ตรงกันข้ามกับความเชื่อที่นิยม พื้นที่ค้าปลีกที่มีหน้าร้านจริงไม่ได้กำลังจะตาย แต่กำลังเปลี่ยนแปลง และผลกระทบจากการแบ่งเขตก็มีความสำคัญ ในปี 2023 อัตราตำแหน่งร้านค้าปลีกว่างในอเมริกาเหนือลดลงจนต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ และพื้นที่ใหม่น้อยกว่า 50 ล้านตารางฟุตถูกส่งไปยังตลาด U.retail ส่งผลให้การหาพื้นที่ค้าปลีกที่มีคุณภาพเพื่อเช่ากลายเป็นเรื่องยากมากขึ้น ส่งผลให้ผู้ค้าปลีกต้องเปลี่ยนวิธีดำเนินธุรกิจในสถานที่ตั้งเดิม