Imobiliare metaverse: de ce oamenii plătesc milioane pentru proprietăți virtuale?

CREDIT DE IMAGINE:
Imagine de credit
iStock

Imobiliare metaverse: de ce oamenii plătesc milioane pentru proprietăți virtuale?

Imobiliare metaverse: de ce oamenii plătesc milioane pentru proprietăți virtuale?

Textul subtitlului
Popularitatea tot mai mare a metaversului a transformat această platformă digitală în cel mai tare activ pentru investitorii imobiliari.
    • Autor:
    • Numele autorului
      Previziune Quantumrun
    • Noiembrie 7, 2022

    Rezumat perspectivă

    Lumile virtuale se transformă în centre pline de viață ale comerțului digital, unde cumpărarea de terenuri virtuale devine la fel de comună ca și în lumea reală. În timp ce această tendință deschide porți către oportunități unice în creativitate și comerț, ea prezintă, de asemenea, un nou set de riscuri, distincte de imobiliare tradițională. Interesul tot mai mare pentru proprietatea virtuală sugerează o schimbare a valorilor societale către activele digitale, modelând noi comunități și dinamica pieței.

    Contextul imobiliar metavers

    Lumile virtuale devin zone ale comerțului digital plin de viață, cu mii de tranzacții care au loc zilnic, de la artă digitală la haine și accesorii pentru avatar. În plus, investitorii arată un interes puternic pentru achiziționarea de teren digital în metavers, o mișcare care vizează extinderea portofoliului lor de active digitale. Metaversul, un termen folosit pentru a descrie mediile digitale captivante, le permite utilizatorilor să participe la diverse activități, cum ar fi jocuri și participarea la concerte virtuale.

    Conceptul de metavers este adesea văzut ca o evoluție a jocurilor open-world, cum ar fi World of Warcraft și Sims, care a câștigat popularitate în anii 1990 și 2000. Cu toate acestea, metaversul modern se distinge prin integrarea tehnologiilor avansate, cum ar fi blockchain, cu un accent notabil pe jetoanele non-fungibile (NFT) și utilizarea căștilor de realitate augmentată și virtuală (VR/AR). Această integrare marchează o schimbare semnificativă de la experiențele tradiționale de joc la spații digitale interactive din punct de vedere economic.

    Un eveniment notabil în dezvoltarea metaversului a avut loc în octombrie 2021, când Facebook și-a anunțat rebranding-ul la Meta, semnalând un accent strategic pe dezvoltarea metaversului. În urma acestui anunț, valoarea imobiliară digitală în metavers a crescut, cu creșteri variind de la 400 la 500 la sută. Această creștere a valorii a dus la o frenezie în rândul investitorilor, unele insule private virtuale ajungând la prețuri de până la 15,000 USD. Până în 2022, potrivit companiei imobiliare digitale Republic Realm, cea mai scumpă tranzacție de proprietate virtuală a atins 4.3 milioane USD pentru o parcelă de teren în Sandbox, unul dintre principalele metaverse bazate pe blockchain.

    Impact perturbator

    În 2021, compania de investiții digitale Token.com, cu sediul în Toronto, a făcut prima pagină a ziarelor prin achiziționarea de terenuri în platforma Decentraland pentru peste 2 milioane USD. Valoarea acestor proprietăți virtuale este influențată de locația lor și de nivelul de activitate din zona înconjurătoare. De exemplu, în Sandbox, o lume virtuală proeminentă, un investitor a plătit 450,000 USD pentru a deveni vecin cu conacul virtual al rapperului Snoop Dogg. 

    Deținerea unui teren virtual oferă oportunități unice pentru creativitate și comerț. Cumpărătorii pot achiziționa direct terenuri pe platforme precum Decentraland și Sandbox sau prin dezvoltatori. Odată dobândite, proprietarii au libertatea de a-și construi și îmbunătăți proprietățile virtuale, inclusiv construirea de case, adăugarea de elemente decorative sau renovarea spațiilor pentru a crește interactivitatea. Similar cu imobilele fizice, proprietățile virtuale au arătat o apreciere semnificativă a valorii. De exemplu, insulele virtuale din Sandbox, la prețul inițial de 15,000 USD USD, au crescut la 300,000 USD USD în doar un an, demonstrând potențialul pentru profituri financiare substanțiale.

    În ciuda popularității în creștere și a evaluării imobiliare virtuale, unii experți imobiliari rămân sceptici. Principala lor preocupare este lipsa imobilizărilor corporale în aceste tranzacții. Deoarece investiția este într-o proprietate virtuală, care nu este legată de terenul fizic, valoarea acesteia provine în mare măsură din rolul său într-o comunitate virtuală, mai degrabă decât din fundamentele imobiliare tradiționale. Această perspectivă sugerează că, deși proprietățile imobiliare virtuale oferă oportunități noi de participare a comunității și de exprimare creativă, poate prezenta și riscuri diferite în comparație cu investițiile imobiliare tradiționale. 

    Implicații pentru imobiliare metaverse

    Implicațiile mai largi pentru imobiliare metaverse pot include:

    • O conștientizare și o acceptare crescândă a societății cu privire la achiziționarea și tranzacționarea de active digitale legate de diferite metaverse.
    • O creștere a comunităților metaverse blockchain care vin cu proprii dezvoltatori, proprietari, agenți imobiliari și echipe de marketing.
    • Mai mulți oameni investesc în imobiliare virtuale și dețin diferite tipuri de proprietăți virtuale, cum ar fi cluburi, restaurante și săli de concerte.
    • Guvernele, instituțiile financiare și alte entități majore care își cumpără terenul corespunzător pe metavers, cum ar fi primăriile și băncile.
    • Instituții postliceale care creează cursuri educaționale privind cumpărarea și gestionarea bunurilor imobiliare și a activelor digitale.
    • Guvernele adoptă din ce în ce mai multe legislații care guvernează crearea, vânzarea și impozitarea activelor digitale.

    Întrebări de luat în considerare

    • Ce alte active posibile pot deține sau dezvolta oamenii alături de imobiliare digitală?
    • Care sunt potențialele limitări ale deținerii unui imobil metavers?

    Referințe de perspectivă

    Următoarele linkuri populare și instituționale au fost menționate pentru această perspectivă: