Недвижимость Metaverse: почему люди платят миллионы за виртуальную недвижимость?

• Автор:
• Имя автора

  Quantumrun Foresight
• 7 ноября 2022

В виртуальных мирах ежедневно совершаются тысячи транзакций — от цифрового искусства до одежды и аксессуаров для аватаров. Инвесторы также покупают цифровую землю в метавселенной, чтобы расширить свои цифровые активы.  

Метавселенный контекст недвижимости

Метавселенная включает в себя любую иммерсивную цифровую среду, в которой люди могут участвовать в деятельности (например, играть в игры и посещать виртуальные концерты) и участвовать в транзакциях электронной коммерции. Метавселенные все чаще рассматриваются как ребрендинг игр с открытым миром, таких как World of Warcraft и Sims, которые были популярны в 1990-х и 2010-х годах, но все чаще интегрируют современные технологии, такие как блокчейн (особенно NFT), а также гарнитуры дополненной и виртуальной реальности.

В октябре 2021 года Facebook объявил, что переименуется в Meta, чтобы сосредоточиться на разработке метавселенной; после этого объявления цены на цифровую недвижимость в метавселенной выросли на 400–500 процентов. Инвесторы изо всех сил пытались купить виртуальные частные острова, иногда по 15,000 2022 долларов США каждый. По данным компании по развитию цифровой недвижимости Republic Realm, по состоянию на 4.3 год самой дорогой сделкой с виртуальной недвижимостью была рекордная сумма в XNUMX миллиона долларов США за участок земли в одной из самых популярных метавселенных блокчейна, Sandbox.

Разрушительное воздействие

В 2021 году цифровая инвестиционная компания Token.com из Торонто купила участок земли на платформе Decentraland более чем за 2 миллиона долларов США. Цены зависят от местоположения и насыщенности территории. Например, в песочнице инвестор заплатил 450,000 15,000 долларов США за то, чтобы стать ближайшим соседом виртуального особняка рэпера Снуп Догга. Купить участок виртуальной земли можно прямо на платформе или через застройщика. Затем владелец может «строить» на этой земле, чтобы сделать ее более интерактивной, добавляя дома, украшая и ремонтируя пространство. Недвижимость в Метавселенной ценится так же высоко, как и реальная недвижимость. Виртуальные острова в Sandbox, которые стоили 2021 300,000 долларов США в XNUMX году, в следующем году подскочили до XNUMX XNUMX долларов США. 

Однако не все эксперты по недвижимости считают покупку цифровой собственности хорошей идеей. Поскольку инвесторы покупают что-то, не привязанное к реальному участку земли, в сделке нет большой ценности, кроме как в форме участия в виртуальном сообществе. 

Последствия для недвижимости метавселенной

Более широкие последствия для недвижимости метавселенной могут включать:

• Растущее общественное осознание и принятие покупки и торговли цифровыми активами, связанными с различными метавселенными.
• Увеличение числа сообществ метавселенной блокчейна, которые приходят со своими разработчиками, арендодателями, агентами по недвижимости и маркетинговыми командами.
• Больше людей инвестируют в виртуальную недвижимость и владеют различными типами виртуальной собственности, такой как клубы, рестораны и концертные залы.
• Правительства, финансовые учреждения и другие крупные организации, покупающие соответствующие участки земли в метавселенной, такие как мэрии и банки.
• Высшие учебные заведения, создающие образовательные курсы по покупке и управлению цифровой недвижимостью и активами.
• Правительства все чаще принимают законы, регулирующие создание, продажу и налогообложение цифровых активов.

Вопросы для комментариев

• Какими другими возможными активами люди могут владеть или развивать наряду с цифровой недвижимостью?
• Каковы потенциальные ограничения владения недвижимостью в метавселенной?