හිමිකම මත කුලියට ගැනීම: නිවාස අර්බුදය උග්‍ර වේ
හිමිකම මත කුලියට ගැනීම: නිවාස අර්බුදය උග්‍ර වේ
හිමිකම මත කුලියට ගැනීම: නිවාස අර්බුදය උග්‍ර වේ
- කර්තෘ:
- ඔක්තෝබර් 30, 2023
තීක්ෂ්ණ බුද්ධිය සාරාංශය
"පරම්පරා කුලිය" ලෙස නම් කර ඇති, හිමිකම මත කුලියට ගැනීමේ ප්‍රවණතාවය ගෝලීය වශයෙන්, විශේෂයෙන් සංවර්ධිත රටවල වර්ධනය වෙමින් පවතී. විවිධ සමාජ-ආර්ථික සාධකවල බලපෑමට ලක් වූ සහ නිවාස අර්බුදයකින් උග්‍ර වූ මෙම මාරුව, පෞද්ගලික කුලියට ගැනීම සහ නිවාස හිමිකාරිත්වය සහ සමාජ නිවාස වලින් ඈත්ව සිටින තරුණ වැඩිහිටියන්ගේ නිවාස මනාපවල වෙනසක් හෙළි කරයි. විශේෂයෙන්ම 2008 මූල්‍ය අර්බුදයෙන් පසුව, දැඩි උකස් අනුමත කිරීම් සහ එකතැන පල්වෙන වැටුප්වලට එරෙහිව ඉහළ යන දේපල මිල වැනි බාධක නිවාස මිලදී ගැනීම වළක්වයි. මේ අතර, ප්‍රමාද වූ පවුල් ගොඩනැගීම සහ අධික නිවාස පිරිවැය හේතුවෙන් පාරිභෝගික වියදම් වෙනතකට යොමු කිරීම වැනි ආශ්‍රිත අභියෝග නොතකා, වර්ධනය වන ඩිජිටල් සංක්‍රමණ සංස්කෘතිය සහ නාගරික කුලී මිල ඉහළ යාම මධ්‍යයේ එහි නම්‍යශීලී බව සඳහා සමහර තරුණ පුද්ගලයින් කුලී ආකෘතියට වැඩි කැමැත්තක් දක්වයි.
සන්දර්භය හිමිකම මත කුලියට ගැනීම
පරම්පරාවේ කුලිය මගින් තරුණ නිවාස මාර්ගවල මෑතකාලීන වර්ධනයන් පිළිබිඹු කරයි, පුද්ගලික කුලිය වැඩිවීම සහ නිවාස හිමිකම සහ සමාජ නිවාස එකවර පහත වැටීම ඇතුළුව. එක්සත් රාජධානියේ, පුද්ගලික කුලියට ගත් අංශය (PRS) වැඩි වැඩියෙන් තරුනයින් දිගු කලක් නවාතැන් ගෙන ඇති අතර, නිවාස අසමානතාවයන් පිලිබඳ කනස්සල්ල අවුලුවයි. කෙසේ වෙතත්, මෙම රටාව එක්සත් රාජධානියට පමණක් ආවේනික නොවේ. 2008 ගෝලීය මූල්‍ය අර්බුදයෙන් පසුව, නිවාස හිමිකම ලබා ගැනීමේ ගැටළු සහ පොදු නිවාස හිඟකම ඕස්ට්‍රේලියාව, නවසීලන්තය, කැනඩාව, එක්සත් ජනපදය සහ ස්පාඤ්ඤය පුරා සමාන ගැටළු වලට තුඩු දී ඇත.
නිවාස අර්බුදයෙන් වැඩිපුරම පීඩාවට පත්වන්නේ අඩු ආදායම්ලාභී ජනතාවයි. Generation Rent පිළිබඳ පර්යේෂණ බොහෝ දුරට මෙම සංසිද්ධිය කෙරෙහි අවධානය යොමු කර ඇත්තේ අතීතයේ සමාජ නිවාස සඳහා සුදුසුකම් ලබා ඇති අඩු ආදායම්ලාභී පුද්ගලික කුලී නිවැසියන්ගේ සංඛ්‍යාව ඉස්මතු නොකරමිනි. එසේ වුවද, හිමිකම මත කුලියට ගැනීම වෙන කවරදාටත් වඩා පොදු වෙමින් පවතී. එක්සත් රාජධානියේ නිවාස පහෙන් එකක් දැන් පෞද්ගලිකව කුලියට ගන්නා අතර මෙම කුලී නිවැසියන් තරුණ වෙමින් පවතී. වයස අවුරුදු 25 සිට 34 දක්වා පුද්ගලයින් දැන් PRS හි කුටුම්භවලින් සියයට 35 කින් සමන්විත වේ. නිවාස හිමිකම සඳහා වාරිකයක් තබන සමාජයක, නිවාස මිලදී ගැනීම වෙනුවට කැමැත්තෙන් සහ අකමැත්තෙන් කුලියට ගන්නා පුද්ගලයින් සංඛ්‍යාව වැඩි වීම ස්වාභාවිකවම සැලකිලිමත් වේ.
