விர்ச்சுவல் ரியாலிட்டி எஸ்டேட் சுற்றுப்பயணங்கள்: அதிவேக விர்ச்சுவல் ஹவுஸ் சுற்றுப்பயணங்களின் வயது

• ஆசிரியர் பற்றி:
• ஆசிரியர் பெயர்

  குவாண்டம்ரன் தொலைநோக்கு
• அக்டோபர் 31, 2023

நுண்ணறிவு சுருக்கம்

ரியல் எஸ்டேட் துறையானது விர்ச்சுவல் ரியாலிட்டி (விஆர்) மற்றும் ஆக்மென்டட் ரியாலிட்டி (ஏஆர்) தொழில்நுட்பங்களை அதிவேக சொத்து சுற்றுப்பயணங்களுக்கு பயன்படுத்தியுள்ளது, தொற்றுநோய்களுக்கு மத்தியில் தொலைதூர வாங்குபவர்களுக்கு உணவளிக்கிறது. இந்த டிஜிட்டல் மாற்றம், இங்கிலாந்தில் வாராந்திர 83D சுற்றுப்பயணங்களில் 3% அதிகரிப்பால் எடுத்துக்காட்டுகிறது. வான்கூவரை தளமாகக் கொண்ட ஸ்டாம்போல் ஸ்டுடியோஸ் போன்ற நிறுவனங்கள் யதார்த்தமான சொத்து உருவகப்படுத்துதல்களை உருவாக்கி, சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு காட்சிப்படுத்தலுக்கு உதவுகின்றன. இந்த டிஜிட்டல் அணுகுமுறையானது, தள வருகைகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கான தேவையைக் குறைக்கும் அதே வேளையில், துல்லியமான பிரதிநிதித்துவம் மற்றும் வாங்குபவரின் பாதுகாப்பை உறுதிப்படுத்த புதிய சட்டக் கட்டமைப்புகளை இது அழைக்கிறது.

விர்ச்சுவல் ரியாலிட்டி எஸ்டேட் சுற்றுப்பயண சூழல்

விர்ச்சுவல் ரியாலிட்டி (விஆர்) என்பது பொதுவாக ஹெட்-மவுண்டட் சாதனத்தை (எச்எம்டி) பயன்படுத்தும் ஒரு ஊடாடும் அனுபவமாகும், இது பயனர்கள் உருவகப்படுத்தப்பட்ட டிஜிட்டல் சூழலைப் பார்க்க அனுமதிக்கிறது. (அதிகமாக, இந்த HMDகள் ஸ்மார்ட் கையுறைகள் மற்றும் பயனர்களுக்கு மல்டிசென்சரி VR அனுபவத்தை வழங்கும் சூட்கள் போன்ற புற சாதனங்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன.) ரியல் எஸ்டேட் சூழலில், VR எஸ்டேட் சுற்றுப்பயணங்கள் நிஜ வாழ்க்கை வருகைகளைப் போலவே ஈர்க்கக்கூடியதாக வடிவமைக்கப்படலாம். மிகவும் வசதியாக இருப்பது. விர்ச்சுவல் ரியாலிட்டி வாங்குபவர்களுக்கு சொத்துக்களைப் பற்றி மிகவும் யதார்த்தமான பார்வையை அளிக்கும் முன் அவை கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளன—இந்தப் பயன்பாடு, மக்கள் எவ்வாறு சொத்துக்களை வாங்குவது மற்றும் விற்பது, அத்துடன் கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் உள்துறை வடிவமைப்பாளர்கள் எவ்வாறு வேலை செய்கிறார்கள் என்பதை மாற்றும். 

UK-ஐ தளமாகக் கொண்ட சொத்து ஆலோசகர் ஸ்ட்ரட் & பார்க்கரின் கூற்றுப்படி, தொற்றுநோய்களின் போது வாராந்திர 3D சுற்றுப்பயணங்கள் 83 சதவீதம் அதிகரித்தன, ஏனெனில் தனிநபர்கள் ரியல் எஸ்டேட்டில் அதிக ஆர்வம் காட்டுகிறார்கள், சிலர் வீட்டிலிருந்து முழுநேர வேலை செய்யலாம் என்பதை உணர்ந்தனர். மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்கள் வாடிக்கையாளர்களை அவர்கள் பரிசீலிக்கும் சொத்தில் அதிக நேரத்தையும் பணத்தையும் செலவிட ஊக்குவித்துள்ளன. இத்தகைய ஆன்லைன் சந்திப்புகள் பயண நேரத்தைக் குறைக்கின்றன, குறைவான மன அழுத்தத்தை ஏற்படுத்துகின்றன, மேலும் சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் எந்த விவரங்கள் அவசியமானவை மற்றும் எது தேவையில்லாதவை என்பதைத் தேர்வுசெய்ய அனுமதிக்கின்றன. கூடுதலாக, சமீபத்திய ஆண்டுகளில் டிஜிட்டல் தொடர்புகளுடன் மக்கள் அதிக வசதியாகிவிட்டனர், VR எஸ்டேட் சுற்றுப்பயணங்களை வழக்கம் போல் வணிகமாக மாற்றுகிறார்கள்.

