Popüler inanışın aksine, tuğla ve harç perakende satış yerleri ölmüyor, ancak değişiyor ve imar etkileri önemli. 2023 yılında Kuzey Amerika perakende boşluk oranları rekor düşük seviyelere geriledi ve ABD perakende pazarına 50 milyon metrekareden daha az yeni alan teslim edildi. Sonuç olarak, kiralık kaliteli perakende alanı bulmak giderek zorlaşıyor, bu da perakendecileri mevcut lokasyonlarında işletmelerinin çalışma şeklini değiştirmeye zorluyor.