කඩාකප්පල්කාරී බලපෑම
සමහර අය උකසක් ලබා ගැනීම දුෂ්කර වී ඇති නිසා නිවසක් ලබා ගැනීමට වඩා කුලියට ගැනීමට බල කෙරෙයි. අතීතයේ දී, පරිපූර්ණ ණය ලකුණු වලට වඩා අඩු පුද්ගලයින්ට මුදල් ණයට දීමට බැංකු වැඩි කැමැත්තක් දැක්වීය. කෙසේ වෙතත්, 2008 මූල්‍ය අර්බුදයෙන් පසු, මූල්‍ය ආයතන ණය ඉල්ලුම්පත්‍ර සම්බන්ධයෙන් දැඩි ලෙස දැඩි වී ඇත. මෙම මාර්ග බාධකය නිසා තරුණ තරුණියන්ට දේපළ ඉණිමඟට නැගීමට අපහසු වී ඇත. කුලී වැඩිවීමට තවත් හේතුවක් වන්නේ දේපල මිල වැටුප්වලට වඩා වේගයෙන් ඉහළ යාමයි. යෞවනයන්ට උකසක් ලබා ගත හැකි වුවද, මාසික ආපසු ගෙවීමට ඔවුන්ට නොහැකි විය හැකිය. ලන්ඩන් වැනි සමහර නගරවල නිවාස මිල කොතරම් ඉහළ ගොස් ඇත්ද යත්, මධ්‍යම ආදායම් ලබන්නන් පවා දේපලක් මිලදී ගැනීමට අරගල කරයි.
කුලියට දීමේ වැඩිවීම දේපල වෙලඳපොලට සහ ව්‍යාපාරවලට බලපෑම් ඇති කරයි. නිදසුනක් වශයෙන්, කුලී දේපල සඳහා ඇති ඉල්ලුම වැඩි වීමට ඉඩ ඇති අතර, ඉහළ මිල ගණන් වලට තුඩු දෙනු ඇත. හොඳ මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීම පවා වඩ වඩාත් අභියෝගාත්මක වනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, ගෘහ භාණ්ඩ කුලියට දීම සහ නිවාස මාරු කිරීමේ සේවා වැනි කුලී නිවැසියන් සපයන ව්‍යාපාර මෙම ප්‍රවණතාවය හේතුවෙන් හොඳින් සිදු වීමට ඉඩ ඇත. හිමිකම මත කුලියට ගැනීම සමාජයට ද බලපෑම් ඇති කරයි. කුලියට ගත් නවාතැන් වල ජීවත් වන බොහෝ දෙනෙකුට ජනාකීර්ණ වීම සහ අපරාධ වැනි සමාජ ගැටලු ඇති කළ හැකිය. නිතර නිවෙස්වලින් පිටතට යාමෙන් මිනිසුන්ට ප්‍රජාවක් තුළ මුල් බැස ගැනීම හෝ අයිතිවාසිකම පිළිබඳ හැඟීමක් දැනීම දුෂ්කර විය හැකිය. අභියෝග තිබියදීත්, කුලියට ගැනීම අයිති කර ගැනීමට වඩා යම් වාසි ලබා දෙයි. නිදසුනක් වශයෙන්, කුලී නිවැසියන්ට වෘත්තීය සහ ව්යාපාරික අවස්ථා පැමිණෙන විට අවශ්‍ය පරිදි පහසුවෙන් ගමන් කළ හැකිය. කුලී නිවැසියන්ට වෙනත් ආකාරයකින් නිවාස මිලදී ගැනීමට නොහැකි ප්‍රදේශවල ජීවත් වීමට නම්‍යශීලී බවක් ඇත.
හිමිකමට වඩා කුලියට දීමේ පුළුල් ඇඟවුම්
හිමිකම මත කුලියට දීමේ විය හැකි ඇඟවුම් ඇතුළත් විය හැකිය:
- නිදහස් වෘත්තීන් වෙත සංක්‍රමණය වීම ඇතුළුව සංචාරක ජීවන රටාවක් ගත කිරීමට තෝරා ගන්නා තවත් තරුණ පිරිස්. ඩිජිටල් නෝමැඩ් ජීවන රටාවේ වැඩිවන ජනප්‍රියතාවය නිසා නිවාස මිලදී ගැනීම සිත් ඇදගන්නාසුළු නොවන අතර වත්කමක් වෙනුවට වගකීමක් දරයි.
- ප්‍රධාන නගරවල කුලී මිල අඛණ්ඩව ඉහළ යමින් සේවකයින් නැවත කාර්යාලයට පැමිණීම අධෛර්යමත් කරයි.
- යෞවනයන් තම දෙමාපියන් සමඟ දීර්ඝ කාලයක් ජීවත් වීමට තෝරා ගන්නේ ඔවුන්ට නිවසක් කුලියට ගැනීමට හෝ අයිති කර ගැනීමට නොහැකි බැවිනි.
- නිවාස ලබා ගැනීමට ඇති නොහැකියාව පවුල් ගොඩනැගීමට සහ දරුවන් ඇති දැඩි කිරීමේ හැකියාවට බලපාන බැවින් වේගවත් ජනගහන පරිහානිය.
- පාරිභෝගිකයාගේ වියදම් බලයේ වර්ධනය වන ප්‍රතිශතයක් ලෙස අඩු වූ ආර්ථික ක්‍රියාකාරකම් නිවාස වියදම් වෙත හරවා යවනු ලැබේ.
අදහස් දැක්වීමට ප්රශ්න
- නිවාස පිරිවැය අඩු කිරීමට රජයට ප්‍රවර්ධනය කළ හැකි ප්‍රතිපත්ති මොනවාද?
- යෞවනයන්ට නිවාස අයිති කර ගැනීමට රජයන්ට උපකාර කරන්නේ කෙසේද?
තීක්ෂ්ණ බුද්ධිය යොමු කිරීම්
මෙම අවබෝධය සඳහා පහත ජනප්රිය සහ ආයතනික සබැඳි යොමු කර ඇත:
