Metaverse real estate: Prečo ľudia platia milióny za virtuálne nehnuteľnosti?

• Autor:
• meno autora

  Predvídavosť Quantumrun
• Novembra 7, 2022

Súhrn prehľadu

Virtuálne svety sa menia na rušné centrá digitálneho obchodu, kde sa nákup virtuálnych pozemkov stáva rovnako bežným ako v skutočnom svete. Aj keď tento trend otvára dvere jedinečným príležitostiam v oblasti kreativity a obchodu, predstavuje tiež nový súbor rizík, odlišný od tradičných nehnuteľností. Zvyšujúci sa záujem o virtuálne vlastníctvo naznačuje posun spoločenských hodnôt smerom k digitálnym aktívam, formovanie nových komunít a dynamiku trhu.

Kontext metaverse nehnuteľností

Virtuálne svety sa stávajú oblasťami rušného digitálneho obchodu, s tisíckami transakcií, ktoré sa uskutočňujú denne, od digitálneho umenia po oblečenie a doplnky avatarov. Okrem toho investori prejavujú veľký záujem o získanie digitálnej pôdy v rámci metaverza, čo je krok zameraný na rozšírenie ich portfólia digitálnych aktív. Metaverza, termín používaný na opis imerzívnych digitálnych prostredí, umožňuje používateľom zúčastňovať sa rôznych aktivít, ako je hranie hier a návšteva virtuálnych koncertov.

Koncept metaverse je často vnímaný ako evolúcia hier v otvorenom svete World of Warcraft a Sims, ktorý si získal popularitu v 1990. a 2000. rokoch. Moderná metaverza sa však vyznačuje integráciou pokročilých technológií, ako je blockchain, s výrazným dôrazom na nefunkčné tokeny (NFT) a používaním slúchadiel s rozšírenou a virtuálnou realitou (VR/AR). Táto integrácia predstavuje významný posun od tradičných herných zážitkov k ekonomicky interaktívnym digitálnym priestorom.

Významná udalosť vo vývoji metaverse nastala v októbri 2021, keď Facebook oznámil svoj rebranding na Meta, čo signalizuje strategické zameranie na vývoj metaverse. Po tomto oznámení hodnota digitálnych nehnuteľností v metaverse prudko vzrástla, pričom nárasty sa pohybovali od 400 do 500 percent. Tento nárast hodnoty viedol k šialenstvu medzi investormi, pričom niektoré virtuálne súkromné ​​ostrovy dosahovali ceny až 15,000 2022 USD. Podľa digitálnej realitnej firmy Republic Realm dosiahla do roku 4.3 najdrahšia transakcia virtuálneho majetku ohromujúcich XNUMX milióna USD za pozemok v Sandboxe, jednom z popredných metaverzí založených na blockchaine.

Rušivý vplyv

V roku 2021 sa digitálna investičná spoločnosť Token.com so sídlom v Toronte dostala na titulky s kúpou pozemkov na platforme Decentraland za viac ako 2 milióny USD. Hodnota týchto virtuálnych nehnuteľností je ovplyvnená ich polohou a úrovňou aktivity v okolí. Napríklad v Sandbox, prominentnom virtuálnom svete, investor zaplatil 450,000 XNUMX USD, aby sa stal susedom virtuálneho sídla rappera Snoop Dogga. 

Vlastniť virtuálnu pôdu ponúka jedinečné príležitosti pre kreativitu a obchod. Kupujúci môžu priamo nakupovať pozemky na platformách ako Decentraland a Sandbox alebo prostredníctvom vývojárov. Po získaní majú majitelia slobodu stavať a vylepšovať svoje virtuálne nehnuteľnosti, vrátane stavania domov, pridávania dekoratívnych prvkov alebo renovácie priestorov na zvýšenie interaktivity. Podobne ako fyzické nehnuteľnosti, aj virtuálne nehnuteľnosti vykazujú významné zhodnotenie hodnoty. Napríklad virtuálne ostrovy v Sandboxe, pôvodne s cenou 15,000 300,000 USD USD, vyleteli za jediný rok na XNUMX XNUMX USD, čo demonštruje potenciál značných finančných výnosov.

Napriek stúpajúcej popularite a oceňovaniu virtuálnych nehnuteľností zostávajú niektorí odborníci na nehnuteľnosti skeptickí. Ich hlavnou obavou je nedostatok hmotného majetku v týchto transakciách. Keďže ide o investíciu do virtuálnej nehnuteľnosti, ktorá nie je viazaná na fyzický pozemok, jej hodnota do značnej miery vyplýva skôr z jej úlohy vo virtuálnej komunite než z tradičných základov nehnuteľností. Táto perspektíva naznačuje, že zatiaľ čo virtuálne nehnuteľnosti ponúkajú nové príležitosti pre účasť komunity a kreatívne vyjadrenie, môžu so sebou niesť aj iné riziká v porovnaní s tradičnými investíciami do nehnuteľností. 

Dôsledky pre metaverse nehnuteľností

Širšie dôsledky pre metaverse nehnuteľnosti môžu zahŕňať:

• Zvyšujúce sa spoločenské povedomie a akceptácia nákupu a obchodovania s digitálnymi aktívami spojenými s rôznymi metaverzami.
• Nárast blockchain metaverse komunít, ktoré prichádzajú s vlastnými vývojármi, prenajímateľmi, realitnými agentmi a marketingovými tímami.
• Viac ľudí investuje do virtuálnych nehnuteľností a vlastní rôzne typy virtuálnych nehnuteľností, ako sú kluby, reštaurácie a koncertné sály.
• Vlády, finančné inštitúcie a ďalšie veľké subjekty, ktoré kupujú príslušný pozemok na metaverze, ako sú radnice a banky.
• Postsekundárne inštitúcie vytvárajúce vzdelávacie kurzy o nákupe a správe digitálnych nehnuteľností a aktív.
• Vlády čoraz častejšie prijímajú legislatívu, ktorá upravuje vytváranie, predaj a zdaňovanie digitálnych aktív.

Otázky na zváženie

• Aké ďalšie možné aktíva môžu ľudia vlastniť alebo rozvíjať popri digitálnych nehnuteľnostiach?
• Aké sú potenciálne obmedzenia vlastníctva metaverse nehnuteľností?