além disso, as empresas envolvidas em serviços de entrega, retalho ou entretenimento poderão explorar novos modelos para chegar aos consumidores, remodelando potencialmente o cenário comercial para se adaptar à forma como as pessoas navegam e utilizam estes espaços subterrâneos.

Os governos podem aproveitar esta tendência para resolver o congestionamento urbano e a escassez de terrenos, aumentando efectivamente os espaços públicos e verdes na superfície, transferindo serviços não essenciais para o subsolo. Esta mudança também exige a revisão do planeamento urbano e das políticas de resposta a emergências para garantir a segurança, a acessibilidade e a sustentabilidade dos empreendimentos subterrâneos. A nível internacional, a partilha de melhores práticas e inovações tecnológicas na construção subterrânea poderia promover a cooperação entre as nações, mas também introduz complexidades na normalização dos regulamentos e na garantia de acesso equitativo aos benefícios da expansão subterrânea.

Implicações das cidades subterrâneas

Implicações mais amplas das cidades subterrâneas podem incluir: 

• Redução do congestionamento do tráfego de superfície e níveis mais baixos de poluição atmosférica à medida que as operações de transporte e logística se deslocam para o subsolo, melhorando a qualidade do ar urbano e a saúde pública.
• Maior disponibilidade de terrenos para espaços verdes, parques e áreas comunitárias, promovendo maior biodiversidade e melhorando a saúde mental e o bem-estar dos residentes.
• A introdução de novas oportunidades de emprego na construção, manutenção e operações subterrâneas, mudando as exigências do mercado de trabalho para engenharia especializada e competências técnicas.
• Maior proteção das infraestruturas críticas contra catástrofes naturais, conduzindo a menores perdas económicas e a ambientes urbanos mais resilientes.
• Mudanças nos valores imobiliários, com preços premium para propriedades de superfície que oferecem luz natural e ar livre, e modelos de preços inovadores para espaços subterrâneos.
• Governos revisando códigos de construção e regulamentos de segurança para garantir a habitação segura e o uso de espaços subterrâneos, promovendo a segurança e o bem-estar públicos.
• O desenvolvimento de tecnologias avançadas de ventilação e iluminação para imitar as condições naturais subterrâneas, impulsionando a inovação em práticas de construção sustentáveis.
• Potenciais desafios sociais, incluindo os impactos psicológicos de viver e trabalhar em ambientes subterrâneos sem acesso direto a paisagens naturais.
• Novas formas de desigualdade social, onde o acesso a comodidades de superfície se torna um luxo e as condições de vida subterrânea variam significativamente com base no estatuto económico.
• Agricultura urbana subterrânea e tecnologias verdes, contribuindo para a segurança alimentar e reduzindo a pegada de carbono do transporte de alimentos para os centros urbanos.

Questões a considerar

• Como viver ou trabalhar numa cidade subterrânea mudaria as suas rotinas diárias e interações sociais?
• Como o desenvolvimento subterrâneo poderia impactar o acesso da sua comunidade local a espaços naturais e atividades ao ar livre?