Метаверси амволи ғайриманқул: Чаро одамон барои амволи виртуалӣ миллионҳо пардохт мекунанд?

• Муаллиф:
• Номи муаллиф

  Пешгӯии Quantumrun
• Ноябри соли 7, 2022

Ҷаҳонҳои виртуалӣ ҳар рӯз ҳазорҳо транзаксияҳоро анҷом медиҳанд - аз санъати рақамӣ то либос ва лавозимоти аватарӣ. Сармоягузорон инчунин заминҳои рақамиро дар метаверс мехаранд, то дороиҳои рақамии худро васеъ кунанд.  

Контексти амволи ғайриманқул

Метаверс ҳама гуна муҳити рақамии фарогирро дар бар мегирад, ки одамон метавонанд дар фаъолиятҳо (масалан, бозӣ кардан ва иштирок дар консертҳои виртуалӣ) иштирок кунанд ва ба муомилоти тиҷорати электронӣ машғул шаванд. Метаверсҳо торафт бештар ҳамчун ребрендинги бозиҳои ҷаҳонии кушод ба мисли World of Warcraft ва Sims, ки дар солҳои 1990 ва 2010 маъмул буданд, баррасӣ мешаванд, аммо технологияҳои муосирро ба мисли blockchain (махсусан NFTs) ва гӯшмонакҳои афзоишёфта ва виртуалии воқеият муттаҳид мекунанд.

Дар моҳи октябри соли 2021, Facebook эълон кард, ки худро ба Meta ребрендинг мекунад, то тамаркуз ба рушди метаверсро тамаркуз кунад; пас аз ин эълон, нархи амволи ғайриманқули рақамӣ дар метаверс аз 400 то 500 фоиз боло рафт. Сармоягузорон барои харидани ҷазираҳои хусусии виртуалӣ шитофтанд, ки баъзан арзишашон $15,000 доллари ИМА-ро ташкил медиҳад. То соли 2022, тибқи маълумоти ширкати рақамии рушди амволи ғайриманқули Republic Realm, гаронтарин муомилоти амволи виртуалӣ рекорди 4.3 миллион доллар барои як қитъаи замин дар яке аз маъмултарин метаверсҳои blockchain Sandbox буд.

Таъсири вайронкунанда

Дар соли 2021, як ширкати сармоягузории рақамии Торонто Token.com як қитъаи заминро дар платформаи Decentraland ба маблағи беш аз 2 миллион доллар харид. Нархҳо аз макон ва чӣ гуна пур аз рӯйдодҳо вобастаанд. Масалан, дар Sandbox як сармоягузор 450,000 15,000 доллари амрикоӣ пардохт кардааст, то ҳамсояи хонаи рэпер Снуп Дог бошад. Хариди қитъаи замини маҷозӣ метавонад мустақиман дар платформа ё тавассути таҳиякунанда анҷом дода шавад. Соҳиби он метавонад дар ин замин "сохт" кунад, то онро интерактивтар кунад, хонаҳо илова кунад, ороиш ва таҷдиди фазо кунад. Метаверс амволи ғайриманқул ҳамон қадар қадр мекунад, ки амволи воқеӣ. Ҷазираҳои виртуалӣ дар Sandbox, ки дар соли 2021 300,000 XNUMX доллар арзиш доштанд, дар соли оянда ба XNUMX XNUMX доллари амрикоӣ боло рафтанд. 

Аммо, на ҳама коршиносони амволи ғайриманқул фикр мекунанд, ки харидани амволи рақамӣ як идеяи хуб аст. Азбаски сармоягузорон чизе мехаранд, ки ба қитъаи воқеии замин вобаста нест, дар муомилот арзиши зиёд вуҷуд надорад, ба истиснои як шакли иштирок дар ҷомеаи виртуалӣ. 

Оқибатҳо барои амволи ғайриманқул

Оқибатҳои васеътар барои амволи ғайриманқул метавонанд инҳоро дар бар гиранд:

• Афзоиши огоҳии ҷомеа ва қабули хариду фурӯши дороиҳои рақамӣ, ки ба метаверситетҳои гуногун алоқаманданд.
• Афзоиши ҷамоатҳои метаверси blockchain, ки бо таҳиягарон, заминдорон, агентҳои амволи ғайриманқул ва гурӯҳҳои маркетингии худ меоянд.
• Шумораи бештари одамон ба амволи ғайриманқули виртуалӣ сармоягузорӣ мекунанд ва дорои намудҳои гуногуни моликияти виртуалӣ ба монанди клубҳо, тарабхонаҳо ва толорҳои консертӣ мебошанд.
• Ҳукуматҳо, муассисаҳои молиявӣ ва дигар ташкилотҳои асосӣ қитъаи замини мувофиқи худро дар метаверс, ба монанди толорҳои шаҳр ва бонкҳо мехаранд.
• Муассисаҳои баъдидипломӣ курсҳои таълимӣ оид ба харид ва идоракунии амволи ғайриманқул ва дороиҳои рақамӣ эҷод мекунанд.
• Ҳукуматҳо ҳарчи бештар қонунеро қабул мекунанд, ки эҷод, фурӯш ва андозбандии дороиҳои рақамиро танзим мекунанд.

Саволҳо барои шарҳ

• Одамон дар баробари амволи ғайриманқули рақамӣ боз кадом дороиҳои имконпазирро соҳиб шуда метавонанд ё инкишоф диҳанд?
• Маҳдудиятҳои эҳтимолии соҳиби амволи ғайриманқули метаверси кадомҳоянд?