Ijaarashada lahaanshaha: Dhibaatada guriyeynta ayaa sii socota

• About the Author:
• Magaca qoraaga

  Quantumrun Aragtida Saadaasha
• October 30, 2023

Soo koobid aragti

Isbeddelka kiraynta lahaanshaha, oo loogu magac daray "Kirooyinka Jiilka," ayaa ku soo badanaya caalamka, gaar ahaan waddamada horumaray. Isbeddelkan, oo ay saameyn ku yeesheen arrimo dhaqan-dhaqaale oo kala duwan oo ay uga sii dartay xiisadda guriyeynta, ayaa daaha ka qaadaysa isbeddel ku yimi dookhyada guryaynta ee dhallinyarada qaangaarka ah ee ku aaddan kiraynta gaarka ah iyo ka fogaanshaha lahaanshaha guriga iyo guryaha bulshada. Gaar ahaan Xiisaddii Maaliyadeed ee 2008 ka dib, caqabadaha sida oggolaanshaha amaahda guryaha ee adag iyo qiimaha hantida ee kor u kaca ee mushaharka fadhiidka ah ayaa hakiyay iibsashada guryaha. Dhanka kale, qaar ka mid ah shakhsiyaadka da'da yar waxay doorbidaan qaabka kiraynta dabacsanaanteeda iyadoo ay ku jiraan dhaqanka reer-guuraaga dhijitaalka ah ee sii kordhaya iyo qiimaha kirada magaalooyinka oo sii kordhaya, in kasta oo caqabadaha la xiriira sida dhismaha qoyska oo dib u dhac ku yimid iyo kharashaadka macaamiisha oo la leexiyay sababo la xiriira qarashka guryeynta oo sarreeya.

Ijaar ka badan lahaanshaha macnaha guud

Generation Rent waxa ay ka tarjumaysaa horumaradii u dambeeyay ee guryaha dhalinyarada, oo ay ku jiraan korodhka kiraynta gaarka ah iyo hoos u dhaca isku mar ah ee lahaanshaha guriga iyo guryaha bulshada. Boqortooyada Midowday (UK), waaxda kirada gaarka ah (PRS) ayaa sii kordheysa hoy u ah dhalinyarada muddo dheer, taasoo sii kordhineysa welwelka ku saabsan sinnaan la'aanta guryaha. Habkani maaha mid u gaar ah UK, si kastaba ha ahaatee. Ka dib Qalalaasaha Maaliyadeed ee Caalamiga ah ee 2008, dhibaatooyinka helitaanka lahaanshaha guri iyo yaraanta guryaha dadweynaha ayaa horseeday arrimo la mid ah guud ahaan Australia, New Zealand, Canada, Mareykanka, iyo Spain. 

Waa dadka dakhligoodu hooseeyo kuwa ugu badan ee ay saamaysay dhibaatada guriyeynta. Cilmi-baadhis ku saabsan Kirada Jiilka ayaa inta badan diiradda saartay dhacdadan iyada oo aan la muujinin tirada sii kordhaysa ee kiraystayaasha gaarka ah ee dakhligoodu yar yahay kuwaas oo u qalmi lahaa guryaynta bulshada waagii hore. Si kastaba ha ahaatee, kiraynta lahaanshaha ayaa noqonaysa mid aad u badan sidii hore. Mid ka mid ah shantii guri ee UK ayaa hadda si gaar ah u kireysanaya, kireystayaashan ayaa sii yaraanaya. Dadka da'doodu u dhaxayso 25 ilaa 34 ayaa hadda ka kooban 35 boqolkiiba qoysaska PRS. Mujtamaca qiimeeya lahaanshaha guriga, tirada sii kordheysa ee dadka raba oo aan dooneyn inay kireystaan ​​halkii ay guryaha ka iibsan lahaayeen ayaa si dabiici ah khuseysa.

