Нерухомість Metaverse: чому люди платять мільйони за віртуальну нерухомість?

• Автор:
• ім'я автора

  Quantumrun Foresight
• Листопад 7, 2022

Короткий огляд

Віртуальні світи перетворюються на жваві центри цифрової комерції, де покупка віртуальної землі стає такою ж поширеною, як і в реальному світі. Хоча ця тенденція відкриває двері для унікальних можливостей у творчості та торгівлі, вона також представляє новий набір ризиків, відмінних від традиційної нерухомості. Зростаючий інтерес до віртуальної власності свідчить про зміну суспільних цінностей у бік цифрових активів, формування нових спільнот і ринкової динаміки.

Контекст нерухомості метавсесвіту

Віртуальні світи стають областями жвавої цифрової комерції, де щодня відбуваються тисячі транзакцій, починаючи від цифрового мистецтва і закінчуючи одягом і аксесуарами-аватарами. Крім того, інвестори виявляють великий інтерес до придбання цифрової землі в межах метавсесвіту, що спрямовано на розширення їхнього портфеля цифрових активів. Метавсесвіт, термін, який використовується для опису захоплюючого цифрового середовища, дозволяє користувачам брати участь у різноманітних заходах, таких як ігри та відвідування віртуальних концертів.

Концепція метавсесвіту часто розглядається як еволюція ігор з відкритим світом, як світ Warcraft та Sims, який набув популярності в 1990-х і 2000-х роках. Однак сучасний метавсесвіт вирізняється інтеграцією передових технологій, таких як блокчейн, із помітним акцентом на незамінних токенах (NFT) і використанням гарнітур доповненої та віртуальної реальності (VR/AR). Ця інтеграція знаменує значний перехід від традиційних ігор до економічно інтерактивних цифрових просторів.

Помітна подія в розвитку метавсесвіту сталася в жовтні 2021 року, коли Facebook оголосила про ребрендинг на Meta, що свідчить про стратегічне зосередження на розвитку метавсесвіту. Після цього оголошення вартість цифрової нерухомості в метавсесвіті різко зросла, збільшившись у діапазоні від 400 до 500 відсотків. Це різке зростання вартості призвело до божевілля серед інвесторів, коли деякі віртуальні приватні острови досягали 15,000 2022 доларів США. Згідно з даними фірми цифрової нерухомості Republic Realm, до 4.3 року найдорожча транзакція віртуальної власності досягла приголомшливих XNUMX мільйона доларів США за земельну ділянку в Sandbox, одному з провідних метаверсів на основі блокчейну.

Руйнівний вплив

У 2021 році цифрова інвестиційна компанія Token.com із Торонто потрапила в заголовки новин, придбавши землю на платформі Decentraland за понад 2 мільйони доларів США. Цінність цих віртуальних властивостей залежить від їх розташування та рівня активності навколишньої території. Наприклад, у популярному віртуальному світі Sandbox інвестор заплатив 450,000 XNUMX доларів США, щоб стати сусідом віртуального особняка репера Снуп Дога. 

Володіння віртуальною землею відкриває унікальні можливості для творчості та комерції. Покупці можуть купувати землю безпосередньо на таких платформах, як Decentraland і Sandbox, або через розробників. Після придбання власники отримують свободу будувати та вдосконалювати свою віртуальну власність, зокрема будувати будинки, додавати декоративні елементи або реконструювати простори для підвищення інтерактивності. Подібно до фізичної нерухомості, вартість віртуальної власності значно зросла. Наприклад, вартість віртуальних островів у Sandbox, початкова ціна яких становила 15,000 300,000 доларів США, лише за рік зросла до XNUMX XNUMX доларів США, демонструючи потенціал для отримання значної фінансової прибутковості.

Незважаючи на зростання популярності та оцінки віртуальної нерухомості, деякі експерти з нерухомості залишаються скептичними. Їх головне занепокоєння полягає у відсутності матеріальних активів у цих операціях. Оскільки інвестиції здійснюються у віртуальну власність, не прив’язану до фізичної землі, її цінність значною мірою залежить від її ролі у віртуальній спільноті, а не від традиційних основ нерухомості. Ця перспектива припускає, що хоча віртуальна нерухомість пропонує нові можливості для участі громади та творчого самовираження, вона також може нести інші ризики порівняно з традиційними інвестиціями в нерухомість. 

Наслідки для метавсесвіту нерухомості

Більш широкі наслідки для нерухомості метавсесвіту можуть включати:

• Зростання суспільної обізнаності та сприйняття покупки та торгівлі цифровими активами, пов’язаними з різними метавсесвітами.
• Збільшення спільнот метавсесвіту блокчейну, які мають власних розробників, орендодавців, агентів з нерухомості та команди маркетингу.
• Більше людей інвестують у віртуальну нерухомість і володіють різними типами віртуальної власності, такими як клуби, ресторани та концертні зали.
• Уряди, фінансові установи та інші великі організації, які купують відповідну ділянку землі в метавсесвіті, наприклад мерії та банки.
• Вищі навчальні заклади, які створюють навчальні курси з купівлі та управління цифровою нерухомістю та активами.
• Уряди все частіше ухвалюють законодавство, яке регулює створення, продаж і оподаткування цифрових активів.

Питання для розгляду

• Якими іншими можливими активами люди можуть володіти або розвивати поряд із цифровою нерухомістю?
• Які потенційні обмеження володіння нерухомістю метавсесвіту?