சீர்குலைக்கும் தாக்கம்

2016 ஆம் ஆண்டு முதல், வான்கூவரை தளமாகக் கொண்ட VR/AR நிறுவனமான ஸ்டாம்போல் ஸ்டுடியோஸ் கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் சொத்து உருவாக்குநர்களுக்கான மெய்நிகர் உருவகப்படுத்துதல்களை உருவாக்கி, சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு சாத்தியமான வாங்குதலைக் காட்சிப்படுத்தவும் புரிந்துகொள்ளவும் உதவுகிறது. இந்த சவாலான பொருளாதாரத்திலும் கூட, இப்போது பலர் சொத்துக்களை வாங்குவதில் ஆர்வம் காட்டுகின்றனர், ஆனால் அவர்களால் எப்போதும் தளங்களை நேரில் பார்வையிட முடியாது என்று நிறுவனம் கண்டறிந்துள்ளது. VR தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி, மொபைல் சாதனம் அல்லது கணினியில் பார்க்கக்கூடிய சொத்தின் நம்பமுடியாத யதார்த்தமான உருவகப்படுத்துதலை Stambol உருவாக்க முடியும். இந்தச் சேவை வாங்குபவர்களுக்கு சொத்து எப்படி இருக்கும், அது அவர்களுக்குச் சரியானதா இல்லையா என்பதைப் பற்றிய சிறந்த உணர்வை வழங்குகிறது. ஸ்டாம்போல் உண்மையான கட்டிடங்களுக்குப் பதிலாக ஒரு வேலைத் தளத்தின் டிஜிட்டல் இரட்டையையும் கூட உருவாக்க முடியும். 

கூடுதலாக, VR ஹவுஸ் சுற்றுப்பயணங்கள் மிகவும் செலவு குறைந்தவை. ஒரு வணிக மையத்தில் ஒரு மாதிரி காண்டோ தொகுப்பை உருவாக்க USD $250,000 செலவாகும்; ஒரு முழுமையான வீட்டை உருவாக்குவதும், தருவதும் நூற்றுக்கணக்கான மடங்கு அதிகமாக இருக்கும் மற்றும் சுற்றுச்சூழலுக்கு ஏற்றதாக இருக்காது. VR உருவகப்படுத்துதல்களுடன், மூன்று படுக்கையறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பை மீண்டும் உருவாக்க $50,000 மட்டுமே செலவாகும். கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் உள்துறை வடிவமைப்பாளர்களுக்கு, VR உருவகப்படுத்துதல்கள், இயற்பியல் பொருட்கள் மற்றும் மரச்சாமான்களில் முதலீடு செய்யாமல், சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களுக்கு தங்கள் வேலையை வெளிப்படுத்த ஒரு புதிய வழியை வழங்குகிறது. இந்த உருவகப்படுத்துதல்கள், ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தேவையில்லாமல் சொத்தை கண்டுபிடித்து வாங்குவதை வாங்குபவர்களுக்கு எளிதாக்குவதன் மூலம் தொழில்துறையை சீர்குலைக்கலாம். இருப்பினும், சில ஆய்வுகள் நிஜ வாழ்க்கை வருகைகள், சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் அனுபவத்திலிருந்து பெறக்கூடிய மகிழ்ச்சியை அதிகரிக்கலாம், மேலும் மெய்நிகர் உருவகப்படுத்துதல்களை மட்டும் வாங்குவதைக் காட்டிலும் அவர்கள் ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகமாக்குகிறது.

விர்ச்சுவல் ரியாலிட்டி எஸ்டேட் சுற்றுப்பயணங்களின் தாக்கங்கள்

விர்ச்சுவல் ரியாலிட்டி எஸ்டேட் சுற்றுப்பயணங்களின் பரந்த தாக்கங்கள் பின்வருமாறு: 

• VR/AR தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் வீடுகளின் உருவகப்படுத்துதல்களிலிருந்து காபி கடைகள் மற்றும் வணிக மையங்கள் போன்ற பிற சொத்துக்களுக்கு விரிவடைகின்றன.
• VR எஸ்டேட்களை வாங்க கிரிப்டோகரன்சியின் பயன்பாடு அதிகரித்து வருகிறது.
• VR-உருவகப்படுத்தப்பட்ட சூழல்களின் உரிமைக்கான டிஜிட்டல் சான்றிதழ்களை உருவாக்க பூஞ்சையற்ற டோக்கன்களின் (NFTs) பயன்பாடு
• கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் உள்துறை வடிவமைப்பாளர்கள் நிஜ வாழ்க்கையில் சாத்தியமில்லாத விரிவான கருத்துக்களை உருவாக்க முடியும், ஆனால் அவர்களின் திறமைகள் மற்றும் திறன்களை திறம்பட வெளிப்படுத்துவார்கள்.
• சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்கள் VR எஸ்டேட்களைப் பார்க்க விரும்புகிறார்கள், இதன் விளைவாக குறைவான பயணங்கள் மற்றும் டெவலப்பர்கள் ஷோகேஸ் அறைகளை உருவாக்குவதால் குறைந்த கார்பன் உமிழ்வு ஏற்படுகிறது.
• கொடுக்கப்பட்ட சொத்தில் வாங்குதல் அல்லது முதலீடு செய்யப்பட்ட நேரத்தில் அவர்களுக்கு வழங்கப்பட்ட VR ரெண்டரிங்களுடன் நிஜ வாழ்க்கை வீடு பொருந்தவில்லை என்றால், வாங்குபவர்கள் பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய புதிய சட்ட முன்மாதிரிகள் அல்லது சட்டம் நிறுவப்பட வேண்டும்.

கருத்து தெரிவிக்க வேண்டிய கேள்விகள்

• மக்கள் தங்கள் வீடுகளைத் தேர்ந்தெடுத்து வாங்குவதை எப்படி VR பாதிக்கலாம்?
• சாத்தியமான ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல்களை ஆராய நீங்கள் 3D அல்லது VR-இயக்கப்பட்ட ஊடகங்களைப் பயன்படுத்தியுள்ளீர்களா? உங்கள் அனுபவத்தை எப்படி விவரிப்பீர்கள்?