Saamaynta qaska

Dadka qaar ayaa lagu qasbay inay kiraystaan ​​halkii ay guri yeelan lahaayeen sababtoo ah way adagtahay in la helo deyn deyn ah. Waagii hore, bangiyadu waxay aad u rabeen inay lacag amaahiyaan dadka leh buundooyinka credit-ka ee aan qummanayn. Si kastaba ha ahaatee, tan iyo xiisadda dhaqaale ee 2008, hay'adaha maaliyadeed waxay noqdeen kuwo aad u adag oo ku saabsan codsiyada amaahda. Jidgooyadan ayaa waxa ay keentay in dhalinyaradu ay ku adkaato in ay fuulaan jaranjarada guryaha. Sababta kale ee kor u kaca kiraynta ayaa ah in qiimihii guryaha uu kor u kacay si ka dhakhso badan mushaharka. Xitaa haddii ay dhallinyaradu awoodaan guri guri, waxaa laga yaabaa in aysan awoodin inay iska bixiyaan lacag bixinta bishii. Magaalooyinka qaar, sida London, qiimaha guryuhu aad ayuu kor ugu kacay taaso xitaa dadka dakhligoodu dhexaadka yahay ay ku dhibtoonayaan inay iibsadaan hanti. 

Korodhka kiraynta ayaa saamayn ku leh suuqa guryaha iyo ganacsiyada. Tusaale ahaan, baahida guryaha kiraynta waxay u badan tahay inay korodho, taasoo keenaysa qiime sare. Xitaa kiraynta guri dabaq ah oo wanaagsan waxay noqon doontaa mid aad u dhib badan. Si kastaba ha ahaatee, ganacsiyada u adeega kiraystayaasha, sida kiraynta alaabta guriga iyo adeegyada guuritaanka guryaha, waxay u badan tahay inay si fiican u qabtaan isbeddelkan awgeed. Kiraynta lahaanshaha xad dhaafka ah waxay kaloo saamayn ku leedahay bulshada. Dad badan oo ku nool guri kiro ah ayaa abuuri kara dhibaatooyin bulsheed, sida ciriiri iyo dembi. Ka guurista guryaha si joogta ah waxay sidoo kale dadka ku adkeyn kartaa inay xididada ka dhigaan bulshada dhexdeeda ama ay dareemaan wax lahaanshaha. In kasta oo ay jiraan caqabado, kiraysigu waxa uu bixiyaa faa'iidooyin qaar lahaanshaha. Tusaale ahaan, kiraysteyaashu si fudud ayay u guuri karaan marka loo baahdo marka fursadaha shaqo iyo ganacsi ay la yimaadaan. Kiraystayaasha sidoo kale waxay leeyihiin dabacsanaan ay ugu noolaadaan meelaha aysan haddii kale awoodin inay guryaha ka iibsadaan. 

Saamaynta ballaadhan ee kiraysiga lahaanshaha

Saamaynta suurtagalka ah ee kiraynta lahaanshaha waxaa ka mid noqon kara: 

• Dhalinyaro badan ayaa dooranaya inay ku noolaadaan qaab nololeed reer guuraa ah, oo ay ku jiraan u gudubka shaqooyin madax banaan. Caannimada sii kordheysa ee hab-nololeedka reer-guuraaga dhijitaalka ah ayaa ka dhigaysa iibsashada guryaha mid aan rafcaan lahayn iyo mas'uuliyadda halkii ay ka ahaan lahayd hanti.
• Qiimaha kirada ayaa ku sii kordhaya magaalooyinka waaweyn, taasoo ka niyad jabinaysa shaqaalaha inay ku soo laabtaan xafiiska.
• Dhalinyaradu waxay doorteen inay la noolaadaan waalidkood wakhti dheer sababtoo ah ma awoodaan inay kiraystaan ​​​​amana ay yeeshaan guri. 
• Hoos u dhaca tirada dadka maadaama awood la'aanta guriyeynta ay saameynayso dhismaha qoyska iyo awoodda korinta carruurta.
• Dhaqdhaqaaqa dhaqaalaha oo la dhimay sida boqolkiiba sii kordheysa ee awoodda kharashgaraynta macaamiisha ayaa loo weeciyey kharashaadka guryaha.

Su'aalo aad ka faalooto

• Siyaasaddee ayay dowladdu horumarin kartaa si loo dhimo qiimaha guryaha?
• Sidee dowladuhu u taageeri karaan dhalinyarada si ay guryo u yeeshaan?