Yn groes i’r gred boblogaidd, nid yw mannau manwerthu brics a morter yn marw, ond maent yn newid, ac mae’r goblygiadau parthau yn sylweddol. Yn 2023, gostyngodd cyfraddau siopau gwag manwerthu Gogledd America i'r isafbwyntiau uchaf erioed, a chyflawnwyd llai na 50 miliwn troedfedd sgwâr o ofod newydd i'r farchnad U.retail. O ganlyniad, mae dod o hyd i ofod manwerthu o safon ar brydles wedi dod yn fwyfwy anodd, gan orfodi manwerthwyr i newid sut mae eu busnesau’n gweithredu yn eu lleoliad presennol.